Realisierungswettbewerb Stadtplanung Kalverdonk

Zur Umgestaltung und Entwicklung der Baugebietsentwicklung "Kalverdonk" in Meerbusch-Osterath wird ein interdisziplinäres nichtoffenes zweiphasiges Wettbewerbsverfahren gem. RPW 2013 ausgelobt. Der interdisziplinäre nichtoffene zweiphasige Wettbewerb richtet sich an Gemeinschaften aus: - Stadtplanern/-innen - Landschaftsarchitekt/-innen - Verkehrsplaner/-innen (Ingenieur/-innen) Die Gemeinschaft, bestehend aus den oben genannten Fachdisziplinen, muss zwingend einen gemeinsamen Teilnahmeantrag, nebst …

CPV: 71400000 Urban planning and landscape architectural services, 71200000 Architectural and related services, 71222000 Architectural services for outdoor areas, 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 71420000 Landscape architectural services
Place of execution:
Realisierungswettbewerb Stadtplanung Kalverdonk
Awarding body:
NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH als Treuhänder der Stadt Meerbusch
Award number:
ZV22-102

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH als Treuhänder der Stadt Meerbusch
Rechtsform des Erwerbers : Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Wirtschaftliche Angelegenheiten

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Realisierungswettbewerb Stadtplanung Kalverdonk
Beschreibung : Zur Umgestaltung und Entwicklung der Baugebietsentwicklung "Kalverdonk" in Meerbusch-Osterath wird ein interdisziplinäres nichtoffenes zweiphasiges Wettbewerbsverfahren gem. RPW 2013 ausgelobt. Der interdisziplinäre nichtoffene zweiphasige Wettbewerb richtet sich an Gemeinschaften aus: - Stadtplanern/-innen - Landschaftsarchitekt/-innen - Verkehrsplaner/-innen (Ingenieur/-innen) Die Gemeinschaft, bestehend aus den oben genannten Fachdisziplinen, muss zwingend einen gemeinsamen Teilnahmeantrag, nebst Anlagen, fristgerecht einreichen. Daraus resultierend muss im Falle einer Auslosung auch ein gemeinsamer Wettbewerbsbeitrag eingereicht werden. Im Rahmen des Wettbewerbs wird ein tragfähiges und schlüssiges Gesamtkonzept für die Fläche von rund 37 Hektar erwartet, welches ein solides Grundgerüst für eine innovative, soziale und nachhaltige städtebauliche, freiraumplanerische und verkehrliche Entwicklung in Realisierungsabschnitten über die nächsten rd. 20 Jahre ermöglichen. Auf Grundlage der Bestandssituation und der Eigentumsverhältnisse sollen umsetzungsfähige Teilabschnitte, die für sich funktionieren, sich jedoch in ein zusammenhängendes Konzept, insbesondere in Bezug auf den Freiraum und die Osterather Landschafts- und Siedlungsstruktur einbetten, entstehen. Das Plangebiet "Kalverdonk" wurde 2020 in das Programm der Kooperativen Baulandentwicklung aufgenommen. Die rd. 37 ha große Entwicklungsfläche befindet sich im östlichen Teil von Meerbusch-Osterath und gliedert sich durch die Straßenbahntrasse Düsseldorf-Krefeld (K-Bahn-Linie) in zwei Teilbereiche. Innerhalb des Plangebietes sind fußläufig zwei K-Bahnhaltestellen (Kamperweg und Hoterheide) vorhanden, sodass eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht. Das Plangebiet soll größtenteils wohnbaulich entwickelt werden. Aufgrund der gewünschten intensiven Durchgrünung/ Klimaresilienz und weil Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen vorrangig innerhalb des Gebietes realisiert werden sollen, wird sich das Plangebiet durch einen hohen Grünflächenanteil auszeichnen. Im Rahmen des nichtoffenen, zweiphasigen interdisziplinären Realisierungswettbewerbs sind von den Wettbewerbsteilnehmenden die Chancen für eine Verbesserung des Zusammenwachsens von bestehenden und neuen Strukturen auf städtebaulicher und freiraumplanerischer Ebene darzustellen sowie Maßnahmen für eine zukunftsfähige, nachhaltige und lebenswerte Gebietsentwicklung vorzuschlagen. Die Entwicklung des Plangebietes soll einen Mehrwert zur Entlastung des Wohnungsmarktes für die Stadt Meerbusch darstellen und den Ortsteil Osterath städtebaulich geordnet abrunden. Ziel des Wettbewerbsverfahrens ist eine qualitätsvolle stadtplanerische Entwicklung des Gebietes "Kalverdonk" in Meerbusch-Osterath. Dabei sollen städtebauliche Ideen aufgezeigt werden, die eine nachhaltige, klimagerechte und sozial gerechte Nutzungsperspektive mit einer wohnbaulichen Entwicklung für alle Lebenslagen und alle Preissegmente sicherstellen. Der Wettbewerb wird als interdisziplinärer nichtoffener, zweiphasiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 ausgeschrieben. Das Wettbewerbsverfahren ist anonym. Für den Wettbewerb gelten die Bestimmungen der Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (VgV). Die Zahl der Teilnehmenden ist in der ersten Phase nicht offen und wird auf 21 begrenzt, in der zweiten Phase wird die Zahl der Teilnehmenden auf 7 begrenzt. Davon werden 5 Büros durch die Ausloberin, der Stadt Meerbusch, gesetzt und weitere 16 Büros werden nach vorheriger EU-Bekanntmachung und Teilnehmerwettbewerb nach VgV zum Verfahren gelost. Im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren erfolgt die Vergabe der Planungsleistungen in einem Verhandlungsverfahren gem. VgV. Teilnehmer am Verhandlungsverfahren ist zunächst der erste Preisträger wie dieser in der Verfassererklärung benannt wurde. Die Planungsaufgabe wird folgenden Leistungsbildern und Honorarzonen zugeordnet: - Städtebaulicher Entwurf gem. Merkblatt 51 AKBW; HZ III - Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI 2021; HZ IV - Freianlagenplanung gem. § 39 HOAI 2021; HZ IV
Kennung des Verfahrens : c5a3b8da-bc58-4e4d-9115-038e108c42dc
Interne Kennung : ZV22-102
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens : Die Durchführung des Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gem. § 17 (5) VgV und § 80 (1) VgV erfolgt im Anschluss des durchgeführten interdisziplinären nicht offenen zweiphasigen Wettbewerbsverfahren gem. RPW 2013. Ergebnis des Wettbewerbes sind zwei 2. Preise. Der 1. Preis sowie der 3. Preis wurden vom Preisgericht nicht vergeben. Somit erfolgt die Durchführung des Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb mit den beiden 2. Preisträgern.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71420000 Landschaftsgestaltung

