Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών για την υπο-παραχώρηση λιμενικών υπηρεσιών και εξυπηρετήσεων και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Καταφυγίου Σπηλιάς

Το ΤΑΙΠΕΔ προκηρύσσει διεθνή διαγωνισμό σε μία φάση για την υπο-παραχώρηση λιμενικών υπηρεσιών και εξυπηρετήσεων και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των κινητών και/ή ακινήτων περιουσιακών στοιχείων εντός της χερσαίας και/ή της θαλάσσιας ζώνης του Καταφυγίου Σπηλιάς στην Κέρκυρα (Καταφύγιο Σπηλιάς) για χρονικό διάστημα 25 ετών. Η υπο-παραχώρηση …

CPV: 63721200 Port operation services, 63723000 Berthing services, 98362000 Port management services
Deadline:
Dec. 20, 2024, 3 p.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών για την υπο-παραχώρηση λιμενικών υπηρεσιών και εξυπηρετήσεων και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Καταφυγίου Σπηλιάς
Awarding body:
ΤΑΜΕΙΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Α.Ε. (ΤΑΙΠΕΔ)
Award number:

1. Αγοραστής

1.1 Αγοραστής

Επίσημη ονομασία : ΤΑΜΕΙΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Α.Ε. (ΤΑΙΠΕΔ)
Νομική μορφή αγοραστή : Οργανισμός δημοσίου δικαίου
Δραστηριότητα της αναθέτουσας αρχής : Οικονομικές υποθέσεις

