Procedura di gara mediante dialogo competitivo per l’affidamento di un contratto di PPP per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione della Città di Torino

Contratto di partenariato pubblico privato ai sensi del combinato disposto degli articoli 181, con riferimento al dialogo competitivo e 183, con riferimento alla finanza di progetto, della componente edilizia e impiantistica del lotto 1 del progetto relativo al Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione della Città di Torino. Il …

CPV: 45215140 Hospital facilities construction work, 45453000 Overhaul and refurbishment work, 50413200 Repair and maintenance services of firefighting equipment, 50750000 Lift-maintenance services, 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 50710000 Repair and maintenance services of electrical and mechanical building installations, 50720000 Repair and maintenance services of central heating, 65200000 Gas distribution and related services, 65300000 Electricity distribution and related services, 65320000 Operation of electrical installations, 71314000 Energy and related services, 71321200 Heating-system design services, 71322000 Engineering design services for the construction of civil engineering works, 71323100 Electrical power systems design services, 71323200 Plant engineering design services, 71325000 Foundation-design services
Place of execution:
Procedura di gara mediante dialogo competitivo per l’affidamento di un contratto di PPP per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione della Città di Torino
Awarding body:
Commissario Straordinario per l'espletamento degli interventi necessari per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione di Torino
Award number:

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Commissario Straordinario per l'espletamento degli interventi necessari per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione di Torino
Forma giuridica del committente : Autorità governativa centrale
Il committente è un ente aggiudicatore
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Salute

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Procedura di gara mediante dialogo competitivo per l’affidamento di un contratto di PPP per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione della Città di Torino
Descrizione : Contratto di partenariato pubblico privato ai sensi del combinato disposto degli articoli 181, con riferimento al dialogo competitivo e 183, con riferimento alla finanza di progetto, della componente edilizia e impiantistica del lotto 1 del progetto relativo al Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione della Città di Torino.
Identificativo della procedura : 83a31536-5dc6-4bc1-a02e-e070dc6d4d0b
Avviso o bando precedente : 77741-2019
Caratteristiche principali della procedura :

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45215140 Lavori di costruzione di strutture ospedaliere

2.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Torino ( ITC11 )
Paese : Italia

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 1 191 441 975 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Informazioni supplementari : Con deliberazione n. 118/2019 del 31.1.2019 è stata indetta una procedura di gara, da espletare in base al combinato disposto degli artt. 181 con riferimento all’utilizzo della procedura di dialogo competitivo e 183 con riferimento al ricorso alla finanza di progetto, del D.Lgs. 18.4.2016 n. 50 e s.m. per la realizzazione della componente edilizia e impiantistica del lotto 1 «Polo della Sanità e della Formazione Clinica e del Polo della Ricerca» del PSRI da aggiudicare a lotto intero a favore dell’offerta economicamente più vantaggiosa che dovrà contenere il progetto definitivo dell’opera redatto in conformità al decreto del ministero delle Infrastrutture e dei trasporti 1.12.2017, n. 560 (cd. decreto BIM). CIG 7785490597 — CUP G18I15000020006). La concessione avrà una durata massima di anni 30, di cui, fino a un massimo di anni 5, per la progettazione e realizzazione dell’opera, e 25 anni per la gestione della stessa. È designato quale responsabile unico del procedimento l’Arch. Paolo Melchior. Per tutte le informazioni inerenti la presente procedura si rinvia alla documentazione pubblicata sui siti indicati ( www.cittadellasalute.to.it; www.arca.regione.lombardia.it). CIG 7785490597. CUP G18I15000020006
Base giuridica :
Direttiva 2014/23/UE

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0000

Titolo : Procedura di gara mediante dialogo competitivo per l’affidamento di un contratto di PPP per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione della Città di Torino
Descrizione : Il contratto di partenariato pubblico privato ha ad oggetto, previa presentazione di un’offerta contenente il progetto definitivo redatto in conformità al decreto ministero delle Infrastrutture e dei trasporti dell'1.12.2017, n. 560 (decreto BIM): 1) la progettazione e la realizzazione dell’Intervento; 2) la gestione dei seguenti servizi: a) il servizio di manutenzione delle opere edili ed impiantistiche (antincendio, gas medicali, chiusure automatiche, ecc.); b) il servizio di manutenzione e gestione degli impianti trasporto interni (ascensori, montalettighe e montacarichi); c) il servizio di manutenzione, conduzione e gestione degli impianti idrici e sanitari e degli scarichi e fornitura dell'acqua; d) il servizio di manutenzione delle reti di comunicazione e informatica (escluso il consumo); e) il servizio di manutenzione del verde; f) il servizio di Gestione Energia e Calore che comprende: i) il servizio di manutenzione, conduzione e gestione degli impianti elettrici e di illuminazione; ii) il servizio di manutenzione, conduzione e gestione degli impianti di climatizzazione (sia invernale che estiva); iii) la fornitura dei vettori energetici.

