LVR-Zentralverwaltung Köln - Neubau LVR-Haus, Ausbau

Ausbauarbeiten Bei dem Neubau des LVR-Hauses am Ottoplatz in Köln-Deutz handelt es sich um ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit Tiefgarage. Der Neubau gliedert sich in zwei Untergeschosse mit einer BGF-R, unterirdisch von ca. 11.000 m², und einem fünf- bzw. sechsgeschossigen Sockelbau (Mantelbauten) sowie einen 17-geschossigen Turm (Hochhaus) mit einer BGF-R, …

CPV: 45262800 Building extension work
Deadline:
March 12, 2025, 9:30 a.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
LVR-Zentralverwaltung Köln - Neubau LVR-Haus, Ausbau
Awarding body:
LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
Award number:
Z2420-2024-0129

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
Rechtsform des Erwerbers : Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : LVR-Zentralverwaltung Köln - Neubau LVR-Haus, Ausbau
Beschreibung : Ausbauarbeiten
Kennung des Verfahrens : 163e4800-6777-416a-be3b-87bed6d6b8f3
Interne Kennung : Z2420-2024-0129
Verfahrensart : Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens :

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45262800 Ausbau von Gebäuden

2.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Köln
Postleitzahl : 50679
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften : siehe Eigenerklärung
Korruption : siehe Eigenerklärung
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung : siehe Eigenerklärung
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs : siehe Eigenerklärung
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen : siehe Eigenerklärung
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung : siehe Eigenerklärung
Betrugsbekämpfung : siehe Eigenerklärung
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels : siehe Eigenerklärung
Zahlungsunfähigkeit : siehe Eigenerklärung
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen : siehe Eigenerklärung
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter : siehe Eigenerklärung
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten. : siehe Eigenerklärung
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren : siehe Eigenerklärung
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens : siehe Eigenerklärung
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit : siehe Eigenerklärung
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen : siehe Eigenerklärung
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen : siehe Eigenerklärung
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge : siehe Eigenerklärung
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit : siehe Eigenerklärung
Entrichtung von Steuern : siehe Eigenerklärung
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten : siehe Eigenerklärung