2. Διαδικασία

2.1 Διαδικασία

Τίτλος : Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών για την υπο-παραχώρηση λιμενικών υπηρεσιών και εξυπηρετήσεων και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Καταφυγίου Σπηλιάς
Περιγραφή : Το ΤΑΙΠΕΔ προκηρύσσει διεθνή διαγωνισμό σε μία φάση για την υπο-παραχώρηση λιμενικών υπηρεσιών και εξυπηρετήσεων και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των κινητών και/ή ακινήτων περιουσιακών στοιχείων εντός της χερσαίας και/ή της θαλάσσιας ζώνης του Καταφυγίου Σπηλιάς στην Κέρκυρα (Καταφύγιο Σπηλιάς) για χρονικό διάστημα 25 ετών. Η υπο-παραχώρηση γίνεται σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 2 του Νόμου 4597/2019, δυνάμει της οποίας διάταξης μεταβιβάζεται και περιέρχεται χωρίς αντάλλαγμα στο ΤΑΙΠΕΔ το δικαίωμα υπο-παραχώρησης σε τρίτους μέσω συμβάσεων υπο-παραχώρησης συγκεκριμένων επιχειρησιακών μονάδων ή/και λιμενικών λειτουργιών και υπηρεσιών των λιμενικών και άλλων εγκαταστάσεων στην περιοχή αρμοδιότητας 10 Οργανισμών Λιμένος Α.Ε., συμπεριλαμβανομένου του Οργανισμού Λιμένος Κέρκυρας. Το καταφύγιο τουριστικών σκαφών στη θέση Σπηλιά έχει χωροθετηθεί με την υπ’ αριθμ. Τ/6048 Απόφαση Υφυπουργού Ανάπτυξης (ΦΕΚ 830/Β/25.06.2003 και διόρθωση ως προς το συνημμένο διάγραμμα ΦΕΚ 1833/Β/08.12.2003) στον Παλαιό Λιμένα Κέρκυρας προ των Πλατειών Παλιού Λιμανιού και 10ου Συντάγματος Πεζικού. Το έργο της πλήρους ανάπτυξης του καταφυγίου τουριστικών σκαφών βρίσκεται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν το πέρας του διαγωνισμού. Στη θαλάσσια ζώνη του Καταφυγίου Σπηλιάς, επιφάνειας 35.000τ.μ., είναι υπό διαμόρφωση λιμενολεκάνη, η οποία οριοθετείται προς τα νότια από τα παραλιακά κρηπιδώματα, προς τα βορειοδυτικά και βορειοανατολικά από προσήνεμο και υπήνεμο μώλο αντίστοιχα. Οι δύο μώλοι φέρουν θωράκιση από φυσικούς ογκολίθους. Στην εσωτερική πλευρά του υπήνεμου μώλου πρόκειται να τοποθετηθεί πλωτός προβλήτας, μήκους 100μ, για την πρόσδεση σκαφών. Τα παραλιακά κρηπιδώματα, συνολικού μήκους 340μ περίπου, οριοθετούν τη λιμενολεκάνη από τα νοτιοδυτικά έως τα νοτιοανατολικά εκτεινόμενα και εγκάρσια στο παραλιακό μέτωπο, στη ρίζα του προσήνεμου μώλου. Στο εσωτερικό της λιμενολεκάνης επί του νότιου παραλιακού μετώπου ποντίζονται δύο πλωτοί προβλήτες μήκους 60μ (δυτικός) και 48μ (ανατολικός). Τα παραλιακά κρηπιδώματα χρησιμοποιούνται τόσο για την πρυμνοδέτηση σκαφών, όσο και για την πρόσβαση στους πλωτούς προβλήτες. Η διαμορφούμενη λιμενολεκάνη έχει ορθογώνιο σχήμα, επιφάνεια 16,5 στρεμμάτων περίπου και ωφέλιμο βάθος -3,5μ για την επίτευξη του οποίου έχει πραγματοποιηθεί βυθοκόρηση του θαλασσίου πυθμένα. Ο είσπλους και έκπλους των σκαφών στη λιμενολεκάνη γίνεται από τα βορειοανατολικά. Με την ανωτέρω διάταξη δημιουργούνται συνολικά 80 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη αναψυχής μήκους έως 25m. Η συνολική επιφάνεια της χερσαίας ζώνης του Καταφυγίου Σπηλιάς είναι 7.800τ.μ. και εκτείνεται όπισθεν των παραλιακών κρηπιδωμάτων. Στη χερσαία ζώνη του Καταφυγίου Σπηλιάς αναπτύσσονται οι απαραίτητοι για την εύρυθμη λειτουργία του καταφυγίου στεγασμένοι ή υπαίθριοι χώροι. Οι χώροι αυτοί περιλαμβάνουν κτιριακές εγκαταστάσεις στη θέση «Καφέ Γυαλί» συνολικού εμβαδού 350τ.μ. περίπου που αφορούν σε Η/Μ εγκαταστάσεις, WC-λουτρά, γραφείο διοίκησης, και κυλικείο αναψυχής. Η χερσαία ζώνη του Καταφυγίου Σπηλιάς περιλαμβάνει ακόμη διαμορφώσεις κυκλοφορίας πεζών και οχημάτων, παγκάκια, θέσεις στάθμευσης και μικρής κλίμακας διαμορφώσεις πρασίνου. Τα ανωτέρω έργα και διαμορφώσεις επί της χερσαίας ζώνης του Καταφυγίου Σπηλιάς είναι υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθούν πριν το πέρας του διαγωνισμού. Η πρόσβαση στη χερσαία ζώνη του Καταφυγίου Σπηλιάς θα γίνεται μέσω της οδού Ελευθερίου Βενιζέλου και εν συνεχεία του οδικού τμήματος που οδεύει παράλληλα με το όριο της χερσαίας ζώνης του Καταφυγίου Σπηλιάς προς νότο. Προβλέπονται τρείς είσοδοι οχημάτων και πεζών κατά μήκος του νότιου αυτού ορίου της χερσαίας ζώνης, όπου τοποθετείται και αντίστοιχος αριθμός φυλακίων. Μία επιπλέον είσοδος πεζών προβλέπεται μέσω κλίμακας από την οδό Αρσενίου, στο βορειοανατολικό άκρο της χερσαίας ζώνης του Καταφυγίου Σπηλιάς.
Αναγνωριστικό διαδικασίας : 2c9c6291-e59b-4145-9dc1-52aa16338bab
Κύρια χαρακτηριστικά της διαδικασίας :