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Lavori
Classificazione principale ( cpv ): 45215140 Lavori di costruzione di strutture ospedaliere
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45453000 Lavori di riparazione e ripristino
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50413200 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50710000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50720000 Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50750000 Servizi di manutenzione di ascensori
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 65320000 Gestione di impianti elettrici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 71314000 Servizi energetici e affini
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 71322000 Servizi di progettazione tecnica per la costruzione di opere di ingegneria civile
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 71323100 Servizi di progettazione di sistemi elettrici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 71323200 Servizi di progettazione tecnica di impianti
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 71325000 Servizi di progettazione di fondamenta
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 71321200 Servizi di progettazione di impianti di riscaldamento
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 65200000 Erogazione di gas e servizi connessi
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 65300000 Erogazione di energia elettrica e servizi connessi

5.1.2 Luogo di esecuzione

Suddivisione del paese (NUTS) : Torino ( ITC11 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari :

5.1.3 Durata stimata

Durata : 30 Anno

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 1 191 441 975 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : sì

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Offerta tecnica
Ponderazione (percentuale, esatta) : 70
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome :
Descrizione : Offerta economica
Ponderazione (percentuale, esatta) : 30
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri :
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.12 Condizioni di appalto

Informazioni sui termini per il riesame : Documentazione di gara

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale amministrativo regionale per il Piemonte
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Commissario Straordinario per l'espletamento degli interventi necessari per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione di Torino
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso : Commissario Straordinario per l'espletamento degli interventi necessari per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione di Torino
Organizzazione che firma il contratto di appalto : Commissario Straordinario per l'espletamento degli interventi necessari per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione di Torino
TED eSender : Publications Office of the European Union

6. Risultati

Valore di tutti i contratti assegnati in questo avviso : 1 191 430 000 Euro

6.1 Risultati: identificativo del lotto : LOT-0000

È stato selezionato almeno un vincitore.

6.1.2 Informazioni sui vincitori

Vincitore :
Nome della parte offerente : Costituenda ATI SIS S.C.p.A. - ABP NOCIVELLI S.p.A.
Responsabile della parte offerente : SIS S.C.p.A.
Nome ufficiale : ABP NOCIVELLI S.p.A.
Offerta :
Identificativo dell'offerta : Offerta
Identificativo del lotto o gruppo di lotti : LOT-0000
Valore dell'offerta : 1 191 430 000 Euro
Concessione: valore
Ricavo previsto proveniente dagli utenti della concessione : 0 Euro
Ricavo previsto proveniente dal committente che ha aggiudicato la concessione : 0 Euro
Metodo utilizzato per calcolare il valore stimato della concessione : Sommatoria del corrispettivo della Concessione (25 anni) Euro 999.711.975,00 – Contributo pubblico Euro 183.930.000,00 – Oneri da rischi da interferenza (25 anni) Euro 7.800.000,00 per un importo complessivo di base di gara di Euro 1.191.441.975,00
Metodo utilizzato per calcolare il valore stimato della concessione : Non pubblicato
Informazioni sull'appalto :
Identificativo dell'appalto : Contratto
Data di conclusione dell'appalto : 24/09/2024
L'appalto è aggiudicato nell'ambito di un accordo quadro : no
Organizzazione che firma il contratto di appalto : Commissario Straordinario per l'espletamento degli interventi necessari per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione di Torino

6.1.4 Informazioni statistiche

Offerte o domande di partecipazione ricevute :
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 1

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Commissario Straordinario per l'espletamento degli interventi necessari per la realizzazione del Parco della Salute, della Ricerca e dell'Innovazione di Torino
Numero di registrazione : 10771180014
Indirizzo postale : Corso Bramante 88/90
Località : Torino
Codice postale : 10126
Suddivisione del paese (NUTS) : Torino ( ITC11 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0116333108
Indirizzo internet : www.cittadellasalute.to.it
Profilo del committente : www.cittadellasalute.to.it
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulle procedure di ricorso
Organizzazione che firma il contratto di appalto

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Tribunale amministrativo regionale per il Piemonte
Numero di registrazione : 96574140016
Indirizzo postale : Via Confienza 10
Località : Torino
Codice postale : 10121
Suddivisione del paese (NUTS) : Torino ( ITC11 )
Paese : Italia
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

8.1 ORG-0003

Nome ufficiale : SIS S.C.p.A.
Numero di registrazione : 08679430010
Indirizzo postale : VIA INVORIO 24/A
Località : Torino
Codice postale : 10146
Suddivisione del paese (NUTS) : Torino ( ITC11 )
Paese : Italia
Ruoli di questa organizzazione :
Offerente
Capofila
Vincitore di questi lotti : LOT-0000

8.1 ORG-0004

Nome ufficiale : ABP NOCIVELLI S.p.A.
Numero di registrazione : 00303020176
Indirizzo postale : VIA PADANA SUPERIORE 67
Località : CASTEGNATO
Codice postale : 25045
Suddivisione del paese (NUTS) : Brescia ( ITC47 )
Paese : Italia
Ruoli di questa organizzazione :
Offerente
Vincitore di questi lotti : LOT-0000

8.1 ORG-0000

Nome ufficiale : Publications Office of the European Union
Numero di registrazione : PUBL
Località : Luxembourg
Codice postale : 2417
Suddivisione del paese (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Paese : Lussemburgo
Telefono : +352 29291
Indirizzo internet : https://op.europa.eu
Ruoli di questa organizzazione :
TED eSender

11. Informazioni sull'avviso

11.1 Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 0d3c435c-4a67-47ef-be38-000bbf5faf78 - 01
Tipo di formulario : Risultati
Tipo di avviso : Avviso di aggiudicazione di un appalto o di una concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 17/01/2025 10:02 +00:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano

11.2 Informazioni sulla pubblicazione

Numero di pubblicazione dell'avviso : 00039713-2025
Numero dell'edizione della GU S : 13/2025
Data di pubblicazione : 20/01/2025