Neubau Kindertagesstätte Gartenstraße - Wasser, Abwasser und Wärmeversorgung

Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Elektrische Boiler, Sanitärinstallation Ausführungszeitraum: 01.06.2025-01.09.2026 Das vorliegende Projekt beinhaltet die Errichtung der Kindertagesstätte Gartenstraße in Traunreut durch einen zweigeschossigen Neubau. Der Neubau stellt Flächen für eine Kinderkrippe (EG) sowie einen Kindergarten zur Verfügung. Das Gebäude wird in folgende Bereiche aufgeteilt: - Gruppenräume für Krippe und Kita mit …

CPV: 45232460 Sanitary works, 45332400 Sanitary fixture installation work, 45315000 Electrical installation work of heating and other electrical building-equipment
Place of execution:
Neubau Kindertagesstätte Gartenstraße - Wasser, Abwasser und Wärmeversorgung
Awarding body:
Stadt Traunreut
Award number:
2024-131, LV 101

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Stadt Traunreut
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : Neubau Kindertagesstätte Gartenstraße - Wasser, Abwasser und Wärmeversorgung
Beschreibung : Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Elektrische Boiler, Sanitärinstallation Ausführungszeitraum: 01.06.2025-01.09.2026
Kennung des Verfahrens : 1a35a7f5-a559-43b8-933a-c91b3b16d0a9
Interne Kennung : 2024-131, LV 101
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45232460 Sanitäre Anlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45332400 Installation von Sanitäreinrichtungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45315000 Heizungs- und sonstige Elektroinstallationen in Gebäuden

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Rathausplatz 3
Stadt : Traunreut
Postleitzahl : 83301
Land, Gliederung (NUTS) : Traunstein ( DE21M )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Erfüllungsort der Bauleistung: Gartenstraße 28, 83301 Traunreut Flur-Nr. 536/46