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0000

Titel : LVR-Zentralverwaltung Köln - Neubau LVR-Haus, Ausbau
Beschreibung : Bei dem Neubau des LVR-Hauses am Ottoplatz in Köln-Deutz handelt es sich um ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit Tiefgarage. Der Neubau gliedert sich in zwei Untergeschosse mit einer BGF-R, unterirdisch von ca. 11.000 m², und einem fünf- bzw. sechsgeschossigen Sockelbau (Mantelbauten) sowie einen 17-geschossigen Turm (Hochhaus) mit einer BGF-R, oberirdisch von 38.000 m². Durch den AN Ausbau sind die gesamten Ausbauleistungen des Projektes zu erstellen. Das Ausbaupaket umfasst die Gewerke Trockenbauarbeiten, Innenputz-/ Spachtelarbeiten, Bodenkonstruktionen, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren, Innenverglasung, Fliesenarbeiten, Schlosserarbeiten, Schreinerarbeiten, Rolltore/ Schnelllauftore, Brandschutztore / -vorhänge, Malerarbeiten, Leit- / Orientierungssystem und die Bauendreinigung. Im Wesentlichen handelt es sich um folgenden Umfang: Trockenbauarbeiten ca. 13.700 m² Trockenbauwände ca. 3.300 m² Glassystemtrennwände ca. 110 m² Mobile Trennwände ca. 2.350 m² Abhangdecke ca. 23.300 m² Metallrasterdecke ca. 1.650 m² Holz-Lamellendecke ca. 600m² Akustikdämmung an Rohbauteilen ca. 5.000 Stk. Akustikbaffeln / 1200x250 mm ca. 1.000 m² Textiler Blendschutz motorisch ca. 2.700 m² Akustikabsorber wandhängend Innenputzarbeiten ca. 12.600 m² Kalkzementputz Innendämmung ca. 5.500 m² Holzwoll-Mehrschichtplatte ca. 440 m² Schaumglas Bodenkonstruktionen ca. 7.000 m² Estrich ca. 22.600 m² Hohlraumboden ca. 500 m² Doppelboden Bodenbelagsarbeiten ca. 6.200 m² OS Beschichtung ca. 1.000 m² Gussbodenbeschichtung ca. 630 m² Linoleum ca. 700 m² Industrieparkett hochbelastbar ca. 500 m² Mehrschichtparkett ca. 1.400 m² Terrazzo auf Hohlraumboden ca. 1.600 m² Terrazzo auf Estrich ca. 2.600 m² Terrazzofliesen ca. 21.000m² Teppichbodenfliese ca. 55 m² Sauberlaufmatte Innentüren inkl. Türtechnik 129 Stk. Stahlblechtüren 354 Stk. Holztüren 55 Stk. Tapetentüren Innenverglasung 179 Stk. Rohrrahmentüren, teilweise in Wandkonstruktion integriert Fliesenarbeiten ca. 185 m² Bodenfliesen ca. 280 m² Wandfliesen Schlosserarbeiten ca. 420 m Treppenhausgeländer ca. 80 m Glasbrüstung Atriumbrücke ca. 90 m² Metalltrennwand Schreinerarbeiten 1 Stk. Atriumfreitreppe als kombinierte Treppen- und Sitzkonstruktion mit integrierten Pflanzkübeln und Tisch-/Sitzelementen, ca. 10m breit ca. 280 m² Wandverkleidung 29 Stk. Teeküchen inkl. Einbauelektrogeräten 4 Stk. Thekenmöbel 1 Stk. Garderobe u. Schließfächer 1 Stk. Wandschrank Rolltore/ Schnelllauftore 3 Stk. Schnellauftore Brandschutztore/ - vorhänge ca. 158 m² Rauchschürzen 29 Stk. Brandschutzvorhänge EW90 Malerarbeiten ca. 49.500 m² Wandflächen Silikat, Dispersionsfarbe o. Reinacrylatbeschichtung im Rollverfahren ca. 25.000 m² Deckenflächen Silikat- o. Dispersionsfarbe Spritzverfahren 3.256 Stk. Beschichtung/ Abseifen Innenstützen 90 Stk. Lackierung Stahlblechtüren Leit-/ Orientierungssystem Folierungen aus PVC-Hochleistungsfolie, teilweise digital bedruckt 462 Stk. Dreidimensionale Einzelbuchstaben aus stabilem Material Pultständer & taktile Grundrisspläne Bauendreinigung Endreinigung der Flächen, Möblierung / Schreinereinbauten, Innentüren, Rolltore, Brandschutzvorhänge, des Leit-/ Orientierungssystems, der Treppenhäuser/ Aufzüge, der Küche/ Kühlräume, der Tiefgarage/ Untergeschosse, der Fassade/ Außentoranlagen, der Außenbereiche und Außenanlagen. Die Leistung ist mit den bauseitigen Gewerken Rohbau-/Dacharbeiten und Fassadenarbeiten zu koordinieren. Bei dem Bauvorhaben wird das Zertifizierungssystem der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, DGNB umgesetzt. Zielsetzung des Bauherrn ist eine Gütesicherung in PLATIN. Entsprechende Nachhaltigkeitsaspekte sind daher bei der Leistungserbringung zu berücksichtigen. Bei allen Produkten ist der Einsatz von Sekundärrohstoffen bzw. Recyclingprodukten zu präferieren und zu dokumentieren. Ebenso soll die Herstellerrücknahme von eingebauten oder Hilfsprodukten nach Ende der Lebenszeit geprüft werden. Besonderer Fokus bei der Umsetzung des Projektes liegt auf der Umsetzung des Konzepts Cradle-to-Cradle (von der Wiege zur Wiege), welches zwei getrennte Stoffkreisläufe - einen biologischen und einen technischen Kreislauf - vorsieht. Die in diesem Projekt verwendeten Materialien sollen grundsätzlich nach der Nutzungsphase weiterverwendet oder ohne schädliche Rückstände kompostiert werden können. Die Verpflichtung zur Mitwirkung bei der Zielerreichung ist Bestandteil des Leistungsumfangs.
Interne Kennung : LOT-0000

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Bauleistung
Haupteinstufung ( cpv ): 45262800 Ausbau von Gebäuden

5.1.2 Erfüllungsort

Stadt : Köln
Postleitzahl : 50679
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen :

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns : 10/11/2025
Enddatum der Laufzeit : 30/09/2027

