Leírás
:
A projekt előkészítése közben a 2455/2021. Korm. határozatban megjelölt ingatlanok megszerzése meghiúsult. A projekt folytatása érdekében a Rudolf Kálmán Óbudai Egyetemért Alapítvány 2022. december 21-én megvásárolta a Budapest, Szentendrei út 23113/10 hrsz-ú ingatlant. A 2455/2021. Korm. határozatban megjelölt ingatlanok vonatkozásában elkészült feladatok: - Feladattérkép - Közlekedési hatástanulmány - Master Plan - Előzetes Tervezési Program Az I. ütemben az alábbi feladatok még nem készültek el: - Idő- és költségkalkuláció - Üzemeltetési és hasznosítási Koncepció - Geodéziai bemérés építészeti felmérés Ezen feladatokat a helyszínváltozás miatt az I. ütem feladatait részben vagy egészében újra el kell készíteni, ezért a mérnöki-tanácsadói szerződés módosítása is szükséges. A beruházás helyszínének változását követően felsővezetői döntés született a projekt előkészítésének folytatásáról. A Megbízott a fenti feladatok elkészítésére vonatkozó ajánlatát 2023.10.17-én elkészítette. Az ajánlat szerint az alábbi feladatokat részben vagy teljesen újra el kell végezni a helyszínváltozás miatt: - Feladattérkép, - Közlekedési hatástanulmány, - Master Plan, - Előzetes Tervezési Program. Ezen feladatok együttes költsége nettó 173.926.400 Ft, amelyhez a szerződés díjának emelése szükséges. Az ajánlatban foglalt alábbi feladatok és költségeik az ajánlatban szerepelnek, azonban a mérnöki-tanácsadói szerződés díját nem érintik, tekintettel arra, hogy ezek csupán a mérnöki-tanácsadói szerződés díjára történő lerendelések: - Idő- és költségkalkuláció, - Üzemeltetési és hasznosítási Koncepció, - Geodéziai bemérés építészeti felmérés. Az ÉKM a Megbízott 2023.10.17-i ajánlatát elfogadta, és 2023.10.25-én megrendelte. A projektben a 2024.01.22-én elkészült előzetes feladattérkép alapján, a helyszínmódosítás miatt indokolt, korábban nem tervezett feladatok elvégzése vált szükségessé. Az ÉKM a Megbízottól az alábbi feladatok elvégzésére indikatív ajánlatot kért: - Előkészítő talajvizsgálati-és hidrológiai jelentés, - Környezetvédelmi audit (ESA Phase I), - Környezetvédelmi audit (ESA Phase II), - Veszélyes épületanyag audit, - Bontási audit BREEAM minősítéshez, - Ökológia, - EVD és Előzetes vizsgálati eljárás (BREEAM szempontokkal), - Tényfeltáró záródokumentáció. Az indikatív ajánlat összege nettó 86.000.000 Ft. A feladatok elvégzéséhez kapcsolódóan a teljesítési határidő módosítása is szükséges. A Megbízó jogutódlása miatt a kapcsolattartó személye is változott. A Megbízott szakmai kapcsolattartójának személye is változik. A Szerződés módosítást követő tartalma: A Szerződés 2. pontja (A Szerződés tárgya) az alábbi alponttal egészül ki: 2.3. Megbízott a 2024. január 22. napján kelt indikatív ajánlatában szereplő előkészítési feladatok elvégzéséhez szükséges minden tevékenységet ellát, amely az adott feladat sikeres elvégzéséhez szükséges, abban az esetben is, ha az adott tevékenység a részletes feladatleírásban a feladat ismertetésénél nem szerepel. 7. Megbízási és vállalkozási díj 7.1. Megbízott szerződésszerű teljesítés esetén a jelen Szerződésben megjelölt feladatok - a 7.6. pontban hivatkozott feladatok kivételével- teljes körű ellátásáért összesen 1.731.990.400,-Ft + ÁFA (azaz egymilliárd-hétszázharmincegymillió-kilencszázkilencvenezer-négyszáz Forint + Általános Forgalmi Adó) összegű díj (a továbbiakban: „Díj") illeti meg. 7.2. A Felek rögzítik, hogy Díj az alábbiak szerint oszlik meg a Vállalkozási és a Megbízási feladatok vonatkozásában: a) Megbízott a Vállalkozási Feladatok szerződésszerű teljesítése esetén a jelen Szerződés 7.1. pontjában rögzített Díj 34,64%-a (azaz harmincnégyegészhatvannégyszázad százaléka) 600.022.400,-Ft + ÁFA, azaz (hatszázmillió-huszonkétezer-négyszáz Forint + Általános Forgalmi Adó) összegű Vállalkozási Díj illeti meg, b) Megbízott a Megbízási Feladatok szerződésszerű teljesítése esetén a jelen Szerződés 7.1. pontjában rögzített Díj 65,36%-a (azaz hatvanötegészharminchatszázad százaléka) 1.131.968.000,-Ft egymilliárd-százharmincegymillió-kilencszázhatvannyolcezer Forint + Általános Forgalmi Adó) összegű Megbízási Díj illeti meg. 7.6. A Részletes feladatleírás IV.5 pontjában definiált, a jelen Szerződés fogalomrendszere szerinti Tanácsadási Feladatok ellenértékének, valamint a Megbízott által a Megbízó helyett megfizetett hatósági, engedélyezési, regisztrációs és eljárási díjak, illetékek, valamint mintavételek, laborvizsgálatok, műszeres mérések, valamint a Beruházás kapcsán felmerülő egyéb költségek kifizetése vonatkozásában a Felek nettó 50.000.000,- Ft + ÁFA, azaz nettó Ötvenmillió Forint + ÁFA összegű keretösszeget határoznak meg (a továbbiakban: „Keretösszeg"). A Keretösszeg terhére kerülhetnek kifizetésre havi elszámolás alapján a Megbízott jelen pont szerint hivatkozott feladatai azzal, hogy 1 mérnöknapnak megfelelő szolgáltatás ellenértéke: nettó 120.000,- Ft + ÁFA, azaz nettó Egyszázhúszezer Forint + ÁFA, fél mérnöknapnak megfelelő szolgáltatás ellenértéke az 1 mérnöknapnak megfelelő szolgáltass ellenértékének 60%-a, azaz: nettó 72.000,- Ft + ÁFA, azaz nettó Hetvenkétezer Forint + ÁFA. A nevezett Keretösszeg terhére kifejezetten erre tekintettel megküldött Megbízói megrendelés/értesítés alapján kerül sor feladatellátásra. 12.5. A Megbízó általános kapcsolattartásra jogosult szakmai képviselője A Szerződés módosítást követően az alábbi mellékletek kerültek módosításra: 1 melléklet: Részletes feladatleírás 3 melléklet: Projekt ütemezés 5/1 melléklet: Teljesítési ütemezés 5/2 melléklet: Fizetési és számlázási ütemezés