Sanierung Mehrfamilienhaus - Potsdamer Allee 45-51,53-59,61-69, 16227 Eberswalde, Deutschland, Heizung Lüftung Sanitär

Die zu vergebenden Leistungen betreffen die Leistungen der haustechnischen Anlagen für Heizung, Lüftung und Sanitär der einzelnen Objekte auf Basis der Ausführungsplanung und der Vergabeunterlagen des Auftraggebers. Potsdamer Allee 61-69: Heizung: - Erneuerung der Hausanschlussstation - Demontage aller Leitungen (Verteilleitungen in den Wohnungen, sowie die dazugehörigen Stränge / Verteilleitungen der …

CPV: 45000000 Construction work
Deadline:
March 10, 2025, 1 p.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Sanierung Mehrfamilienhaus - Potsdamer Allee 45-51,53-59,61-69, 16227 Eberswalde, Deutschland, Heizung Lüftung Sanitär
Awarding body:
WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH
Award number:
2025-001-1

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Sanierung Mehrfamilienhaus - Potsdamer Allee 45-51,53-59,61-69, 16227 Eberswalde, Deutschland, Heizung Lüftung Sanitär
Beschreibung : Die zu vergebenden Leistungen betreffen die Leistungen der haustechnischen Anlagen für Heizung, Lüftung und Sanitär der einzelnen Objekte auf Basis der Ausführungsplanung und der Vergabeunterlagen des Auftraggebers.
Kennung des Verfahrens : 3a353472-6184-4973-88f0-dfad23c28928
Interne Kennung : 2025-001-1
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Potsdamer Allee 45-51
Stadt : Eberswalde
Postleitzahl : 16227
Land, Gliederung (NUTS) : Barnim ( DE405 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Bauzeit: Baubeginn Gewerk: 19.05.2025 Zwischentermine: (Vertragsbestandteil) Potsdamer Allee 45-51 Fertigstellung Bearbeitung Kellerleitungen / Lüftung: 06.08.2025 Fertigstellung Wohnungen - Abluftventile 18.07.2025

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Potsdamer Allee 53-59
Stadt : Eberswalde
Postleitzahl : 16227
Land, Gliederung (NUTS) : Barnim ( DE405 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Bauzeit: Zwischentermine: (Vertragsbestandteil) Potsdamer Allee 53-59 Fertigstellung Bearbeitung Kellerleitungen / Lüftung: 10.11.2025 Fertigstellung Wohnungen - Abluftventile 15.08.2025

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Potsdamer Allee 61-69
Stadt : Eberswalde
Postleitzahl : 16227
Land, Gliederung (NUTS) : Barnim ( DE405 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Bauzeit: Zwischentermine: (Vertragsbestandteil) Potsdamer Allee 61-69 Fertigstellung Bearbeitung Kellerleitungen / Lüftung: 19.09.2025 Fertigstellung Rohmontage EG 17.10.2025 Fertigstellung Wohnungen Strangsanierung Heizung: 06.10.2025 Fertigstellung Wohnungen - Leerwohnungen (OG´s) 19.12.2025 Fertigstellung Wohnungen - Wohnungen Umbau (EG`s) 05.02.2026 Bauende Gewerk: 25.03.2026

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP9YALHDA5
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit :

