Neubau Kindertagesstätte Kindergarten Schneegarten Donauwörth, Freianlagen

Die Kapazität des bestehenden Kindergartens reicht für die zukünftigen Anforderungen an die Betreuungsplätze nicht aus. Das Bestandsgebäude weist zudem technische Mängel auf, sodass die Schaffung moderner, erweiterter Räumlichkeiten erforderlich wird. Die Errichtung des Neubaus muss im laufenden Betrieb erfolgen (d. h. für die Baustelle, dass der Hol- und Bringverkehr für …

CPV: 71000000 Architectural, construction, engineering and inspection services, 71200000 Architectural and related services, 71222000 Architectural services for outdoor areas
Place of execution:
Neubau Kindertagesstätte Kindergarten Schneegarten Donauwörth, Freianlagen
Awarding body:
Große Kreisstadt Donauwörth
Award number:
2024-DONKI-FREI

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Große Kreisstadt Donauwörth
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Neubau Kindertagesstätte Kindergarten Schneegarten Donauwörth, Freianlagen
Beschreibung : Die Kapazität des bestehenden Kindergartens reicht für die zukünftigen Anforderungen an die Betreuungsplätze nicht aus. Das Bestandsgebäude weist zudem technische Mängel auf, sodass die Schaffung moderner, erweiterter Räumlichkeiten erforderlich wird. Die Errichtung des Neubaus muss im laufenden Betrieb erfolgen (d. h. für die Baustelle, dass der Hol- und Bringverkehr für die KiTa / Krippen-Kinder gewährleistet sein muss, siehe Standort/Bauort). Dafür soll das Bestandsgebäude (siehe Machbarkeitsstudie) erhalten bleiben und im Anschluss an die Fertigstellung des Neubaus rückgebaut werden. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde beschlossen, dass nur durch einen Neubau einer Kindertagesstätte (KiTa) mit 3 Kinderkrippengruppen und 7 Kindergartengruppendem dem steigenden Bedarf an Betreuungsplätzen und Nutzungsansprüchen gerecht werden kann. Der bestehende Kindergarten "Schneegarten" befindet sich in der Straße Schneegarten 8 auf der Flur-Nr. 699/5, in 86609 Donauwörth. Es handelt sich um eine steile Hanglage, bei der das Gelände von 418 m ü. NHN an der westlichen Grenze bis auf 432 m ü. NHN in der südöstlichen Ecke des Planungsbereichs ansteigt. Zum Gelände des Kindergartens gehört auch die südlich angrenzende Freifläche auf der Fl.-Nr. 702/8, welche momentan als Garten- und Spielfläche genutzt wird. In der Machbarkeitsstudie von 2020 wurde ein zusätzliches Grundstück mit der Flur-Nr. 699/8 mit überplant, welches ebenfalls in die Planung mit einbezogen werden soll. Dieses Grundstück geht erst ab Mai 2026 in den Besitz der Stadt Donauwörth über und darf vorher nicht bebaut werden. Die Nutzung der Fläche für Baustelleneinrichtung ist bereits früher möglich. Die Zufahrt über die serpentinenartige Straße "Schneegarten" bringt Einschränkungen mit sich. Die einzige bestehende Logistik-Zufahrt zum Schneegarten führt über eine Brücke, welche nicht für Schwerlastverkehr dimensioniert ist. Diese führt im Anschluss über zwei schmale 90-Grad Kurven zum Kindergarten. Eine alternative Zufahrt könnte über die Straße "am Spachet" mit einer anschließend anzulegenden Baustraße über die bestehende Außenspielfläche erfolgen. Sowohl die Baustellenzufahrt als auch die spätere Erschließung für die Nutzer, sind mit besonderem Augenmerk zu planen. Sämtliche Optionen sind in der Planung noch vollumfänglich und detailliert auszuarbeiten. Vorherige Abstimmungen sind nur in geringem Maße erfolgt. Für die entstehende Kindertagesstätte sollen die nach den aktuell geltenden Richtlinien möglichen Zuweisungen beantragt werden. Die Planungen sind zwingend daraufhin auszurichten. Die in den Förderbestimmungen definierten Standards können in Abstimmung mit dem Bauherrn und der Regierung von Schwaben hinterfragt werden. Generell werden erneuerbare Energien und ein nachhaltiges Gesamtkonzept in Hinsicht auf Ökologie und Ökonomie befürwortet. Da der Bauherr eine kürzere Bauzeit anstrebt, ist die Planung auf ein Element-/ Modul-/oder Holzständerbauweise auszurichten. Eine diesbezügliche Festlegung wurde noch nicht getroffen. Die Setzung des Baukörpers wurde noch nicht finalisiert. Die Freifläche kann dahingehend noch nicht festgelegt werden. Es ist davon auszugehen, dass die Spielflächen aufgrund der Bautätigkeit wiederhergestellt werden müssen. Aufgrund der steilen Hanglage können Eingriffe in diesen nötig sein. Dies ist während der Planung im Team zu erarbeiten. Das Bestandsgebäude soll im Anschluss an die Fertigstellung des Neubaus rückgebaut werden, diese Fläche ist danach zu herzustellen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Verfahrensleitfaden.
Kennung des Verfahrens : fb1210fc-6bf2-4aa0-b4ed-2cb7c567f98d
Interne Kennung : 2024-DONKI-FREI-veg. Auftrag
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Schneegarten 8
Stadt : Donauwörth
Postleitzahl : 86609
Land, Gliederung (NUTS) : Donau-Ries ( DE27D )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP4Y785YNE
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Neubau Kindertagesstätte Kindergarten Schneegarten Donauwörth, Freianlagen
Beschreibung : Freianlagen, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 38 ff. HOAI
Interne Kennung : 2024-DONKI-FREI-veg. Auftrag

