1.1 Køber
Officielt navn
:
Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen
Indgåelse af købsaftale af Ejerlejlighed vedr. matr.nr. 4178 Sundbyøster
Udvikleren AG Development A/S påtænker at opføre byggeri på en del af ejendommen matr.nr. 4178, Sundbyøster, København. Der er mellem AG Development A/S og Københavns Kommune (”Køber”) indgået aftale om køb af Ejerlejlighed, der opføres op matriklen. Ejerlejligheden skal indrettes til botilbud til borgere med handicap. Da Ejerlejligheden indgår som …
CPV: 45000000 Construction work, 70120000 Buying and selling of real estate
1. Køber
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel
:
Indgåelse af købsaftale af Ejerlejlighed vedr. matr.nr. 4178 Sundbyøster
Beskrivelse
:
Udvikleren AG Development A/S påtænker at opføre byggeri på en del af ejendommen matr.nr. 4178, Sundbyøster, København. Der er mellem AG Development A/S og Københavns Kommune (”Køber”) indgået aftale om køb af Ejerlejlighed, der opføres op matriklen. Ejerlejligheden skal indrettes til botilbud til borgere med handicap. Da Ejerlejligheden indgår som en integreret del af det samlede Projekt, er det ikke muligt for Køber at erhverve Ejerlejligheden ”ubebygget” med henblik på selv at stå for opførelsen. Udvikleren udvikler og opfører Ejerlejligheden, inden byggeriet afleveres til Københavns Kommune.
Identifikator for proceduren
:
84802639-35b0-478b-9977-eb30359b214c
Udbudsprocedure
:
Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse
2.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål
:
Bygge og anlæg
Primær klassifikation
(
cpv
):
45000000
Bygge- og anlægsarbejder
2.1.4 Generelle oplysninger
Retsgrundlag
:
Direktiv 2014/24/EU
5. Delkontrakt
5.1 Teknisk ID for delkontrakten : LOT-0001
Titel
:
Indgåelse af købsaftale af Ejerlejlighed vedr. matr.nr. 4178 Sundbyøster
Beskrivelse
:
Indgåelse af købsaftale af Ejerlejlighed vedr. matr.nr. 4178 Sundbyøster
5.1.1 Formål
Kontraktens hovedformål
:
Bygge og anlæg
Primær klassifikation
(
cpv
):
45000000
Bygge- og anlægsarbejder
Supplerende klassifikation
(
cpv
):
70120000
Køb og salg af fast ejendom
5.1.6 Generelle oplysninger
Udbuddet er omfattet af aftalen om offentlige udbud (GPA)
:
ja
5.1.12 Udbudsvilkår
Oplysninger om klagefrister
:
I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 7, stk. 3 (loven kan hentes på
www.retsinformation.dk).
5.1.16 Yderligere oplysninger, mægling og gennemgang
Organisation med ansvar for klager
:
Klagenævnet for Udbud
-
Oplysninger om klagefrister
:
I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 7, stk. 3 (loven kan hentes på
www.retsinformation.dk).
6. Resultater
Værdien af alle kontrakter tildelt i denne bekendtgørelse
:
128 000 000
Dansk krone
Direkte tildeling
:
Begrundelse for direkte tildeling
:
Kontrakter, som ikke vedrører bygge- og anlægsarbejder, levering af varer eller tjenesteydelser
Anden begrundelse
:
Københavns Kommunes køb af Ejerlejligheden fra AG Development A/S (Udvikleren) er over tærskelværdien for bygge og anlægsarbejder i udbudslovens (LBK nr. 10 af 06/01/2023), jf. udbudslovens § 6, og indkøbet skal derfor behandles efter reglerne i udbudsloven. Købet er dog undtaget udbudspligt efter udbudsloven, da køb af fast ejendom er undtaget udbudspligt, jf. udbudslovens § 21, og fordi opførelsen af Ejerlejligheden ikke kategoriseres som skræddersyet byggeri. Bygge og anlægsarbejderne i forbindelse med opførelsen af Ejendommen er kun i begrænset omfang og i forhold til den indvendige indretning specificeret af Københavns Kommune, og Københavns Kommune har ikke afgørende indflydelse på arbejdets art eller projektering. Aftalen med Udvikleren er derfor i dette tilfælde ikke omfattet af udbudspligten. Udvikleren har på forhånd lavet et overordnet projekt for byggeriet, dets arkitektoniske udtryk og omtrentlige størrelse. Ejendommen og dens placering er givet på forhånd af det samlede projekt og Københavns Kommune har ikke indflydelse på hverken placering eller det bygningsmæssige fodaftryk, ligesom de arkitektoniske hovedgreb ikke kan ændres. Ejendommen indgår i en del af et samlet projekt, der udvikles af Udvikleren. Kommunens Byggeri er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri (Projektet), og det samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og Kommunen. Det er afgørende, at bebyggelsen på Ejendommen fremstår med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige del af Projektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af Projektet. Parterne er enige om, at sammenhængen i Projektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af Projektet er helt afgørende for Projektets gennemførelse.
6.1 Resultat delkontrakt-ID : LOT-0001
6.1.2 Oplysninger om vinderne
8. Organisationer
8.1 ORG-0001
Officielt navn
:
Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen
By
:
København
Postnummer
:
2400
Landsdel (NUTS)
:
Byen København
(
DK011
)
Land
:
Danmark
Telefon
:
+45 33 66 33 66
Denne organisations roller
:
Køber
8.1 ORG-0002
Officielt navn
:
AG Delevopment A/S
By
:
Odense
Postnummer
:
5250
Landsdel (NUTS)
:
Fyn
(
DK031
)
Land
:
Danmark
Telefon
:
+45 66 13 33 32
Denne organisations roller
:
Tilbudsgiver
8.1 ORG-0003
Officielt navn
:
Klagenævnet for Udbud
Registreringsnummer
:
37795526
By
:
Viborg
Postnummer
:
8800
Landsdel (NUTS)
:
Vestjylland
(
DK041
)
Land
:
Danmark
Telefon
:
+4572405600
Denne organisations roller
:
Organisation med ansvar for klager
8.1 ORG-0000
Officielt navn
:
Publications Office of the European Union
Registreringsnummer
:
PUBL
By
:
Luxembourg
Postnummer
:
2417
Landsdel (NUTS)
:
Luxembourg
(
LU000
)
Land
:
Luxembourg
Telefon
:
+352 29291
Denne organisations roller
:
TED eSender
Oplysninger om bekendtgørelsen
Bekendtgørelsens ID
:
ea4554b1-fa72-4824-abca-267c7253f682
-
01
Formulartype
:
Forudgående underretning om direkte tildeling
Bekendtgørelsestype
:
Bekendtgørelse med henblik på frivillig forudgående gennemsigtighed
Afsendelsesdato for bekendtgørelsen
:
30/01/2025
12:32 +00:00
Bekendtgørelsens officielle sprog
:
dansk
Bekendtgørelsesnummer
:
00069294-2025
EUT-S-nummer
:
22/2025
Offentliggørelsesdato
:
31/01/2025