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Sanierung Mehrfamilienhaus - Potsdamer Allee 45-51,53-59,61-69, 16227 Eberswalde, Deutschland, Heizung Lüftung Sanitär
Beschreibung : Potsdamer Allee 61-69: Heizung: - Erneuerung der Hausanschlussstation - Demontage aller Leitungen (Verteilleitungen in den Wohnungen, sowie die dazugehörigen Stränge / Verteilleitungen der allgemein zugänglichen Teilbereiche bis hin zur Hausanschlussstation) zugehörig zur Heizung, einschließlich der vorhandenen Dämmungen - Erneuerung aller notwendigen Leitungen (Strangleitungen, sowie Verteilleitungen innerhalb der Wohnungen und der allgemein zugänglichen Bereiche bis zum Übergabepunkt an der Hausanschlussstation) - Dämmung der Leitungen - Hier ist gemäß Brandschutznachweis zu dämmen und zu dokumentieren - Einbringung aller Heizkörper als Plattenheizkörper, sowie aller notwendigen Thermostatventile Sanitär: - Erneuerung und Neuverortung der Leitungsführungen bis zum Strang (Verbleib der Leitungsführung ab Decke über EG und innerhalb der Wohneinheiten) - Einbringungen von Anbindeleitungen in vereinzelten Leerwohnungen (29 Stück insgesamt) - Einbringung aller Leitungen inkl. Absperrvorrichtungen in den allgemein zugänglichen Bereichen bis hin zur Hausanschlussstation - Einbringung aller notwendigen Ventile und Armaturen im Bad und Küche ausschließlich in Leerwohnungen - Einbringung der Sanitärobjekte für Bad (WC, Waschtisch, Badewannen und Duschen), ausschließlich in den Leerwohnungen Lüftung: - Erneuerung der zentralen Abluftanlagen unter Beibehalt der vorhandenen Leitungsführung durch das Gebäude (Strang) - Erneuerung aller Abluftventile in Bad und Küche (bewohnte und unbewohnte Wohneinheiten) - Einbringung Abluftwärmepumpe (auf dem Dach) einschl. notwendiger Leitungsführung Potsdamer Allee 53-59: Heizung: - Dämmung / Verkofferung des bestehenden Zweirohrheizsystems - Hydraulischer Abgleich Lüftung: - Erneuerung der zentralen Abluftanlagen unter Beibehalt der vorhandenen Leitungsführung durch das Gebäude (Strang) - Erneuerung aller Abluftventile in Bad und Küche (bewohnte und unbewohnte Wohneinheiten) Potsdamer Allee 45-51: Heizung: - Dämmung / Verkofferung des bestehenden Einrohrheizsystems - Hydraulischer Abgleich (soweit wie möglich) Lüftung: - Erneuerung der zentralen Abluftanlagen unter Beibehalt der vorhandenen Leitungsführung durch das Gebäude (Strang) - Erneuerung aller Abluftventile in Bad und Küche (bewohnte und unbewohnte Wohneinheiten) Gebäude 1: 1 Wohngebäude, Potsdamer Allee 61-69, mit ca. 3.110 m² Wohnfläche, 54 Wohneinheiten, Sanierung im bewohnten Zustand. Umfangreiche Arbeiten im Schwerpunkt Heizung und Lüftung, einschließlich Umbau von EG Wohnungen mit Anspruch auf Barrierefreiheit, sowie die Sanierung von Leerwohnungen (25 Stück) Bauweise massiv, Typenbau P2 RS Typ Schwedt, mit 5 Hauseingängen, EG + 5 Obergeschosse ohne Unterkellerung Gebäude 2: 1 Wohngebäude, Potsdamer Allee 53-59, mit ca. 2.478 m² Wohnfläche, 43 Wohneinheiten, Sanierung im bewohnten Zustand. Erneuerung der Lüftung gem. Bestand, vereinzelte Leistungen für Heizung und Sanitär Bauweise massiv, Typenbau P2 RS Typ Schwedt, mit 4 Hauseingängen, EG + 5 Obergeschosse ohne Unterkellerung Gebäude 3: 1 Wohngebäude, Potsdamer Allee 45-51, mit ca. 2.574 m² Wohnfläche, 43 Wohneinheiten, Sanierung im bewohnten Zustand. Erneuerung der Lüftung gem. Bestand, vereinzelte Leistungen für Heizung und Sanitär Bauweise massiv, Typenbau P2 RS Typ Schwedt, mit 4 Hauseingängen, EG + 5 Obergeschosse ohne Unterkellerung
Interne Kennung : 2025-001-1

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45000000 Bauarbeiten

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Potsdamer Allee 45-51
Stadt : Eberswalde
Postleitzahl : 16227
Land, Gliederung (NUTS) : Barnim ( DE405 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Bauzeit: Baubeginn Gewerk: 19.05.2025 Zwischentermine: (Vertragsbestandteil) Potsdamer Allee 45-51 Fertigstellung Bearbeitung Kellerleitungen / Lüftung: 06.08.2025 Fertigstellung Wohnungen - Abluftventile 18.07.2025

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Potsdamer Allee 53-59
Stadt : Eberswalde
Postleitzahl : 16227
Land, Gliederung (NUTS) : Barnim ( DE405 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Bauzeit: Zwischentermine: (Vertragsbestandteil) Potsdamer Allee 53-59 Fertigstellung Bearbeitung Kellerleitungen / Lüftung: 10.11.2025 Fertigstellung Wohnungen - Abluftventile 15.08.2025