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Schneegarten 8
Stadt : Donauwörth
Postleitzahl : 86609
Land, Gliederung (NUTS) : Donau-Ries ( DE27D )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 15/09/2024
Enddatum der Laufzeit : 31/12/2026

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Projektleitung: Qualifikation und Erfahrung
Beschreibung : Für die Funktion bzw. den Zuständigkeitsbereich der Projektleitung ist der/die vorgesehene Mitarbeiter/in namentlich anzugeben. Dabei sind alle erforderlichen Angaben hinsichtlich Qualifikation (Ausbildung), Erfahrung (Berufserfahrung allgemein und im designierten Zuständigkeitsbereich) und zeitlicher Verfügbarkeit (Einbindung in weitere Projekte) zu machen. Qualifikationen und Erfahrungen, die eine auf den Leistungsgegenstand bezogen besonders hohe Eignung versprechen, sind dabei hervorzuheben. Zudem ist zu begründen, weshalb die hervorgehobenen Qualifikationen einen besonderen Mehrwert für den Projekterfolg versprechen.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Stellvertretende Projektleitung: Qualifikation und Erfahrung
Beschreibung : Für die Funktion bzw. den Zuständigkeitsbereich der stellvertretenden Projektleitung ist der/die vorgesehene Mitarbeiter/in namentlich anzugeben. Dabei sind alle erforderlichen Angaben hinsichtlich Qualifikation (Ausbildung), Erfahrung (Berufserfahrung allgemein und im designierten Zuständigkeitsbereich) und zeitlicher Verfügbarkeit (Einbindung in weitere Projekte) zu machen. Qualifikationen und Erfahrungen, die eine auf den Leistungsgegenstand bezogen besonders hohe Eignung versprechen, sind dabei hervorzuheben.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Objektüberwachung bzw. (Fach-)Bauleitung: Qualifikation und Erfahrung
Beschreibung : Für die Funktion bzw. den Zuständigkeitsbereich der Objektüberwachung bzw. (Fach-)Bauleitung ist der/die vorgesehene Mitarbeiter/in namentlich anzugeben. Dabei sind alle erforderlichen Angaben hinsichtlich Qualifikation (Ausbildung), Erfahrung (Berufserfahrung allgemein und im designierten Zuständigkeitsbereich) und zeitlicher Verfügbarkeit (Einbindung in weitere Projekte) zu machen. Qualifikationen und Erfahrungen, die eine auf den Leistungsgegenstand bezogen besonders hohe Eignung versprechen, sind dabei hervorzuheben.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 10
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Wahrnehmung von Leistungsanteilen (Arbeitsweise)
Beschreibung : Die angestrebte Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber und weiteren Projektbeteiligten ist darzulegen sowie die Vertretungsregelung im eigenen Projektteam ist zu beschreiben. Dabei soll durch den Bieter eine zielgerichtete Betreuung beschrieben werden (z.B. in einem groben Projekteinsatz- oder Kapazitätenplans nach Leistungsphasen), die auf die erfolgreiche Erreichung des Leistungsziel gerichtet ist.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Präsenz vor Ort und kurzfristige Verfügbarkeit
Beschreibung : Es ist glaubhaft und nachvollziehbar anzugeben, welchen Umfang/ Intensität der Bieter in Bezug auf die Präsenz vor Ort (wahrgenommen durch die Projektleitung / stv. Projektleitung sowie Objektüberwachung) als erforderlich erachtet, die Unterscheidung zwischen Planungs- und Bauphase soll herausgearbeitet sein. In diesem Zuge ist auch darzustellen, inwieweit es gewährleistet werden kann, dass die Projektleitung und/ oder die Objektüberwachung bzw. (Fach-)Bauleitung kurzfristig vor Ort verfügbar ist.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 5
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Aufgabenanalyse und Herangehensweise
Beschreibung : Es ist zu beschreiben, welche Herausforderungen der Bieter im Zusammenhang mit dem Leistungsgegenstand und dem Leistungsbild ermittelt hat. Dabei soll auf die in den Verdingungsunterlagen enthaltenen Informationen zum Leistungsgegenstand eingegangen werden und auf Basis dieser Informationen eigene, nachvollziehbare Schlussfolgerungen gezogen werden, die erkennen lassen, dass sich der Bieter eingehend mit der Aufgabenstellung befasst und diese verstanden hat.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 20
Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Instrumente & Methoden
Beschreibung : Es ist zu erläutern, wie sich der Bieter der Aufgabe generell nähert und welche Instrumente und Methoden er im Rahmen seiner Leistungserbringung einsetzt. In diesem Zuge ist die Methodenkompetenz vor allem in Bezug auf Kosten, Termine und Qualitäten darzustellen.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 15
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Honorarangebot
Beschreibung : Das günstigste Honorarangebot erhält die maximale Punktzahl (5 Punkte). Ab einem Abstand von 50 % zum günstigsten Honorarangebot gibt es 0 Punkte. Honorarangebote zwischen dem "günstigsten Honorarangebot" und dem "günstigsten Honorarangebot + 50 %" erhalten eine entsprechend interpolierte Bepunktung (mit einer Stelle nach dem Komma).
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 25
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Der Antrag ist unzulässig, soweit: a) Der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, b) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in der Bekanntmachung und/oder im Bewerbungsbogen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Bewerbungsfrist gerügt werden, c) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in den Vergabeunterlagen benannten Frist zur Angebotsabgabe gerügt werden, d) Wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Große Kreisstadt Donauwörth
Beschaffungsdienstleister : Stein und Partner Projektmanagment Beratende Ingenieure PartGmbB
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 89 265,85 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : obel | architekten GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots : 001
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Wert der Ausschreibung : 89 265,85 Euro
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : 001
Titel : FREI
Datum der Auswahl des Gewinners : 16/09/2024
Datum des Vertragsabschlusses : 30/09/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben : nein

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 3
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 3
Statistiken über die strategische Auftragsvergabe :

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Große Kreisstadt Donauwörth
Registrierungsnummer : 09779131-00000000-60
Postanschrift : Rathausgasse 1
Stadt : Donauwörth
Postleitzahl : 86609
Land, Gliederung (NUTS) : Donau-Ries ( DE27D )
Land : Deutschland
E-Mail : vgv@sppm.de
Telefon : +49 906789621
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Stein und Partner Projektmanagment Beratende Ingenieure PartGmbB
Registrierungsnummer : DE308573318
Postanschrift : Landsberger Str. 110
Stadt : München
Postleitzahl : 80339
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 897699007-0
Rollen dieser Organisation :
Beschaffungsdienstleister

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern
Registrierungsnummer : 09-0318006-60
Postanschrift : Maximilianstraße 39
Stadt : München
Postleitzahl : 80538
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 892176-2411
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : obel | architekten GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer : DE307731472
Postanschrift : Alois-Bauer-Straße 11
Stadt : Donauwörth
Postleitzahl : 86609
Land, Gliederung (NUTS) : Donau-Ries ( DE27D )
Land : Deutschland
Telefon : +49 906706920
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers : Deutschland
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0005

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : b60f598f-6b4a-4f9b-8f0a-0cb3cb71df48 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 07/11/2024 08:57 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00682786-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 218/2024
Datum der Veröffentlichung : 08/11/2024