Renovatie en isolatie van de gebouwschil en installatie van een ventilatiesysteem in 2 woongebouwen op een bewoonde site

Année de construction des immeubles : 1978 Ensemble de deux immeubles propriétés du FOYER LAEKENOIS, construits sous forme de deux tours de 9 niveaux + 1 niveau en atique (R+1 à R+10) posées sur un socle de deux niveau (Rezde- chaussée + bel-étage), comprenant un total de 203 logements. Le …

CPV: 45000000 Construction work, 45321000 Thermal insulation work, 45261410 Roof insulation work, 45331211 Outdoor ventilation installation work, 45331210 Ventilation installation work
Deadline:
Dec. 16, 2024, noon
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Renovatie en isolatie van de gebouwschil en installatie van een ventilatiesysteem in 2 woongebouwen op een bewoonde site
Awarding body:
scrl Le Foyer Laekenois
Award number:
PPP0VV-272/4112/2160/2017/03/01

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Lakense Haard cvba
Rechtsvorm van de koper : Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst : Algemene overheidsdiensten

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Renovatie en isolatie van de gebouwschil en installatie van een ventilatiesysteem in 2 woongebouwen op een bewoonde site
Beschrijving : Bouwjaar van de gebouwen: 1978 Twee gebouwen, beide eigendom van LAKENSE HAARD, bestaande uit twee woontorens van telkens 9 verdiepingen + 1 zolderverdieping (Glkvl.+1 tot Glkvl.+10, boven op een sokkel van twee verdiepingen (gelijkvloers + bel-etage), met een totaal van 203 woningen. In de gemeenschappelijke sokkel bevinden zich woningen langs de straatzijde en opslagruimten (voormalige parkeergarage) en technische ruimten langs de achterzijde. De verdiepingen Glkvl.+1 tot Glkvl.+9 huisvesten telkens 10 woningen per verdieping en per toren. Op het dak van iedere toren bevinden zich drie appartementswoningen: twee doorzonwoningen en een met enkel uitzicht op het binnenterrein. Elk gebouw is voorzien van een centrale kern met 2 liften, met een gang op elke verdieping die toegang geeft tot de appartementen en de noodtrappenhuizen aan de uiteinden van het gebouw en in het midden (binnenin het volume). De woningen blijven bewoond tijdens de werken Renovatie en isolatie van de gebouwschil (Omkastingen met geïsoleerd raamwerk en bekleding van vezelcement en metaal), plus vervanging van het buitenschrijnwerk. Installatie van een nieuw centraal ventilatiesysteem met distributie via nieuwe kokers die in de gevels worden ingewerkt en die verbonden worden met nieuwe afzuigunits op het dak. Toevoeging van een nieuwe metalen constructie op de gevel ter ondersteuning van nieuwe balkonterrassen van architectonisch beton. Integratie van de bestaande inpandige balkons (loggia’s) van de keukens in het verwarmde volume. Volledige verbouwing van het Glkvl. van nr. 61 tot een ruimte voor gedeeld gebruik door de bewoners, met een polyvalente zaal en een stalplaats voor 180 fietsen – deze zone zal niet meer bewoond zijn tijdens de werken. Inrichting van de platte daken van de sokkel tot een landschapstuin op het Glkvl. + 1. De werken omvatten ook asbestverwijdering (indiening van een milieuvergunning of aangifte van asbestverwijdering bij Leefmilieu Brussel).
Identificatiecode van de procedure : 28c650f0-6408-438c-b830-0808da6f58fd
Interne identificatiecode : PPP0VV-272/4123/2160/2017/03/01
Type procedure : Openbaar
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Louter nationale uitsluitingsgronden : (zie UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Renovatie en isolatie van de gebouwschil en installatie van een ventilatiesysteem in 2 woongebouwen op een bewoonde site
Beschrijving : Bouwjaar van de gebouwen: 1978 Twee gebouwen, beide eigendom van LAKENSE HAARD, bestaande uit twee woontorens van telkens 9 verdiepingen + 1 zolderverdieping (Glkvl.+1 tot Glkvl.+10, boven op een sokkel van twee verdiepingen (gelijkvloers + bel-etage), met een totaal van 203 woningen. In de gemeenschappelijke sokkel bevinden zich woningen langs de straatzijde en opslagruimten (voormalige parkeergarage) en technische ruimten langs de achterzijde. De verdiepingen Glkvl.+1 tot Glkvl.+9 huisvesten telkens 10 woningen per verdieping en per toren. Op het dak van iedere toren bevinden zich drie appartementswoningen: twee doorzonwoningen en een met enkel uitzicht op het binnenterrein. Elk gebouw is voorzien van een centrale kern met 2 liften, met een gang op elke verdieping die toegang geeft tot de appartementen en de noodtrappenhuizen aan de uiteinden van het gebouw en in het midden (binnenin het volume). De woningen blijven bewoond tijdens de werken Renovatie en isolatie van de gebouwschil (Omkastingen met geïsoleerd raamwerk en bekleding van vezelcement en metaal), plus vervanging van het buitenschrijnwerk. Installatie van een nieuw centraal ventilatiesysteem met distributie via nieuwe kokers die in de gevels worden ingewerkt en die verbonden worden met nieuwe afzuigunits op het dak. Toevoeging van een nieuwe metalen constructie op de gevel ter ondersteuning van nieuwe balkonterrassen van architectonisch beton. Integratie van de bestaande inpandige balkons (loggia’s) van de keukens in het verwarmde volume. Volledige verbouwing van het Glkvl. van nr. 61 tot een ruimte voor gedeeld gebruik door de bewoners, met een polyvalente zaal en een stalplaats voor 180 fietsen – deze zone zal niet meer bewoond zijn tijdens de werken. Inrichting van de platte daken van de sokkel tot een landschapstuin op het Glkvl. + 1. De werken omvatten ook asbestverwijdering (indiening van een milieuvergunning of aangifte van asbestverwijdering bij Leefmilieu Brussel).
Interne identificatiecode : 2160/2017/03/01_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Werken
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45321000 Warmte-isolatiewerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45261410 Dakisolatiewerkzaamheden
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45331211 Installeren van ventilatie-installaties voor buitenopstelling
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45331210 Installeren van ventilatiesystemen
Aanvullende classificatie ( cpv ): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Opties :
Beschrijving van de opties : Vereiste opties (- Optie 1 : ARCHITECTUUR - 41.78.1x In het raamprofiel geïntegreerde aluminium leuningregels voor vensters (valbescherming) - goudkleurig gepoedercoat - Optie 2 : ARCHITECTUUR - 52.41.5a.02 POST 2 : Tussen de parkeerzones en woningen - Optie 3 : ARCHITECTUUR - 55.53.1x Kokeromkastingen uit spaanplaten - meerprijs op de prijsopgave van post 55.53.1a - POST 1A)