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Potsdamer Allee 61-69
Stadt : Eberswalde
Postleitzahl : 16227
Land, Gliederung (NUTS) : Barnim ( DE405 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Bauzeit: Zwischentermine: (Vertragsbestandteil) Potsdamer Allee 61-69 Fertigstellung Bearbeitung Kellerleitungen / Lüftung: 19.09.2025 Fertigstellung Rohmontage EG 17.10.2025 Fertigstellung Wohnungen Strangsanierung Heizung: 06.10.2025 Fertigstellung Wohnungen - Leerwohnungen (OG´s) 19.12.2025 Fertigstellung Wohnungen - Wohnungen Umbau (EG`s) 05.02.2026 Bauende Gewerk: 25.03.2026

5.1.3 Geschätzte Dauer

Andere Laufzeit : Unbekannt

5.1.6 Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Sonstiges
Bezeichnung : Nachweis zur Eignung
Beschreibung : 1) Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV) oder in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Ersatzweise können für den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder den Eintrag in das Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV) nachfolgende Einzelnachweise eingereicht werden: a.) Bescheinigung des Finanzamtes über die Zahlung von Steuern und Abgaben. b.) Bescheinigung der Krankenkasse über die ordnungsgemäße Entrichtung der gesetzlichen Beiträge. c.) Nachweis der Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft . d.) Nachweis der Eintragung in das Berufsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) . e.) Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung. Wenn keine Gültigkeitsdauer angegeben ist, dürfen die unter a. bis e. geforderten Bescheinigungen und Nachweise am Tag des Eröffnungstermins nicht älter als ein Jahr sein. Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen die Eignung entsprechend nachzuweisen. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes vorzulegen. Bei Dokumenten, die nicht in deutscher Sprache verfasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung ins Deutsche beizufügen. 2) Erklärung über die Zahl der in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2021, 2022, 2023 jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte. 3) Erklärung über den Gesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2021, 2022, 2023. zu 2) Als Mindestanforderung gilt eine durchschnittliche Anzahl von ? 5 Arbeitskräften bei in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2021, 2022, 2023. zu 3) Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresgesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2021, 2022, 2023 in Höhe von 1.000.000 EUR Brutto 4) Referenzliste über ähnliche Leistungen in vergleichbarer Größenordnung, welche im Zeitraum 01.01.2019 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen wurden (Abnahme durch den Auftraggeber), mit folgenden Angaben: - Auftraggeber (Name und Adresse) - Ansprechpartner beim Auftraggeber mit Telefonnummer - Bezeichnung des Referenzprojektes - Beschreibung der Art der Leistung - Beschreibung des Leistungsumfanges - Ausführung unter bewohnten Bedingungen (ja / nein) - Auftragssumme (brutto) - Ausführungszeitraum (von / bis) zu 4) Als Mindestanforderung gilt eine vergleichbare Referenz (Ausführung von Heizung-/Lüftung-/Sanitärleistungen im Zuge einer Strangsanierung in bewohntem Zustand), welche im Zeitraum vom 01.01.2019 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen wurde, mit einer Bruttoauftragssumme von mindestens 500.000 EUR.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : siehe Vergabeunterlagen Bewertungsmatrix
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 70
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Personaleinsatzkonzept
Beschreibung : siehe Vergabeunterlagen Bewertungsmatrix
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 30
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen : 25/02/2025 00:00 +01:00

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 10/03/2025 13:00 +01:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss : 42 Tag
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Fehlende Bieterunterlagen können nicht nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : siehe Vergabeunterlagen
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung :
Eröffnungsdatum : 10/03/2025 13:00 +01:00
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Minesterium für Wirtschaft und Energie -
Informationen über die Überprüfungsfristen : Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen sind in § 160 Abs. 3 und § 135 GWB geregelt: Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfungsverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Vorschriften im Internet: https://dejure.org/gesetze/GWB/160.html https://dejure.org/gesetze/GWB/135.html
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH -
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH -

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs GmbH
Registrierungsnummer : DE1704944449
Postanschrift : Dorfstr. 09
Stadt : Eberswalde
Postleitzahl : 16227
Land, Gliederung (NUTS) : Barnim ( DE405 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Frau Heike Dieball, Herr Eric Boden
Telefon : +49 33343020
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Minesterium für Wirtschaft und Energie
Registrierungsnummer : t:03318661719
Postanschrift : Heinrich-Mann-Allee 107
Stadt : Potsdam
Postleitzahl : 14473
Land, Gliederung (NUTS) : Potsdam, Kreisfreie Stadt ( DE404 )
Land : Deutschland
Telefon : +49331866-1610
Fax : +49331866-1652
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 8b6234bd-0617-4e4f-a04a-d5d2c4f224a9 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 30/01/2025 08:24 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00067198-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 22/2025
Datum der Veröffentlichung : 31/01/2025