2.1.1 Σκοπός

Χαρακτήρας της σύμβασης : Υπηρεσίες
Κύρια ταξινόμηση ( cpv ): 63721200 Υπηρεσίες λειτουργίας λιμανιών
Πρόσθετη ταξινόμηση ( cpv ): 63723000 Υπηρεσίες ελλιμενισμού πλοίων
Πρόσθετη ταξινόμηση ( cpv ): 98362000 Υπηρεσίες διαχείρισης λιμένα

2.1.3 Αξία

Εκτιμώμενη αξία χωρίς ΦΠΑ : 0 Ευρώ

2.1.4 Γενικές πληροφορίες

Νομική βάση :
Οδηγία 2014/23/ΕΕ

5. Παρτίδα

5.1 Τεχνικός Αναγνωριστικός Κωδικός Παρτίδας : LOT-0001

Τίτλος : Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών για την υπο-παραχώρηση λιμενικών υπηρεσιών και εξυπηρετήσεων και του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Καταφυγίου Σπηλιάς.
Περιγραφή : Αντικειμενο της διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας σε μία φάση (υποβολή δεσμευτικών προσφορών) είναι η ανάδειξη επενδυτή στον οποίο θα υπο-παραχωρηθεί το δικαίωμα χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Καταφυγίου Σπηλιάς και με τον οποίο θα συναφθεί η σχετική σύμβαση υπο-παραχώρησης (που θα κυρωθεί με νόμο). Οι υποψήφιοι θα έχουν τη δυνατότητα να λάβουν πληροφορίες αναφορικά με το Καταφύγιο Σπηλιάς μέσω πρόσβασης στην Εικονική Αίθουσα Τεκμηρίωσης (VDR), όπου θα είναι διαθέσιμα τα ακόλουθα έγγραφα: (α) Η Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών και όλα τα Παραρτήματα της (σε ηλεκτρονική μορφή), (β) το σχέδιο της Σύμβασης Υπο-Παραχώρησης και (γ) υποστηρικτικά έγγραφα και πληροφορίες σχετικά με το Καταφύγιο Σπηλιάς. Οι υποψήφιοι θα έχουν την ως άνω δυνατότητα, κατόπιν καταβολής του κόστους πρόσβασης στο VDR ποσού χιλίων Ευρώ (€ 1.000), πλέον Φ.Π.Α. (24%) όπου απαιτείται, στον εξής τραπεζικό λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ, με IBAN: GR1801101040000010447212761 - SWIFTCODE: ETHNGRAA, ο οποίος τηρείται στην Εθνική Τράπεζα της Ελλάδας, καθώς και κατόπιν της υπογραφής δηλώσεων εμπιστευτικότητας και αποδοχής των όρων χρήσης του VDR. Οι ως άνω υποψήφιοι που έχουν καταβάλει τα έξοδα συμμετοχής στη διαγωνιστική διαδικασία και πρόσβασης στο VDR και εφόσον πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις που καθορίζονται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών έχουν δικαίωμα υποβολής προσφοράς. Οι Φάκελοι της Προσφοράς (Φάκελος Α και Β) θα πρέπει να περιλαμβάνουν τα δικαιολογητικά και να είναι σύμφωνοι με το περιεχόμενο της Πρόσκλησης Υποβολής Προσφορών. Οι υποψήφιοι, οι οποίοι συμμετέχουν στο διαγωνισμό ως Κοινοπραξία (ήτοι ένωση, σύμπραξη ή κοινοπραξία φυσικών ή/και νομικών προσώπων) δεν απαιτείται να λάβουν κάποια συγκεκριμένη νομική μορφή προκειμένου να υποβάλουν προσφορά. Στην περίπτωση που υποβληθεί προσφορά από Κοινοπραξία, η τελευταία θα πρέπει να ορίσει κάποιο από τα μέλη της ως επικεφαλής (“Επικεφαλής Μέλος”), το οποίο θα πρέπει να διατηρεί μερίδα συμμετοχής στην Κοινοπραξία κατά ποσοστό τουλάχιστον 34% επί των συνολικών μεριδίων της Κοινοπραξίας. Το Επικεφαλής Μέλος, όπως εκπροσωπείται στο διαγωνισμό, πρέπει να έχει εξουσιοδοτηθεί νομίμως από τα λοιπά μέλη Κοινοπραξίας να εκπροσωπεί την Κοινοπραξία σε ό,τι αφορά το διαγωνισμό και την υπο-παραχώρηση.

