Kiinteistönhoito-, laitos- ja varallaolopalvelut, Tervo

Tervon Kehitys Oy:n omistamien kiinteistöjen kiinteistönhoitopalvelut Tervossa kohdeluettelon mukaan sekä Tervon Kehitys Oy:n Tervossa omistamien lämpölaitoksen ja vesihuoltolaitoksen tilattavat erillistyöt sekä Tervon kohteiden varallaolopalvelut. Tarjoukseen tulee sisältyä kaikki tarjouspyynnön mukaiset palvelutehtävät, kiinteistönhoitotehtävät, laitosten erillistyöt ja kohteiden varallaolopalvelut. Tervon Kehitys Oy:n omistamien kiinteistöjen kiinteistönhoitopalvelut Tervossa kohdeluettelon mukaan sekä Tervon Kehitys Oy:n …

CPV: 70000000 Real estate services, 50000000 Repair and maintenance services, 90000000 Sewage, refuse, cleaning and environmental services, 65000000 Public utilities
Deadline:
Dec. 18, 2024, 2 p.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Kiinteistönhoito-, laitos- ja varallaolopalvelut, Tervo
Awarding body:
Tervon Kehitys Oy
Award number:
2024-017230-LOT-0001

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Tervon Kehitys Oy
Ostajan oikeusstatus : Julkinen yritys, joka on paikallisviranomaisen määräysvallassa
Hankintaviranomaisen toiminta : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Kiinteistönhoito-, laitos- ja varallaolopalvelut, Tervo
Kuvaus : Tervon Kehitys Oy:n omistamien kiinteistöjen kiinteistönhoitopalvelut Tervossa kohdeluettelon mukaan sekä Tervon Kehitys Oy:n Tervossa omistamien lämpölaitoksen ja vesihuoltolaitoksen tilattavat erillistyöt sekä Tervon kohteiden varallaolopalvelut. Tarjoukseen tulee sisältyä kaikki tarjouspyynnön mukaiset palvelutehtävät, kiinteistönhoitotehtävät, laitosten erillistyöt ja kohteiden varallaolopalvelut.
Menettelytunniste : 71b6e450-440a-4240-a88f-771e384bc226
Menettelyn tyyppi : Avoin
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Tarjous toimitetaan tilaajan esittämällä tarjouslomakkeella (liite 2). Vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä. Tarjouksien vertailu ja sopimuskumppanin valinta suoritetaan seuraavasti: 1. tilaaja selvittää tarjouksien tarjouspyynnön mukaisuuden ja tarjoajalta edellytettyjen osaamis- ym. edellytyksien täyttymisen. 2. Vertailuun otetaan mukaan vain tarjouspyyntöasiakirjoissa edellytettyjen ammattiosaamisten vähimmäisvaatimukset täyttäneet tarjoukset. 3. hyväksytyistä tarjouksista sopimuskumppaniksi valitaan yhteenlasketulta vertailuhinnaltaan (lasketaan yhteen kaikkien kohteiden kuukausihinnat sekä erillistöiden ja varallaolojen kuukausikustannukset tuntihintojen ja aiemmin toteutuneiden keskimääräisten työmäärien perusteella) edullisin. Tarjousvertailussa huomioidaan ainoastaan tarjouspyyntöaineistossa tarkemmin eritellyt ammattiosaamisen vähimmäisedellytykset kaikilta osin täyttävät tarjoukset.

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50000000 Korjaus- ja huoltopalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 90000000 Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 65000000 Julkinen vesi- ja energiahuolto

2.1.3 Arvo

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa : 300 000 Euro

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen : Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen : Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0000

Otsikko : Kiinteistönhoito-, laitos- ja varallaolopalvelut, Tervo
Kuvaus : Tervon Kehitys Oy:n omistamien kiinteistöjen kiinteistönhoitopalvelut Tervossa kohdeluettelon mukaan sekä Tervon Kehitys Oy:n Tervossa omistamien lämpölaitoksen ja vesihuoltolaitoksen tilattavat erillistyöt sekä Tervon kohteiden varallaolopalvelut. Tarjoukseen tulee sisältyä kaikki tarjouspyynnön mukaiset palvelutehtävät, kiinteistönhoitotehtävät, laitosten erillistyöt ja kohteiden varallaolopalvelut.
Sisäinen tunniste : 2024-017230-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 50000000 Korjaus- ja huoltopalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 70000000 Kiinteistöpalvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 90000000 Viemäröinti-, jätehuolto- ja puhdistuspalvelut, ympäristöön liittyvät palvelut
Lisäluokitus ( cpv ): 65000000 Julkinen vesi- ja energiahuolto

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Tervontie 4
Postitoimipaikka : Tervo
Postinumero : 72210
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1D2 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Tarjousapyynnön mukaisissa kohteissa.

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/02/2025
Keston päättymispäivä : 31/12/2028

5.1.4 Uusiminen

Uusimisten enimmäismäärä : 1
Ostaja varaa itselleen oikeuden lisähankintoihin toimeksisaajalta tässä kuvatulla tavalla : Ostajalla on 2 vuoden optio.

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava : Vaaditaan tarjouksessa
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Biologisen monimuotoisuuden ja ekosysteemien suojelu ja ennallistaminen
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Nimi : Ammattipätevyys kiinteistönhoito-, vesi- ja lämpölaitospalveluissa sekä varallaolossa
Kuvaus : Tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyt vähimmäisosaamisvaatimukset.
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kokonaishinta
Kuvaus : Hyväksytyistä tarjouksista sopimuskumppaniksi valitaan yhteenlasketulta vertailuhinnaltaan (lasketaan yhteen kaikkien kohteiden kuukausihinnat sekä erillistöiden ja varallaolojen kuukausikustannukset tuntihintojen ja aiemmin toteutuneiden keskimääräisten työmäärien perusteella) edullisin.
Kiinteä arvo (yhteensä) : 1
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Kielet, joilla hankinta-asiakirjat ovat virallisesti saatavilla : suomi
Lisätietojen pyytämisen määräaika : 12/12/2024 14:00 +02:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Sallittu
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehdot : Ei sallittu
Tarjouksen tekijä voi tehdä useamman kuin yhden tarjouksen : Ei sallittu
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 18/12/2024 14:00 +02:00
Määräaika, johon asti tarjouksen on oltava voimassa : 1 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Avajaispäivä : 19/12/2024 14:00 +02:00
Paikka : Tervontie 4, 72210 Tervo. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : ei
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä
Tietoa muutoksenhaun määräajoista : Muutoksenhaku on jätettävä viimeistään 27.1.2025 klo 14 mennessä.

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Tervon Kehitys Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Tervon Kehitys Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Tervon Kehitys Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Tervon Kehitys Oy
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Tervon Kehitys Oy
Rekisterinumero : 2677895-3
Postiosoite : Tervontie 4
Postitoimipaikka : Tervo
Postinumero : 72210
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Savo ( FI1D2 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Tervon Kehitys Oy
Puhelin : +358400177580
Tämän organisaation rooli :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio
Tarjouksia käsittelevä organisaatio
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : FI30061576
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 130209b4-2119-460e-959f-8885749d0731 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 27/11/2024 12:57 +02:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00725568-2024
EUVL S -lehden numero : 232/2024
Julkaisupäivä : 28/11/2024