Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług (szczegółowo opisanych w załącznikach nr 3.1. ÷3.5. do SWZ) w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków …

CPV: 50000000 Repair and maintenance services, 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 50721000 Commissioning of heating installations, 45300000 Building installation work, 45261900 Roof repair and maintenance work, 45261320 Guttering work, 45262522 Masonry work, 45440000 Painting and glazing work, 45421131 Installation of doors, 45421132 Installation of windows, 45233220 Surface work for roads
Deadline:
Dec. 9, 2024, 10 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Awarding body:
Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Award number:
DIZ-340/204/10/2024

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Status prawny nabywcy : Instytucja lokalna
Sektor działalności instytucji zamawiającej : Gospodarka mieszkaniowa i komunalna

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług (szczegółowo opisanych w załącznikach nr 3.1. ÷3.5. do SWZ) w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, poprzez swoje jednostki organizacyjne zwane dalej: ROM Nr I z siedzibą w Tychach przy ul. Arkadowej 9c ROM Nr II z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41 ROM Nr III z siedzibą w Tychach przy ul. Cyganerii 43 ROM Nr IV z siedzibą w Tychach przy al. Niepodległości 76 ROM Nr V z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41 Dział Techniczno-Eksploatacyjny z siedzibą w Tychach przy ul. Filaretów 31. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 2.1. załączniki nr 1.1.: Formularz oferty cenowej- wzory odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 5: załączniki nr 1.1.1 - 1.1.5. 2.2. załączniki nr 3.1 - 3.5: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki realizacji usług, 2.3. załącznik nr 4: Wzór umowy z załącznikami, 2.4. załącznik nr 5: Wykaz nieruchomości objętych świadczeniem usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, 2.5. załącznik nr 6: Wykaz nieruchomości objętych wykonywaniem napraw i robót budowlanych, 2.6. załącznik nr 7: Wykaz nieruchomości do przeprowadzenia okresowych kontroli stanu technicznego sprawności instalacji hydrantowej, klap oddymiających i drzwi p.poż, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego oraz przeglądu kotłów dwufunkcyjnych w budynkach mieszkalnych, 2.7. załącznik nr 8: Wykaz nieruchomości objętych utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach węglowych i gazowych, 2.8. załącznik nr 9.1 - 9.5: Wykaz instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości - odrębnie dla każdej części zamówienia, tj.: Część nr 1 - 5; 2.9. załącznik nr 10: Wykaz nieruchomości do wykonania aktualizacji instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, 2.10. załącznik nr 11: System Zarządzania Publicznymi Terenami Zieleni dla miasta Tychy,
Identyfikator procedury : c44687ce-51be-4888-8a39-3dd88bfc0243
Wewnętrzny identyfikator : DIZ-340/204/10/2024
Rodzaj procedury : Otwarta
Procedura jest przyspieszona : nie
Uzasadnienie procedury przyspieszonej :
Główne aspekty procedury :

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg

2.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Tychy
Kod pocztowy : 43-100
Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe : 1. Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych zwaną w dalszej części SWZ Ustawą lub Pzp. 2. W przedmiotowym postępowaniu, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 3. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE

2.1.5 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Maksymalna liczba części zamówienia, na które jeden oferent może składać oferty : 5
Warunki zamówienia :
Maksymalna liczba części zamówienia, których można udzielić jednemu oferentowi : 5

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0001

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 1
Opis : 1. Część nr 1: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Mediateka”, położonym w Tychach przy al. Marszałka Piłsudskiego 16 oraz przyległych terenach zewnętrznych. 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.1. do SWZ - część 1; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.1 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10 -11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.1.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0002

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 2
Opis : 1. Część nr 2: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Balbina Centrum” położonym w Tychach przy ul. J. Barona 30 oraz przyległych terenach zewnętrznych. 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.2. do SWZ - część 2; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.2 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.2.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0003

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 3
Opis : 1. Część nr 3: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej - „Pasaż Kultury Andromeda” położonym w Tychach przy pl. K. K. Baczyńskiego 2 oraz przyległych terenach zewnętrznych 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.3. do SWZ - część 3; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.3 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.3.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowe
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0004

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 4
Opis : 1. Część nr 4: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych w budynku użyteczności publicznej – Teatr Mały położony w Tychach przy ul. Hlonda 1 oraz przyległych terenach zewnętrznych 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.4. do SWZ - część 4; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.4 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.4.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0005

