Käyttöoikeussopimus OuluZone moottoriurheilukeskus 1.1.2025 - 31.12.2026 ja mahdolliset optiokaudet 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029

Oulun kaupungin Sivistys- ja kulttuuripalvelut, liikuntapalvelut pyytää tarjousta OuluZone moottoriurheilukeskuksen käyttöoikeussopimuksesta ajalle 1.1.2025 - 31.12.2026 sekä mahdollisille optiokausille 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029. Käyttöoikeussopimus sisältää OuluZone moottoriurheilukeskuksen (Motocross-, Rallicross/jokamiesluokka-, Karting-, Enduro moottoripyörät-, Rallisprint-, Enduro sprint moottorikelkat- ja Snowcross- radat) piirissä olevan alueen, kahvila- ja ravintolatoiminnan järjestämisen sekä ratojen ja rakennusten hoidon, …

CPV: 92610000 Sports facilities operation services
Place of execution:
Käyttöoikeussopimus OuluZone moottoriurheilukeskus 1.1.2025 - 31.12.2026 ja mahdolliset optiokaudet 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029
Awarding body:
Oulun kaupunki
Award number:
OUKA/2911/02.08.01/2024

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Oulun kaupunki
Ostajan oikeusstatus : Paikallisviranomainen
Hankintaviranomaisen toiminta : Yleinen julkishallinto

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Käyttöoikeussopimus OuluZone moottoriurheilukeskus 1.1.2025 - 31.12.2026 ja mahdolliset optiokaudet 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029
Kuvaus : Oulun kaupungin Sivistys- ja kulttuuripalvelut, liikuntapalvelut pyytää tarjousta OuluZone moottoriurheilukeskuksen käyttöoikeussopimuksesta ajalle 1.1.2025 - 31.12.2026 sekä mahdollisille optiokausille 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029. Käyttöoikeussopimus sisältää OuluZone moottoriurheilukeskuksen (Motocross-, Rallicross/jokamiesluokka-, Karting-, Enduro moottoripyörät-, Rallisprint-, Enduro sprint moottorikelkat- ja Snowcross- radat) piirissä olevan alueen, kahvila- ja ravintolatoiminnan järjestämisen sekä ratojen ja rakennusten hoidon, ylläpidon, valvonnan ja kehittämisen sekä testaustoimintaan liittyvät kiinteistönhoitotehtävät osoitteessa Kuusamontie 3250, 91310 Arkala, OULU. Oulun kaupungin ja operaattorin välinen maksu (tarjottava hinta) ei sisällä testaustoimintaan liittyvää kiinteistönhoitoa. Operaattori neuvottelee maksusta testaustoimintaa harjoittavien yritysten kanssa. Liitteenä kartta (liite 5), johon on merkitty alue, jonka sisällä olevaa hoitoa tarjous koskee sekä ne rakennukset, joiden kunnossapidosta tarjouksen voittanut vastaa. OuluZone moottoriurheilukeskuksen käyttöoikeussopimukseen ja pyydettävään tarjoukseen sisältyy myös kahvio- ja ravintolapalvelut toteutettuina OuluZone moottoriurheilukeskuksen tiloissa (liite 7). Käytettävissä on vanha parakkikahvila sekä uuden huoltorakennuksen yhteydessä oleva kahvila- ravintola tila. Kyseessä on käyttöoikeussopimus, jossa Oulun kaupungin Sivistys- ja kulttuuripalvelut, liikuntapalvelut myöntää käyttöoikeuden moottoriurheilukeskuksen alueelle sekä kahvila- ja ravintolatoiminnan järjestämiseen tarjouspyynnön sekä sen liitteiden mukaisesti. Laadittava käyttöoikeussopimus sisältää myös saunatilojen käyttöoikeuden.
Menettelytunniste : 0631d468-38e4-49f3-a7ff-9f703bb14a7f
Edellinen ilmoitus : c37a0b0d-010c-4812-93bf-48950e7b8d52-01
Sisäinen tunniste : OUKA/2911/02.08.01/2024
Menettelyn tärkeimmät piirteet : Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Hankinta on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään avointa menettelyä. Hankintamenettely etenee seuraavasti: 1. Tarjoajan soveltuvuuden ja tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkastaminen 2. Vertailun tekeminen 3. Hankintapäätöksen tekeminen ja tiedoksianto Rinnakkaistarjouksia ei hyväksytä. Tarjoaja voi jättää vain yhden tarjouksen. Tarjouksen tekemisestä, esittelystä tai muusta menettelyyn osallistumisesta ei makseta tarjoajille korvausta. Tarjouspyynnössä esitetyt hankintamäärät ovat arvioita, eikä sopimus muodosta tilaajalle määräostovelvoitetta. Tilaaja tekee tilauksia sopimuskaudella vain todellista tarvetta vastaavan määrän. Arvioitujen sekä tarjouspyynnön kohdassa "hankinnan kohteen kriteerit" tarjouslomakkeella ilmoitettujen määrien ilmoittamisen tavoitteena on ainoastaan saada tarjousten hinnat laskentateknisesti vertailukelpoisiksi. Hankintasopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Tarjouskilpailun perusteella solmittava sopimus ei muodosta valitulle palveluntuottajalle yksinoikeutta tuottaa palvelua. Tilaaja voi keskeyttää hankintamenettelyn osittain tai kokonaan todellisesta ja perustellusta syystä (hankintalain 125 §). Tilaaja voi hylätä hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden poikkeuksellisen alhaisen tarjouksen siten kuin hankintalain 96 §:ssä säädetään.