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP4D9Z50UU
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : Neubau Kindertagesstätte Gartenstraße - Wasser, Abwasser und Wärmeversorgung
Beschreibung : Das vorliegende Projekt beinhaltet die Errichtung der Kindertagesstätte Gartenstraße in Traunreut durch einen zweigeschossigen Neubau. Der Neubau stellt Flächen für eine Kinderkrippe (EG) sowie einen Kindergarten zur Verfügung. Das Gebäude wird in folgende Bereiche aufgeteilt: - Gruppenräume für Krippe und Kita mit jeweils 1 Nebenraum, 1 Sanitärraum, 1 Abstellraum und Garderobenbereich zugeordnet. - Leitungsbüro, Elternberatungszimmer, Teamraum, - Speiseraum mit Vorbereitung und Kinderküche, - Aufenthaltsbereiche (Marktplatz) im EG und OG - Nebenräume, Technik Eine barrierefreie Erschließung ist durch den zentral positionierten Aufzug gegeben. Der Neubau wird in einer Holzbauweise auf einer Stahlbetonbodenplatte errichtet. Einzelne Stahlbauteile ergänzen den Holzbau. Das Gebäude ist in Holzbauweise geplant. Die Decken sind zum größten Teil Lignaturdecken. Es gibt aber auch Bereiche in welchen Massivholzdecken eingesetzt werden. Das Gebäude wird als Neubau geplant und als Kindertagesstätte genutzt. Die Höhe des höchstgelegenen Geschosses, in dem ein Aufenthaltsraum möglich ist, beträgt im Mittel 3,60 m und damit weniger als 7 m gem. Art. 2 (3) 3, BayBO. Das Gebäude beinhaltet lediglich eine Nutzungseinheit mit einer Fläche von ca. 1.100 m² und damit mehr als 400 m². Sonderbau: Es handelt sich um eine Tageseinrichtungen für Kinder, in denen mehr als zehn Personen betreut werden (Kindertagesstätte) und somit um ein Gebäude mit besonderer Art und Nutzung gem. Art. 2 (4) Nr. 12 BayBO und 30 wird daher als Sonderbau eingestuft. Das Gebäude wird als Neubau errichtet und als Kindertagesstätte genutzt. Es ist ein Erd- und ein Obergeschoss vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gruppenbereiche und ein Essbereich, welche über einen zentralen Begegnungsraum/Flur erreichbar sind. Zudem sind hier der Garderobenbereich, die WC-Anlagen, Büroräume und ein Technikraum angeordnet. Das Obergeschoss umfasst weitere zwei Gruppenbereiche sowie Räume für das Personal, WC-Anlagen sowie Lager- und Abstellräume welche ebenfalls über einen zentralen Begegnungsfläche/Flur erreichbar sind. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt vom Erd- in das Obergeschoss über eine zentrale Treppe im Inneren des Gebäudes sowie über zwei Außentreppen auf den umlaufenden Laubengang im Obergeschoss. Der Hauptzugang zum Gebäude ist vom Westen her geplant. Nebeneingänge sind umlaufend um das Gebäude angeordnet. Das Gebäude hat eine maximale Ausdehnung von ca. 41 m x 34 m. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 2.430 m². Erdgeschoss: ca. 1.100 m² Obergeschoss: ca. 1.040 m² Kinderkrippe: Kinder im Alter von 1 - 3 Jahre: 3 Gruppen mit je 13 Kinder, Betreuer: 7 Betreuer/-innen Kindergarten: Kinder im Alter von 3 - 6 Jahre: 3 Gruppen mit je 25 Kinder Betreuer: 6 Betreuer/-innen Die Zufahrt zum Baufeld erfolgt unmittelbar über die Gartenstraße. Die Gartenstraße ist in diesem Bereich in ein Wohngebiet eingebettet und beengte Verhältnisse können deshalb in der Zufahrt nicht ausgeschlossen werden. Die Gartenstraße ist hier eine Sackgasse. Eine Wendemöglichkeiten auf dem Baugrundstück ist nicht immer möglich. Es muss rückwärts unabdingbar mit Einweisungspersonal ein- oder ausgefahren werden. Heizung: Als Wärmeerzeuger wird eine Luftwasserwärmepumpe eingesetzt. Diese wird über ein Fernwärmerohr an einem im EG-Technikraum befindlichen Puffer angeschlossen. Die Luftwasserwärmepumpe soll zudem im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden. Deshalb erfolgt die Wärme- bzw. Kältedämmung in synthetischem Kautschuk. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Mit dieser Fußbodenheizung sollen im Sommer auch die Räume temperiert werden. Eine vollständige Kühlung ist durch die begrenzte Leistung der Fußbodenkühlung nicht möglich. Der Anschluss der Fußbodenheizungsverteiler erfolgt zum Großteil über den Fußbodenaufbau im EG Eine Trinkwassererwärmung durch die Heizung findet nicht statt, da diese dezentral durch elektrische Boiler vorgenommen wird. Zu Erwärmung bzw. Kühlung der Zuluft des Lüftungsgeräts ist eine Versorgung des Changeover Registers geplant. Sanitär: Die Versorgung mit Kaltwasser erfolgt aus dem Technikraum im EG. In diesem Raum ist auch die Heizungsverordnung untergebracht. Die Verteilung erfolgt zum Großteil über den Fußbodenaufbau im EG. Folgende Sanitärräume sind vorgesehen: 6 Sanitärräume für die Kindergartengruppen WC-Anlagen WB-Anlagen und in einem Sanitärraum eine Dusche. 1 Behindertengerechte WC-Anlage mit Dusche 1 Putzraum mit Ausgussbecken 4 WC-Anlagen mit WB. Für Erwachsene 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Waschtrog 1 Im Mehrzweckraum ist ein Werkraumbecken vorgesehen In manchen Bereichen sind Bodenabläufe vorgesehen Es gibt Bereiche innenliegender Terrassen. Hier muss das Regenwasser abgeführt werden. Lüftung: Im OG wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Heiz- /Kühlregister aufgestellt. Hier wird die Außenluft- über ein Wetterschutzgitter angesaugt. Die Fortluft wird über Dach und einer Deflektorhaube geblasen. Die Zuluft/Abluft erfolgt über verzinkte Blechkanäle und Wickelfalzrohrleitungen. Die Gruppenräume werden CO2 geführt belüftet. Dazu sind variabel Volumenstromregler eingeplant. Betriebstechnische Dämmung: Durch die Kühlung ist diffusionsdichte Isolierung zu verwenden. Im Teilstrang der Fußbodenheizung wird mit Kondensatfühlern der Tauwasserausfall vermieden. Da jedoch für die Lüftung tiefere Temperaturen notwendig sind ist hier mit Feuchteausfall im Bereich der Zuleitung, Verteilung und Pufferung zu rechnen. Das Kaltwasser wird ebenfalls mit diffusionsdichter Isolierung aus Kautschuk gedämmt. Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Elektrische Boiler, Sanitärinstallation Ausführungszeitraum: 01.06.2025-01.09.2026
Interne Kennung : 2024-131, LV 101