Tytuł : Świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego oraz wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach w obrębie nieruchomości gminy, administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach - CZĘŚĆ 5
Opis : 1. Część nr 5: świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych w gminnych budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych administrowanych przez MZBM, placach zabaw oraz terenach zewnętrznych 2. Usługi będące przedmiotem zamówienia obejmują: 2.1. świadczenie usług w zakresie bieżącej konserwacji, napraw i czynności całodobowego pogotowia technicznego (dotyczy części 1÷5) oraz utrzymanie całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach (dotyczy tylko części nr 5); 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: 3.1. formularzu oferty cenowej - załącznik nr 1.1.5. do SWZ - część 5; 3.2. Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia i warunkach realizacji usług - załącznik nr 3.5 do SWZ; 3.3. załącznikach nr 5 - 8 oraz 10-11do SWZ 3.4. Wykazie instalacji i urządzeń, w które wyposażone są nieruchomości zawiera załącznik nr 9.5.; 3.5. wzorze umowy - załącznik nr 4 do SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Usługi
Główna klasyfikacja ( cpv ): 50000000 Usługi naprawcze i konserwacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50700000 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 50721000 Obsługa instalacji grzewczych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45300000 Roboty instalacyjne w budynkach
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261900 Naprawa i konserwacja dachów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262522 Roboty murarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45440000 Roboty malarskie i szklarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421131 Instalowanie drzwi
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45233220 Roboty w zakresie nawierzchni dróg
Opcje :
Opis opcji : 1. Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania prawa opcji odrębnie dla każdej części zamówienia, polegającego na: 1.1. świadczeniu usług w zakresie bieżącej konserwacji i czynności całodobowego pogotowia technicznego, wykonywania napraw i robót budowlanych wraz z utrzymaniem całodobowego ruchu cieplnego w kotłowniach gazowych, w obrębie nieruchomości gminy, którymi w imieniu Zamawiającego administruje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (dotyczy części 1÷5):, w zakresie określonym w arkuszu „prawo opcji” zawartym w Formularzu oferty cenowej (załączniki nr 1.1 do SWZ). Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r.), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zastosowania prawa opcji, tj. skorzystania z wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją, gdy Rada Miasta Tychy podejmie stosowną uchwałę o przeznaczeniu środków na ten cel. 3. W wyniku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, o którym mowa w ust. 2, wynagrodzenie Wykonawcy określone w ust. 1 ulegnie zmniejszeniu odpowiednio o wynagrodzenie za zakres rozszerzony objęty opcją. Z tego tytułu Wykonawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia. 4. O terminie wykonania umowy w zakresie rozszerzonym objętym opcją Wykonawca zostanie poinformowany na piśmie przez Zamawiającego co najmniej 7 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia realizacji umowy, o którym mowa w § 2 ust. 3 niniejszej umowy.

5.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.3 Szacowany okres obowiązywania

Data początkowa : 01/01/2025
Data zakończenia trwania : 31/12/2026

5.1.6 Informacje ogólne

Zastrzeżony udział : Udział nie jest zastrzeżony.
Projekt zamówienia niefinansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie
Informacje dodatkowe : 1. Termin wykonania zamówienia (dotyczy części nr 1 ÷ 5): 1.1. Termin realizacji zamówienia: od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2026 r., w tym: 1.1.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane) od dnia 01.01.2025 r. do dnia 31.12.2025 r., 1.1.2. Zamówienie objęte prawem opcji od dnia 01.01.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. UWAGA: Zamawiający zastrzega sobie możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji zamówienia (tj. daty 01.01.2025 r.) w przypadku przesunięcia terminu wyłonienia wykonawcy dla danej części zamówienia i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, zachowując jednak datę zakończenia realizacji zamówienia podstawowego lub opcji. 2. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się również Wykonawców, o których mowa w: art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 3. Wykonawca przystępujący do niniejszego postępowania jest zobowiązany wnieść wadium na czas związania ofertą o wartości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) dla każdej części zamówienia.