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 92610000 Urheilupaikkojen hoito

2.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/23/EU

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0000

Otsikko : Käyttöoikeussopimus OuluZone moottoriurheilukeskus 1.1.2025 - 31.12.2026 ja mahdolliset optiokaudet 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029
Kuvaus : Oulun kaupungin Sivistys- ja kulttuuripalvelut, liikuntapalvelut pyytää tarjousta OuluZone moottoriurheilukeskuksen käyttöoikeussopimuksesta ajalle 1.1.2025 - 31.12.2026 sekä mahdollisille optiokausille 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029. Käyttöoikeussopimus sisältää OuluZone moottoriurheilukeskuksen (Motocross-, Rallicross/jokamiesluokka-, Karting-, Enduro moottoripyörät-, Rallisprint-, Enduro sprint moottorikelkat- ja Snowcross- radat) piirissä olevan alueen, kahvila- ja ravintolatoiminnan järjestämisen sekä ratojen ja rakennusten hoidon, ylläpidon, valvonnan ja kehittämisen sekä testaustoimintaan liittyvät kiinteistönhoitotehtävät osoitteessa Kuusamontie 3250, 91310 Arkala, OULU. Oulun kaupungin ja operaattorin välinen maksu (tarjottava hinta) ei sisällä testaustoimintaan liittyvää kiinteistönhoitoa. Operaattori neuvottelee maksusta testaustoimintaa harjoittavien yritysten kanssa. Liitteenä kartta (liite 5), johon on merkitty alue, jonka sisällä olevaa hoitoa tarjous koskee sekä ne rakennukset, joiden kunnossapidosta tarjouksen voittanut vastaa. OuluZone moottoriurheilukeskuksen käyttöoikeussopimukseen ja pyydettävään tarjoukseen sisältyy myös kahvio- ja ravintolapalvelut toteutettuina OuluZone moottoriurheilukeskuksen tiloissa (liite 7). Käytettävissä on vanha parakkikahvila sekä uuden huoltorakennuksen yhteydessä oleva kahvila- ravintola tila. Kyseessä on käyttöoikeussopimus, jossa Oulun kaupungin Sivistys- ja kulttuuripalvelut, liikuntapalvelut myöntää käyttöoikeuden moottoriurheilukeskuksen alueelle sekä kahvila- ja ravintolatoiminnan järjestämiseen tarjouspyynnön sekä sen liitteiden mukaisesti. Laadittava käyttöoikeussopimus sisältää myös saunatilojen käyttöoikeuden.
Sisäinen tunniste : 773698