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Nibbelsweg
Stadt : Meerbusch
Postleitzahl : 40670
Land, Gliederung (NUTS) : Rhein-Kreis Neuss ( DEA1D )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXPNY6ADGKU Die Bekanntmachung erfolgte im EU-Amtsblatt unter der folgenden EU-No Doc Ojs 2022/S 238-685280
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Realisierungswettbewerb Stadtplanung Kalverdonk
Beschreibung : Die Planungsaufgabe wird folgenden Leistungsbildern und Honorarzonen zugeordnet: - Städtebaulicher Entwurf gem. Merkblatt 51 AKBW; HZ III - Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI 2021; HZ IV - Freianlagenplanung gem. § 39 HOAI 2021; HZ IV
Interne Kennung : ZV22-102

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71420000 Landschaftsgestaltung

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Nibbelsweg
Stadt : Meerbusch
Postleitzahl : 40670
Land, Gliederung (NUTS) : Rhein-Kreis Neuss ( DEA1D )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Honorarangebot
Beschreibung : Niedrigster Preis: 3 Punkte (Maximalpunktzahl) Für einen Abstand von X % zum günstigsten Angebot erhält der Bieter X % weniger Punkte von der Maximalpunktzahl.(Bsp: Für einen Abstand von 10 % zum günstigsten Angebot erhält der Bieter 10 % weniger Punkte, d.h. insgesamt 2,7 Punkte.)
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Wettbewerbsergebnis
Beschreibung : Wettbewerbsergebnis 1. Preis 135 Gesamtpunkte 2. Preis 90 Gesamtpunkte 3. Preis 45 Gesamtpunkte
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 45
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Umgang mit den Überarbeitungshinweisen
Beschreibung : 3 Punkte: Der Umgang mit den Überarbeitungshinweisen übersteigt die Erwartungen des Auftraggebers. Alle Hinweise wurden berücksichtigt. 2 Punkte: Der Umgang mit den Überarbeitungshinweisen entspricht den Erwartungen des Auftraggebers. Der Großteil der Hinweise wurde berücksichtigt. 1 Punkt: Der Umgang mit den Überarbeitungshinweisen entspricht nur in Teilen den Erwartungen des Auftraggebers. Ein Großteil der Hinweise wurde nicht berücksichtigt. 0 Punkte: Die Überarbeitungshinweise wurden nicht berücksichtigt.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Auftragsbezogene Qualifikation des Projektleiters
Beschreibung : 3 Punkte: Mindestens 10 Jahre Berufserfahrung der Person, die verantwortlich die Leistungen erbringt, und mindestens eine persönlichen Referenz dieser Person mit vergleichbarer Aufgabenstellung. 2 Punkte: Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung der Person, die verantwortlich die Leistungen erbringt und mindestens eine persönliche Referenz dieser Person mit vergleichbarer Aufgabenstellung. 1 Punkt: Mindestens 1 Jahr Berufserfahrung der Person, die verantwortlich die Leistungen erbringt und mindestens eine persönliche Referenz dieser Person mit vergleichbarer Aufgabenstellung. 0 Punkte: Weniger als 1 Jahr Berufserfahrung der Person, die verantwortlich die Leistungen erbringt und/oder keine persönliche Referenz dieser Person mit vergleichbarer Aufgabenstellung.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Konzepts zur Umsetzung der Aufgabenstellung - Ausführungen zum Terminmanagement
Beschreibung : 3 Punkte: Die Ausführungen übersteigen den allgemeinen Standard und weisen einen konkreten Projektbezug auf. 2 Punkte: Die Ausführungen entsprechen dem allgemeinen Standard und weisen einen konkreten Projektbezug auf. 1 Punkt: Die Ausführungen entsprechen dem allgemeinen Standard und weisen nur geringfügig Projektbezug auf. 0 Punkte: Die Ausführungen entsprechen nicht dem allgemeinen Standard und weisen keinerlei Projektbezug auf.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 9
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Konzepts zur Umsetzung der Aufgabenstellung - Ausführungen zum Kostenmanagement
Beschreibung : 3 Punkte: Die Ausführungen übersteigen den allgemeinen Standard und weisen einen konkreten Projektbezug auf. 2 Punkte: Die Ausführungen entsprechen dem allgemeinen Standard und weisen einen konkreten Projektbezug auf. 1 Punkt: Die Ausführungen entsprechen dem allgemeinen Standard und weisen nur geringfügig Projektbezug auf. 0 Punkte: Die Ausführungen entsprechen nicht dem allgemeinen Standard und weisen keinerlei Projektbezug auf.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 12
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Qualität des Konzepts zur Umsetzung der Aufgabenstellung - Ausführungen zum Qualitätsmanagement im Planungsprozess