5.1.10 Kryteria udzielenia zamówienia

Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Cena
Opis : 60% - "Cena" Kryterium „Cena” będzie rozpatrywane na podstawie ceny ofertowej (z podatkiem VAT) za wykonanie przedmiotu zamówienia wpisanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = "najniższa zaoferowana cena oferty" /"cena zaoferowana w badanej ofercie" x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Cena
Nazwa : Stawka roboczogodziny kosztorysowej
Opis : 10% - „Stawka roboczogodziny kosztorysowej” Kryterium „stawka roboczogodziny kosztorysowej” będzie rozpatrywane na podstawie stawki roboczogodziny liczonej razem z narzutami, tj. koszty pośrednie i zysk, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym: Rb-g z narzutami (R+Kp+Z) Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = najniższa zaoferowana stawka roboczogodziny / stawka roboczogodziny zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt WUKO
Opis : 5% - "Koszt WUKO" Kryterium „koszt WUKO” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt WUKO / Koszt WUKO zaoferowany w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Koszt
Nazwa : Koszt pracy Zwyżki
Opis : 5% - "Koszt pracy Zwyżki" Kryterium „koszt pracy zwyżki” będzie rozpatrywane na podstawie kosztu za 1 m-g bez podatku VAT, w wysokości zaoferowanej przez Wykonawcę w Formularzu ofertowym. Ilość punków zostanie wyliczona wg następującego wzoru: Ilość punktów = Najniższy zaoferowany koszt pracy zwyżki / stawka kosztu pracy zwyżki zaoferowana w badanej ofercie x waga kryterium
Kryterium :
Rodzaj : Jakość
Nazwa : Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy
Opis : 20% - "Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy" Kryterium nr 5: Kara umowna za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy dotyczy zaoferowanej przez Wykonawcę kwoty wyrażonej w formie kary umownej za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy, w zakresie wskazanym w pkt. 1 poniżej (pkt. 5.3.2. Działu XV SWZ) - max. ilość punktów w tym kryterium wynosi 20,00 pkt. 1. Ilość punktów zostanie wyliczona według następującego wzoru: Ilość punktów = ("wysokość kary umownej zaoferowana w badanej ofercie" )/ "najwyższa zaoferowana w ofertach kara umowna" x waga kryterium
Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom : .
Uzasadnienie, dlaczego nie określono wagi kryteriów udzielenia zamówienia :

5.1.11 Dokumenty zamówienia

5.1.12 Warunki udzielenia zamówienia

Warunki zgłoszenia :
Zgłoszenie elektroniczne : Wymagane
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału : polski
Katalog elektroniczny : Niedozwolone
Termin składania ofert : 09/12/2024 10:00 +01:00
Termin, do którego oferta musi pozostać ważna : 89 Dzień
Informacje na temat publicznego otwarcia :
Data otwarcia : 09/12/2024 10:15 +01:00
Warunki zamówienia :
Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego : Nie
Fakturowanie elektroniczne : Dozwolone
Stosowane będą zlecenia elektroniczne : tak
Stosowane będą płatności elektroniczne : tak
Informacje o terminach odwołania : 1. Odwołanie przysługuje na: 1.1. niezgodną z przepisami Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy, 1.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp. 2. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 3. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 4. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 2 i 3 powyżej, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

5.1.15 Techniki

Umowa ramowa :
Brak umowy ramowej
Informacje o dynamicznym systemie zakupów :
Brak dynamicznego systemu zakupów
Aukcja elektroniczna : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

8. Organizacje

8.1 ORG-0001

Oficjalna nazwa : Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Numer rejestracyjny : NIP 646-001-34-50
Adres pocztowy : Filaretów 31
Miejscowość : Tychy
Kod pocztowy : 43-100
Podpodział krajowy (NUTS) : Tyski ( PL22C )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Dział Inwestycji i Zamówień Publicznych
Telefon : (32) 227-40-91
Adres strony internetowej : www.mzbm.tychy.pl
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0002

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : NIP: 5262239325
Adres pocztowy : ul. Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Telefon : (22) 458 78 01
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

11. Informacje o ogłoszeniu

11.1 Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : d96ac582-d38a-4ba1-a0b7-40314acef216 - 01
Typ formularza : Procedura konkurencyjna
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy
Ogłoszenie – data wysłania : 06/11/2024 14:39 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski

11.2 Informacje o publikacji

Numer publikacji ogłoszenia : 00680398-2024
Numer wydania Dz.U. S : 218/2024
Data publikacji : 08/11/2024