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Palvelut
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 92610000 Urheilupaikkojen hoito

5.1.2 Suorituspaikka

Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Lisätiedot :

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 01/01/2025
Keston päättymispäivä : 31/12/2026

5.1.4 Uusiminen

Uusimisten enimmäismäärä : 3
Ostaja varaa itselleen oikeuden lisähankintoihin toimeksisaajalta tässä kuvatulla tavalla : Optiokaudet 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028- 31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029

5.1.6 Yleistä tietoa

Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei

5.1.7 Strategiset hankinnat

Edistettävä sosiaalinen tavoite : Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Edistettävä sosiaalinen tavoite : Oikeudenmukaiset työolot

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Hinta
Kuvaus : Hinta
Kiinteä arvo (yksikköä kohti) : 100
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Oulun kaupunki
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

6. Tulokset

Kaikkien tässä ilmoituksessa myönnettyjen sopimusten arvo : 672 000 Euro

6.1 Tulokset – Erän tunniste : LOT-0000

Vähintään yksi voittaja valittu.

6.1.2 Tiedot voittajista

Voittaja :
Virallinen nimi : Ni-Ro Oy
Tarjous :
Tarjouksen tunniste : tenderReference-3823938-773698
Erän tai erien ryhmän tunniste : LOT-0000
Käyttöoikeuden arvo
Arvioidut tulot käyttöoikeuden käyttäjiltä : 52 000 Euro
Arvioidut tulot käyttöoikeuden myöntäneeltä ostajalta : 52 000 Euro
Käyttöoikeuden ennakoidun arvon laskentamenetelmä : 208000
Käyttöoikeuden ennakoidun arvon laskentamenetelmä : jätetty julkaisematta
Sopimuksen tiedot :
Sopimuksen tunniste : 2024.110.2 / Käyttöoikeussopimus OuluZone moottoriurheilukeskus 1.1.2025 - 31.12.2026 ja mahdolliset optiokaudet 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029 - Ni-Ro Oy
Otsikko : 2024.110.2 / Käyttöoikeussopimus OuluZone moottoriurheilukeskus 1.1.2025 - 31.12.2026 ja mahdolliset optiokaudet 1.1.2027-31.12.2027, 1.1.2028-31.12.2028 ja 1.1.2029-31.12.2029 - Ni-Ro Oy
Sopimuksen tekopäivä : 06/11/2024
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa : ei

6.1.4 Tilastotiedot

Vastaanotetut tarjoukset tai osallistumishakemukset :
Vastaanotettujen tarjousten/osallistumishakemusten tyyppi : Tarjoukset
Saatujen tarjousten/osallistumishakemusten määrä : 1

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Oulun kaupunki
Rekisterinumero : 0187690-1
Osasto : Sivistys- ja kulttuuripalvelut
Postiosoite : PL 27
Postitoimipaikka : Oulun kaupunki
Postinumero : 90015
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : Mika Puolitaival
Puhelin : +358 447038150
Internetosoite : http://www.ouka.fi
Tämän organisaation rooli :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Ni-Ro Oy
Rekisterinumero : 2257652-9
Postiosoite : Ukkolantie 27 b6
Postitoimipaikka : Kiiminki
Postinumero : 90900
Maaryhmittely (NUTS) : Pohjois-Pohjanmaa ( FI1D9 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 40 542 0587
Tämän organisaation rooli :
Tarjoaja
Näiden erien voittaja : LOT-0000

8.1 ORG-0004

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1a
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Yhteyspiste : eSender
Puhelin : 029 55 636 30
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : 8ec438ce-61f4-49a2-8815-7a3ba007dccf - 02
Lomakkeen tyyppi : Tulokset
Ilmoituksen tyyppi : Jälki-ilmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva jälki-ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 15/11/2024 05:11 +00:00
Ilmoituksen lähetyspäivä (eSender) : 15/11/2024 05:11 +00:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00702887-2024
EUVL S -lehden numero : 224/2024
Julkaisupäivä : 18/11/2024