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme : Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben : Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Kriterium :
Art : Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung : Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen, Angabe dererforderlichen Informationen und Dokumente: Folgende Vorgaben geltengleichermaßen für die Teilnahmebedingungen nach III. 1.1, 1.2 und 1.3: Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 "Eigenerklärungen zurEignung" - per Direktlink abzurufen unter: http://www.lvr.de/media/wwwlvrde/derlvr/finanzen/vergabeplattform/124.pdf ( http://www.lvr.de/media/wwwlvrde/derlvr/finanzen/vergabeplattform/124.pdf) - oder eine entsprechende "Einheitliche Europäische Eigenerklärung(EEE)" nachzuweisen, ergänzt durch nachstehend in III.2 und III.3 geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 "Eigenerklärung zur Eignung" angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung durch den AG vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeitenanderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 "Eigenerklärung zurEignung" bzw. der "Einheitlichen Europäische Eigenerklärung (EEE)"auch für diese anderen Unternehmen ohne gesondertes Verlangenvorzulegen. Der Bieter hat ferner auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle zu einem von ihr bestimmten Zeitpunkt nachzuweisen,dass ihm die erforderlichen Kapazitäten der anderen Unternehmen zurVerfügung stehen und hierzu entsprechende Verpflichtungserklärungen dieser Unternehmen vorzulegen. Beruft sich ein Bieter zum Nachweisseiner Eignung auf andere Unternehmen (Eignungsleihe), gilt § 6d EUVOB/A. Nimmt insoweit der Bieter im Hinblick auf die Kriterien für diewirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam mit ihm für die Auftragsausführung haften.
Kriterium :
Art : Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung : Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien, Angabe der erforderlichen Informationen und Dokumente: (1) Nachweis über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung über folgende Mindestdeckungssummen: - für Personenschäden: 1.500.000,-- Euro - für Sachschäden: 5.000.000,-- Euro - für Vermögensschäden: 50.000,-- Euro (2) Angaben zum Netto-Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit Leistungen, die in demTätigkeitsbereich des Auftrags liegen
Kriterium :
Art : Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung : Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien, Angabe der erforderlichen Informationen und Dokumente: (1) Ausbauarbeiten - Mindestanforderungen 1. Ausführung von min. einem nach DGNB zertifizierten Projekt in den letzten acht Geschäftsjahren, Zertifikat min. Silber. Erforderlich ist die Nennung des Objektes, der Zertifizierungsstelle, sowie der Registriernummer. Als nachhaltige Bauleistungen gelten durchgeführte Maßnahmen gemäß einem Kriterienkatalog in der europäischen Union anerkannter Zertifizierungsstellen (z.B. DGNB, BNB, LEED, BREEAM). 2. Ausführung von min. einem Projekt als Generalunternehmer für Ausbauarbeiten in den letzten acht Geschäftsjahren, bei dem es sich nach Art und Umfang der Leistung um ein vergleichbares Auftragsvolumen handelt. Alle formulierten Mindestanforderungen (1-2) müssen durch mindestens eine Referenz nachgewiesen werden. Der AG behält sich die Prüfung zu den Angaben der Referenzen vor. Falsche Angaben können zum Ausschluss vom Vergabeverfahren führen.

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Preis
Beschreibung : Kriterium 1
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 100
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind : Deutsch

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung :
Elektronische Einreichung : Zulässig
Adresse für die Einreichung : https://vergabe.lvr.de/NetServer/index.jsp
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können : Deutsch
Elektronischer Katalog : Nicht zulässig
Varianten : Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen : Zulässig
Frist für den Eingang der Angebote : 12/03/2025 09:30 +01:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können :
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen : Eine Nachforderung erfolgt auf Grundlage des § 16a EU VOB/A.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung :
Eröffnungsdatum : 12/03/2025 09:30 +01:00
Zusätzliche Informationen : Bieter und deren Bevollmächtigte dürfen nicht an der Eröffnung teilnehmen.
Auftragsbedingungen :
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen : Nein
Elektronische Rechnungsstellung : Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt : ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet : ja
Informationen über die Überprüfungsfristen : Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion : nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt : LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

8. Organisationen

8.1 ORG-7001

Offizielle Bezeichnung : LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
Registrierungsnummer : Leitweg ID 05315-31002-83
Postanschrift : Kennedy-Ufer 2
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50679
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 2218090
Internetadresse : http://www.lvr.de
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1 ORG-7004

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer : Leitweg-ID 05315-03002-81
Postanschrift : Zeughausstraße 2-10
Stadt : Köln
Postleitzahl : 50667
Land, Gliederung (NUTS) : Köln, Kreisfreie Stadt ( DEA23 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 221 147-3055
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-7005

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 68ce5c1a-7c72-4af7-986f-e3742bc32665 - 01
Formulartyp : Wettbewerb
Art der Bekanntmachung : Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 05/11/2024 14:51 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00676138-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 216/2024
Datum der Veröffentlichung : 06/11/2024