Kahden asuinkerrostalon ja autokatoksen KVR-urakka, Kuloistenniityn Duetto, Raisio

Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy pyytää KVR-tarjoustanne kahdesta asuinkerrostalosta, sisältäen talotekniset työt. Kohteessa rakennetaan Talot A ja B sekä lisäksi kaksi autokatosta. Lisäksi urakkaan kuuluu tontilla sijaitsevan omakotitalon purkutyö. Tilaaja edellyttää, että Arkkitehtitoimisto SarcSigge jatkaa kohteen suunnittelijana. Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy pyytää KVR-tarjoustanne kahdesta asuinkerrostalosta, sisältäen talotekniset työt. Kohteessa rakennetaan Talot A ja …

CPV: 45000000 Construction work, 45110000 Building demolition and wrecking work and earthmoving work, 45300000 Building installation work, 45400000 Building completion work
Deadline:
Nov. 28, 2024, noon
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
Kahden asuinkerrostalon ja autokatoksen KVR-urakka, Kuloistenniityn Duetto, Raisio
Awarding body:
Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Award number:
2024-014588-LOT-0001

1. Ostaja

1.1 Ostaja

Virallinen nimi : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Ostajan oikeusstatus : Julkinen yritys
Hankintaviranomaisen toiminta : Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

2. Menettely

2.1 Menettely

Otsikko : Kahden asuinkerrostalon ja autokatoksen KVR-urakka, Kuloistenniityn Duetto, Raisio
Kuvaus : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy pyytää KVR-tarjoustanne kahdesta asuinkerrostalosta, sisältäen talotekniset työt. Kohteessa rakennetaan Talot A ja B sekä lisäksi kaksi autokatosta. Lisäksi urakkaan kuuluu tontilla sijaitsevan omakotitalon purkutyö. Tilaaja edellyttää, että Arkkitehtitoimisto SarcSigge jatkaa kohteen suunnittelijana.
Menettelytunniste : 1134f027-77bc-4eb9-8563-0eeda4117128
Menettelyn tyyppi : Avoin
Perustelu nopeutetun menettelyn käytölle :
Menettelyn tärkeimmät piirteet :

2.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 45110000 Rakennusten purkutyöt ja maansiirtotyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 45300000 Rakennusten asennustyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 45400000 Rakennusten lopputyöt

2.1.4 Yleistä tietoa

Oikeusperusta :
Direktiivi 2014/24/EU

2.1.6 Poissulkemisperusteet

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen : Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Korruptio : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Petos : Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot : Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa
Verojen maksu : Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen : Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet : Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Konkurssi : Tarjoaja on konkurssissa.
Maksukyvyttömyys : Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Järjestelyt velkojien kanssa : Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne : Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Varat selvitysmiehen hallinnassa : Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Liiketoiminta on keskeytetty : Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen : Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset : Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

5. Erä

5.1 Tekninen tunnus erälle : LOT-0000

Otsikko : Kahden asuinkerrostalon ja autokatoksen KVR-urakka, Kuloistenniityn Duetto, Raisio
Kuvaus : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy pyytää KVR-tarjoustanne kahdesta asuinkerrostalosta, sisältäen talotekniset työt. Kohteessa rakennetaan Talot A ja B sekä lisäksi kaksi autokatosta. Lisäksi urakkaan kuuluu tontilla sijaitsevan omakotitalon purkutyö. Tilaaja edellyttää, että Arkkitehtitoimisto SarcSigge jatkaa kohteen suunnittelijana.
Sisäinen tunniste : 2024-014588-LOT-0001

5.1.1 Tarkoitus

Sopimuksen kategoria : Urakat
Pääasiallinen luokitus ( cpv ): 45000000 Rakennustyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 45110000 Rakennusten purkutyöt ja maansiirtotyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 45300000 Rakennusten asennustyöt
Lisäluokitus ( cpv ): 45400000 Rakennusten lopputyöt

5.1.2 Suorituspaikka

Postiosoite : Kuloistenniitynkatu 8
Postitoimipaikka : Raisio
Postinumero : 21280
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Lisätiedot : Raision Kuloistenniityn AK-49 korttelin tontit 2 ja 3.

5.1.3 Arvioitu kesto

Alkamispäivä : 14/04/2025
Keston päättymispäivä : 30/09/2026

5.1.6 Yleistä tietoa

Varattu osallistuminen : Osallistumista ei ole varattu.
Hankintaa ei ole rahoitettu EU:n varoista
Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta (GPA) : ei
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille)
Lisätiedot : Urakoitsija voi halutessaan tehdä vaihtoehtotarjouksen, mutta se ei ole tilaajaa sitova.