5.1.1 Σκοπός

Χαρακτήρας της σύμβασης : Υπηρεσίες
Κύρια ταξινόμηση ( cpv ): 63721200 Υπηρεσίες λειτουργίας λιμανιών
Πρόσθετη ταξινόμηση ( cpv ): 63723000 Υπηρεσίες ελλιμενισμού πλοίων
Πρόσθετη ταξινόμηση ( cpv ): 98362000 Υπηρεσίες διαχείρισης λιμένα

5.1.2 Τόπος εκτέλεσης

Πόλη : ΠΟΛΗ ΚΕΡΚΥΡΑΣ
Υποδιαίρεση χώρας (NUTS) : Κέρκυρα ( EL622 )
Χώρα : Ελλάδα
Πρόσθετες πληροφορίες :

5.1.3 Εκτιμώμενη διάρκεια

Διάρκεια : 25 Έτος

5.1.5 Αξία

Εκτιμώμενη αξία χωρίς ΦΠΑ : 0 Ευρώ

5.1.6 Γενικές πληροφορίες

Κατ’ αποκλειστικότητα συμμετοχή : Δεν παραχωρείται συμμετοχή.
Έργο δημόσιων συμβάσεων που δεν χρηματοδοτείται από τα ταμεία της ΕΕ
Η δημόσια σύμβαση καλύπτεται από τη συμφωνία για τις δημόσιες συμβάσεις (ΣΔΣ) : όχι

5.1.9 Κριτήρια επιλογής

Κριτήριο :
Είδος : Οικονομική και χρηματοδοτική επάρκεια
Περιγραφή : Κριτήρια επιλογής όπως ορίζονται στα έγγραφα του διαγωνισμού
Κριτήριο :
Είδος : Τεχνική και επαγγελματική ικανότητα
Περιγραφή : Κριτήρια επιλογής όπως ορίζονται στα έγγραφα του διαγωνισμού
Κριτήριο :
Είδος : Άλλο
Ονομασία : Κριτήρια προσωπικής κατάστασης
Περιγραφή : Κριτήρια επιλογής όπως ορίζονται στα έγγραφα του διαγωνισμού

5.1.11 Έγγραφα δημοσίων συμβάσεων

Γλώσσες στις οποίες είναι επισήμως διαθέσιμα τα έγγραφα της δημόσιας σύμβασης : ελληνικά
Διεύθυνση των εγγράφων της δημόσιας σύμβασης : http://www.hradf.com

5.1.12 Όροι δημοσίων συμβάσεων

Όροι υποβολής :
Γλώσσες στις οποίες μπορούν να υποβληθούν οι προσφορές ή οι αιτήσεις συμμετοχής : ελληνικά
Προθεσμία παραλαβής των προσφορών : 20/12/2024 15:00 +02:00
Όροι της σύμβασης :
Η σύμβαση πρέπει να εκτελείται στο πλαίσιο προγραμμάτων προστατευόμενης απασχόλησης : Όχι
Όροι σχετικά με την εκτέλεση της σύμβασης : Για τη σύναψη της Σύμβασης Υπο-Παραχώρησης, ο Προτιμητέος Επενδυτής υποχρεούται να ιδρύσει την ΕΕΣ με τη μορφή ελληνικής ανώνυμης εταιρείας υπό τους ακόλουθους τουλάχιστον όρους: (α) Σκοπός της ΕΕΣ θα είναι αποκλειστικά η εκτέλεση της Σύμβασης Υπο-Παραχώρησης. (β) Η διάρκεια της ΕΕΣ θα υπερβαίνει τη διάρκεια της Σύμβασης Υπο-Παραχώρησης κατά χρονικό διάστημα ικανό για την εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεών της έναντι του ΤΑΙΠΕΔ και του Ελληνικού Δημοσίου από τη Σύμβαση Υπο-Παραχώρησης. Εάν ο Προτιμητέος Επενδυτής είναι Κοινοπραξία, η μετοχική σύνθεση της ΕΕΣ θα πρέπει να είναι η ίδια με αυτή της σύνθεσης της Κοινοπραξίας. Εάν ο Προτιμητέος Επενδυτής είναι ένα μεμονωμένο φυσικό ή νομικό πρόσωπο, τότε αυτό το πρόσωπο πρέπει να είναι ο μοναδικός μέτοχος της ΕΕΣ. Εάν η Σύμβαση κατακυρωθεί σε Κοινοπραξία, το υποδειχθέν Επικεφαλής Μέλος θα πρέπει να διατηρεί ποσοστό τουλάχιστον 34% του συνόλου των μετοχών της ΕΕΣ για μία ελάχιστη υποχρεωτική περίοδο σύμφωνα με την Σύμβαση.