5.1.2 Plaats van uitvoering

Stad : Bruxelles\Brussel
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Aanvullende informatie : Chaussée d'Anvers 61-63

5.1.3 Geraamde duur

Andere looptijd : Onbekend

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname : Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld : Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.9 Selectiecriteria

Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Erkenning De offerte vermeldt: 1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt ; 2° ofwel dat de inschrijver in het bezit is van een certificaat of ingeschreven is op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval kan de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of offerte het door de bevoegde certificeringsinstelling afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving voegen, alsook elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning als bedoeld in het eerste lid kan aantonen. Op dit certificaat worden de referenties vermeld op grond waarvan de inschrijving van die ondernemers op de officiële lijst of certificering mogelijk was, alsmede de classificatie op deze lijst; 3° ofwel dat de inschrijver de toepassing inroept van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken.
Criterium :
Type : Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving : Referenties: Op straffe van nietigheid moet de aannemer bewijzen dat hij in staat is om de opdracht tot een goed einde te brengen door maximaal twee tot drie referenties van werken voor te leggen die hij binnen de laatste 8 jaar voor de publicatie van deze aankondiging heeft uitgevoerd, die betrekking hebben op een volledige renovatieopdracht en die voldoen aan de kenmerken bepalld in de bijlage bij de aankondiging van opdracht "I.1. CHA165_ADJ_BIJLAGE_Selectie-en gunningscriteria". Minimumeisen: Zie bijlage bij de aankondiging van opdracht "I.1. CHA165_ADJ_BIJLAGE_Selectie-en gunningscriteria".
Criterium :
Type : Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving : * Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
Criterium :
Type : Andere
Beschrijving : Erkenning en registratie van aannemers: D (Bouwwerken), klasse 8

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Gewicht (punten, exact) : 80
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Methodologie
Gewicht (punten, exact) : 10
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Uitvoeringstermijn
Gewicht (punten, exact) : 10
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.11 Aanbestedingsstukken

Adres van de aanbestedingsstukken : https://cloud.3p.eu/Downloads/1/272/VV/2024

5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding

Voorwaarden voor indiening :
Elektronische indiening : Vereist
Adres voor indiening : https://www.publicprocurement.be
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend : Frans, Nederlands
Elektronische catalogus : Niet toegestaan
Varianten : Niet toegestaan
Beschrijving van de financiële garantie : Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen : 16/12/2024 12:00 +01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven : 120 Dag
Informatie over de openbare opening :
Openingsdatum : 16/12/2024 12:00 +01:00
Voorwaarden van het contract :
De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven : Neen
Elektronische facturering : Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing : neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling : neen

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling : neen

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Organisatie voor beroepsprocedures : Gerecht van eerste aanleg
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Lakense Haard cvba
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt : Lakense Haard cvba

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Lakense Haard cvba
Registratienummer : BE 0403.357.672
Postadres : avenue de l'Arbre Ballon 5a\ Dikke Beuklaan 5a
Stad : Bruxelles\Brussel
Postcode : 1020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Contactpunt : Christophe Pourtois
E-mail : info@flh.brusse ls
Telefoon : +32 24790048
Fax : +32 24784936
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Gerecht van eerste aanleg
Registratienummer : BE 0308.357.753
Postadres : Place Poelaert, 1\Poelaertplein 1
Stad : Bruxelles\Brussel
Postcode : 1000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 25086111
Fax : +32 25086592
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

10. Wijziging van een aankondiging

Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd : 2894641f-20bb-4b2d-baeb-2d4d9503fecf-01
Voornaamste reden voor de wijziging : Informatie bijgewerkt
Beschrijving : Délai complémentaire PROCEDURE - La date limite d'introduction des offres a été adaptée au 16/12/24 (12.00).

10.1 Wijziging van een aankondiging

Identificatiecode afdeling : PROCEDURE

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 9b5c829d-d059-41b1-94d3-851b11eaa271 - 01
Type formulier : Mededinging
Type aankondiging : Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 26/11/2024 00:00 +01:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 26/11/2024 00:00 +01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands Frans

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00725835-2024
Nummer uitgave PB S : 232/2024
Datum van bekendmaking : 28/11/2024