Beschreibung : 3 Punkte: Die Ausführungen übersteigen den allgemeinen Standard und weisen einen konkreten Projektbezug auf. 2 Punkte: Die Ausführungen entsprechen dem allgemeinen Standard und weisen einen konkreten Projektbezug auf. 1 Punkt: Die Ausführungen entsprechen dem allgemeinen Standard und weisen nur geringfügig Projektbezug auf. 0 Punkte: Die Ausführungen entsprechen nicht dem allgemeinen Standard und weisen keinerlei Projektbezug auf.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 9
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Düsseldorf
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH als Treuhänder der Stadt Meerbusch
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Düsseldorf
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 1 773 587,18 Euro
Direktvergabe :
Begründung der Direktvergabe : Der Auftrag kann nur von einem bestimmten Wirtschaftsteilnehmer ausgeführt werden, weil er die Erschaffung oder den Erwerb eines einzigartigen Kunstwerks oder einer einzigartigen künstlerischen Leistung zum Ziel hat
Sonstige Begründung : Die Durchführung des Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gem. § 17 (5) VgV und § 80 (1) VgV erfolgt im Anschluss des durchgeführten interdisziplinären nicht offenen zweiphasigen Wettbewerbsverfahren gem. RPW 2013. Ergebnis des Wettbewerbes sind zwei 2. Preise. Der 1. Preis sowie der 3. Preis wurden vom Preisgericht nicht vergeben. Somit erfolgt die Durchführung des Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb mit den beiden 2. Preisträgern.

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Schaller Architekten Stadtplaner BDA
Angebot :
Kennung des Angebots : AUS 01 Angebot und Honorar
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Wert der Ausschreibung : 1 773 587,18 Euro
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : 01
Titel : Vertrag
Datum des Vertragsabschlusses : 20/05/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben : nein

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von kleinen Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 2
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 0
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 0
Bandbreite der Angebote :
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots : NaN {code|name|currency.}
Begründungscode : Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Datum der zukünftigen Veröffentlichung : 17/10/2034
Wert des höchsten zulässigen Angebots : NaN {code|name|currency.}
Begründungscode : Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers
Datum der zukünftigen Veröffentlichung : 17/10/2034
Statistiken über die strategische Auftragsvergabe :

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : NRW.URBAN Kommunale Entwicklung GmbH als Treuhänder der Stadt Meerbusch
Registrierungsnummer : DE267572899
Postanschrift : Fritz-Vomfelde-Straße 10
Stadt : Düsseldorf
Postleitzahl : 40547
Land, Gliederung (NUTS) : Düsseldorf, Kreisfreie Stadt ( DEA11 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Jennifer Boländer
Telefon : +49 211 54238-315
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Düsseldorf
Registrierungsnummer : DE 812110859
Postanschrift : Am Bonneshof 35
Stadt : Düsseldorf
Postleitzahl : 40474
Land, Gliederung (NUTS) : Düsseldorf, Kreisfreie Stadt ( DEA11 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 221 147-3055
Fax : +49 221 147-2889
Rollen dieser Organisation :
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Düsseldorf
Registrierungsnummer : DE 812110850
Postanschrift : Am Bonneshof 35
Stadt : Düsseldorf
Postleitzahl : 40474
Land, Gliederung (NUTS) : Düsseldorf, Kreisfreie Stadt ( DEA11 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 221 147-3055
Fax : +49 221 147-2889
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Schaller Architekten Stadtplaner BDA
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer : 2219730090
Postanschrift : Cäcilienstraße 48
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50667
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Telefon : +492219730090
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers : Deutschland
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 7c64018d-6a11-4376-abb9-3f92f8e6743d - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 18/10/2024 12:32 +02:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00635959-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 205/2024
Datum der Veröffentlichung : 21/10/2024