5.1.16 Περαιτέρω πληροφορίες, διαμεσολάβηση και προσφυγή

Οργανισμός προσφυγής : ΕΝΙΑΙΑ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ
Οργανισμός παροχής πρόσθετων πληροφοριών σχετικά με τη διαδικασία δημοσίων συμβάσεων : ΤΑΜΕΙΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Α.Ε. (ΤΑΙΠΕΔ)
Οργανισμός παροχής περισσότερων πληροφοριών των διαδικασιών προσφυγής : ΤΑΜΕΙΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Α.Ε. (ΤΑΙΠΕΔ)

8. Οργανισμοί

8.1 ORG-0001

Επίσημη ονομασία : ΤΑΜΕΙΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Α.Ε. (ΤΑΙΠΕΔ)
Αριθμός καταχώρισης : 117034801000
Ταχυδρομική διεύθυνση : ΚΑΡΑΓΕΩΡΓΗ ΣΕΡΒΙΑΣ 6 6 KARAGEORGI SEVIAS STR
Πόλη : ΑΘΗΝΑ/ATHENS
Ταχυδρομικός κώδικας : 10562
Υποδιαίρεση χώρας (NUTS) : Κεντρικός Τομέας Αθηνών ( EL303 )
Χώρα : Ελλάδα
Πρόσωπο επικοινωνίας : ΧΡΥΣΑ ΣΤΑΣΙΝΟΠΟΥΛΟΥ
Τηλέφωνο : +302103274400
Ρόλοι αυτού του οργανισμού :
Αγοραστής
Οργανισμός παροχής πρόσθετων πληροφοριών σχετικά με τη διαδικασία δημοσίων συμβάσεων
Οργανισμός παροχής περισσότερων πληροφοριών των διαδικασιών προσφυγής

8.1 ORG-0002

Επίσημη ονομασία : ΕΝΙΑΙΑ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ
Αριθμός καταχώρισης : 1000.E00961.0001
Ταχυδρομική διεύθυνση : ΘΗΒΩΝ 196-198 (5ος ΟΡΟΦΟΣ)
Πόλη : ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ - ΝΙΚΑΙΑ
Ταχυδρομικός κώδικας : 18233
Υποδιαίρεση χώρας (NUTS) : Πειραιάς, Νήσοι ( EL307 )
Χώρα : Ελλάδα
Τηλέφωνο : +302132141227
Φαξ : +302132141227
Ηλεκτρονική διεύθυνση : www.aepp-procurement.gr
Ρόλοι αυτού του οργανισμού :
Οργανισμός προσφυγής

11. Πληροφορίες προκήρυξης

11.1 Πληροφορίες προκήρυξης

Αναγνωριστικό/έκδοση προκήρυξης : 266ab99e-f107-4dc8-a8a5-796b1fa8289a - 01
Είδος εντύπου : Aνταγωνισμός
Είδος προκήρυξης : Προκήρυξη σύμβασης ή σύμβασης παραχώρησης — τυποποιημένο καθεστώς
Ημερομηνία αποστολής της προκήρυξης : 25/07/2024 16:12 +00:00
Γλώσσες στις οποίες διατίθεται επίσημα η παρούσα προκήρυξη : ελληνικά

11.2 Πληροφορίες δημοσίευσης

Αριθμός δημοσίευσης της προκήρυξης : 00449547-2024
Αριθμός τεύχους ΕΕ S : 145/2024
Ημερομηνία δημοσίευσης : 26/07/2024