evergabe.com

Siikajoen kunnan kiinteistönhoitopalvelut

Siikajoen kunta pyytää tarjouksia kunnan hallinnoimien kiinteistöjen kiinteistönhoitopalveluista toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Kiinteistönhoitopalvelun tavoitteena on Siikajoen kunnan hallinnoimien kiinteistöjen kunnon, arvon, ominaisuuksien ja olosuhteiden säilyttäminen sovitulla tasolla. Kiinteistöjen käyttäjäasiakkaille tarjotaan terveelliset, turvalliset ja viihtyisät tilat, joita voidaan käyttää suunniteltuun käyttötarkoitukseen sovittuina käyttöaikoina. Kiinteistön omistajan edustajana kunta on yhdessä kiinteistönhoidon palveluntuottajan …

CPV: 70000000 Real estate services

Deadline:

Jan. 7, 2025, 10 a.m.

Deadline type:

Submitting a bid

Place of execution:

Siikajoen kunnan kiinteistönhoitopalvelut

Awarding body:

Siikajoen kunta

Award number:

529262

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Siikajoen kunta

Ostajan oikeusstatus : Julkisoikeudellinen yhteisö

Hankintaviranomaisen toiminta : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Siikajoen kunnan kiinteistönhoitopalvelut

Kuvaus : Siikajoen kunta pyytää tarjouksia kunnan hallinnoimien kiinteistöjen kiinteistönhoitopalveluista toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Kiinteistönhoitopalvelun tavoitteena on Siikajoen kunnan hallinnoimien kiinteistöjen kunnon, arvon, ominaisuuksien ja olosuhteiden säilyttäminen sovitulla tasolla. Kiinteistöjen käyttäjäasiakkaille tarjotaan terveelliset, turvalliset ja viihtyisät tilat, joita voidaan käyttää suunniteltuun käyttötarkoitukseen sovittuina käyttöaikoina. Kiinteistön omistajan edustajana kunta on yhdessä kiinteistönhoidon palveluntuottajan kanssa huolehdittava, että kiinteistöjen arvo ei laske huonon palvelutuotannon seurauksena. Kiinteistönhoitopalvelun tuottamisessa korostuvat tekninen ja toiminnallinen laatu. Tilaaja ja kiinteistöjen käyttäjät arvioivat palvelun kokonaislaadun toteutumista sekä palvelun lopputuloksen että kokemansa tuotantoprosessin perusteella. Kiinteistönhoitopalvelun kilpailutuksessa palvelun laatua on pystyttävä arvioimaan myös etukäteen ja tilaajalla on oltava varmuus siitä, että palveluntuottaja osaa suunnitella, organisoida, toteuttaa ja kehittää toimintaansa tilaajan tarpeiden mukaisesti. Tuotetun palvelun on oltava joustavaa, tuottavaa, laadukasta ja kustannustehokasta huomioiden kestävän kehityksen periaatteet. Siikajoen kunta haluaa olla edelläkävijä kiinteistöpalvelujen hankinnoissa, mikä edellyttää, että sopimuskumppanien tulee olla alansa kärkeä omalla sektorillaan. Kunta haluaa varmistaa, että valituilla palveluntuottajilla on edellytykset pitkäaikaiseen kumppanuuteen, joka perustuu molemmin puoliseen luottamukseen ja ymmärrykseen hyvästä kiinteistönhoitopalvelusta, sen tuottamisesta ja kehittämisestä. Kiinteistönhoidon suunnittelun ja toteutuksen tulisi olla jatkuva prosessi, jonka tavoitteena on palvelutason parantaminen, kiinteistöjen ylläpito- ja elinkaarikustannusten minimointi sekä energiatehokkuuden parantaminen huomioiden tilaajan tavoitteet. Siikajoen kunta edellyttää, että sopimuskumppanilla on käytössään nykyaikaiset menetelmät kiinteistönhoitopalvelun tuottamiseksi suunnittelusta toteutukseen. Palveluntuottajan sopimuskauden aikana tuottamista tiedoista kerätään tietoa mm. erilaisiin kiinteistöjen olosuhteisiin liittyviin selvityksiin, rakennusten kuntotutkimuksiin, tulevaisuuden korjaustarpeiden ennakointiin sekä taloudellisiin mittareihin. Tarjouspyyntöön liittyvät kysymykset on lähetettävä 19.12.2024 klo 12.00 mennessä. Kysymykset tulee lähettää Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset. Tarjoajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi muulla tavoin esitettyihin kysymyksiin ei vastata. Mikäli tarjoaja huomaa tarjouspyynnössä epäselvyyksiä tai ristiriitoja tai jokin tarjouspyynnössä esitetty asia on tulkinnanvarainen, tarjoajan velvollisuus on tuoda asia esille toimittamalla tarkentava kysymys. Tarjoajan tulee tutustua annettuihin vastauksiin sekä käyttää hyväkseen mahdollisia täsmennettyjä tietoja tarjousta antaessaan. Tarjoukset on toimitettava 7.1.2025 klo 12.00 mennessä. Kilpailutusjärjestelmä sulkeutuu automaattisesti 12:00:00. Automattisen sulkeutumisen jälkeen järjestelmä ei ota vastaan myöhästyneitä tarjouksia (12:00:00). Tarjoukset on lähetettävä sähköisesti Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalista osoitteesta https://tarjouspalvelu.fi/raahe. Muulla tavoin toimitettuja tarjouksia ei hyväksytä.

Menettelytunniste : bc04a9a4-0544-43de-a575-862701a3905f

Sisäinen tunniste : 529262

Menettelyn tyyppi : Avoin

Menettely on nopeutettu : ei

Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :

Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankinta suoritetaan avointa menettelyä käyttäen. Hankintailmoitus julkaistaan HILMA -palvelussa ( www.hankintailmoitukset.fi) ja Tarjouspalvelu.fi -toimittajaportaalissa osoitteessa https://tarjouspalvelu.fi/raahe.

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut

Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )

Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :

Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.

Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat : Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun : Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset : Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0000

Otsikko : Siikajoen kunnan kiinteistönhoitopalvelut

Sisäinen tunniste : 763163

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut

Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )

Maa : Suomi

Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Muu kesto : Rajoittamaton

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista

Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :

Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema

Nimi : Vakuutukset

Peruste :

Tyyppi : Muu

Nimi : Kartelli

Peruste :

Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa

Nimi : Tarjoajan kelpoisuus

Peruste :