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45232460 Sanitäre Anlagen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45332400 Installation von Sanitäreinrichtungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 45315000 Heizungs- und sonstige Elektroinstallationen in Gebäuden

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Rathausplatz 3
Stadt : Traunreut
Postleitzahl : 83301
Land, Gliederung (NUTS) : Traunstein ( DE21M )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Erfüllungsort der Bauleistung: Gartenstraße 28, 83301 Traunreut Flur-Nr. 536/46

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Preis als alleiniges Zuschlagskriterium
Kategorie des Schwellen-Zuschlagskriteriums : Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl : 100
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Regierung von Oberbayern -
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Stadt Traunreut -
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt : Stadt Traunreut -

6. Ergebnisse

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge : 456 122,8 Euro

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2 Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner :
Offizielle Bezeichnung : Robert Aigner GmbH
Angebot :
Kennung des Angebots : 2024-131, LV 101
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen : LOT-0001
Wert der Ausschreibung : 456 122,8 Euro
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante : nein
Vergabe von Unteraufträgen : Nein
Informationen zum Auftrag :
Kennung des Auftrags : 2024-131, LV 101
Titel : Neubau Kindertagesstätte Gartenstraße - Wasser, Abwasser und Wärmeversorgung
Datum der Auswahl des Gewinners : 05/02/2025
Datum des Vertragsabschlusses : 07/02/2025

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 5
Statistiken über die strategische Auftragsvergabe :

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Stadt Traunreut
Registrierungsnummer : 09189154-Traunreut-57
Postanschrift : Rathausplatz 3
Stadt : Traunreut
Postleitzahl : 83301
Land, Gliederung (NUTS) : Traunstein ( DE21M )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Vergabestelle
Telefon : +49 8669857-155
Fax : +49 8669857-100
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : Regierung von Oberbayern
Registrierungsnummer : DE811335517
Stadt : München
Postleitzahl : 80534
Land, Gliederung (NUTS) : München, Kreisfreie Stadt ( DE212 )
Land : Deutschland
Kontaktperson : Vergabekammer Südbayern
Telefon : +49 8921762411
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Robert Aigner GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers : Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer : DE131562144
Postanschrift : Laufenerstr. 22
Stadt : Fridolfing
Postleitzahl : 83413
Land, Gliederung (NUTS) : Traunstein ( DE21M )
Land : Deutschland
Telefon : +49 86849887-0
Fax : +49 86849887-41
Rollen dieser Organisation :
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers : Deutschland
Gewinner dieser Lose : LOT-0001

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 93b88c5d-eb23-40cc-97b8-fef95a86f3a0 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 10/03/2025 08:07 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00158497-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 49/2025
Datum der Veröffentlichung : 11/03/2025