5.1.7 Strategiset hankinnat

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen : Siirtyminen kiertotalouteen

5.1.9 Valintaperusteet

Peruste :
Tyyppi : Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa
Peruste :
Tyyppi : Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Peruste :
Tyyppi : Taloudellinen tilanne ja rahoitusasema
Tiedot kaksivaiheisen menettelyn jälkimmäisestä vaiheesta :
Ostaja varaa itselleen oikeuden tehdä sopimus alkuperäisten tarjousten perusteella ilman lisäneuvotteluja

5.1.10 Myöntämisperusteet

Peruste :
Tyyppi : Hinta
Nimi : Kokonaishinta
Kuvaus : Tilaaja valitsee kelpoisuusedot täyttävän edullisimman tarjouksen tehneen urakoitsijan haastatteluun tarjousten perusteella.
Painotus (pisteinä, tarkka) : 100
Käytettävä menetelmä silloin kun myöntämisperusteilla ei pystytä ilmaisemaan painotusta :
Perustelu myöntämisperusteiden painotuksen ilmoittamatta jättämiselle :

5.1.11 Hankinta-asiakirjat

Kielet, joilla hankinta-asiakirjat ovat virallisesti saatavilla : suomi
Lisätietojen pyytämisen määräaika : 15/11/2024 12:00 +02:00

5.1.12 Hankinnan ehdot

Tarjouksen/hakemuksen jättämisen ehdot :
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti : Pakollinen
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa : suomi
Sähköinen luettelo : Ei sallittu
Vaihtoehdot : Sallittu
Vakuuden kuvaus : Urakkaohjelman mukaisesti.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika : 28/11/2024 12:00 +02:00
Määräaika, johon asti tarjouksen on oltava voimassa : 5 Kuukausi
Tietoa julkisesta avaamisesta :
Avajaispäivä : 28/11/2024 12:01 +02:00
Sopimuksen ehdot :
Sopimuksen täytäntöönpano on rajattu tehtäväksi suojatyöohjelmien puitteissa : Ei
Sähköinen laskutus : Pakollinen
Tilaukset tehdään sähköisesti : ei
Maksut tehdään sähköisesti : kyllä

5.1.15 Menetelmät

Puitejärjestely :
Ei puitejärjestelyä
Tietoa dynaamisesta hankintajärjestelmästä :
Ei dynaamista hankintajärjestelmää
Sähköinen huutokauppa : ei

5.1.16 Lisätietoja, sovittelu ja muutoksenhaku

Muutoksenhakuelin : Markkinaoikeus
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Tarjouksia käsittelevä organisaatio : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
TED eSender : Hansel Oy (Hilma)

8. Organisaatiot

8.1 ORG-0001

Virallinen nimi : Varsinais-Suomen Asumisoikeus Oy
Rekisterinumero : 0831852-3
Postiosoite : Rauhankatu 4
Postitoimipaikka : Turku
Postinumero : 20100
Maaryhmittely (NUTS) : Varsinais-Suomi ( FI1C1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 440168070
Internetosoite : http://www.vaso.fi
Muut yhteyspisteet :
Virallinen nimi : A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Yhteyspiste : A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy
Puhelin : +358 408486484
Internetosoite : https://www.ains.fi
Tämän organisaation rooli :
Ostaja
Hankintamenettelystä lisätietoja antava organisaatio
Osallistumishakemuksia vastaanottava organisaatio
Tarjouksia käsittelevä organisaatio
Muutoksenhakumenettelyjen määräajoista lisätietoja tarjoava organisaatio

8.1 ORG-0002

Virallinen nimi : Hansel Oy (Hilma)
Rekisterinumero : FI09880841
Postiosoite : Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00100
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295563630
Tämän organisaation rooli :
TED eSender

8.1 ORG-0003

Virallinen nimi : Markkinaoikeus
Rekisterinumero : 3006157-6
Postiosoite : Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka : Helsinki
Postinumero : 00520
Maaryhmittely (NUTS) : Helsinki-Uusimaa ( FI1B1 )
Maa : Suomi
Puhelin : +358 295643300
Tämän organisaation rooli :
Muutoksenhakuelin

11. Ilmoituksen tiedot

11.1 Ilmoituksen tiedot

Ilmoituksen tunniste/versio : e21a766b-883b-42d1-a4e3-d4faec6a5524 - 01
Lomakkeen tyyppi : Kilpailu
Ilmoituksen tyyppi : Hankintailmoitus tai käyttöoikeussopimusta koskeva ilmoitus – vakiojärjestelmä
Ilmoituksen lähetyspäivä : 30/09/2024 09:58 +03:00
Kielet, joilla tämä ilmoitus on virallisesti saatavilla : suomi

11.2 Julkaisutiedot

Ilmoituksen julkaisunumero : 00590811-2024
EUVL S -lehden numero : 191/2024
Julkaisupäivä : 01/10/2024