Hyresvärdsupphandling lokaler för Hälso- och Sjukvårdsverksamhet

Vi söker nu en hyresvärd/fastighetsägare som kan erbjuda ändamålsenliga lokaler för Hälso- och Sjukvårdsverksamhet centralt i Gamlestaden. Med ett lokalbehov på cirka 2 450 m2 LOA yta beroende på utformning och disposition. Målet är att verksamheten kan flytta in med start senast november 2026. Lokalerna kan tillhandhållas såväl i befintliga …

CPV: 70000000 Real estate services
Place of execution:
Hyresvärdsupphandling lokaler för Hälso- och Sjukvårdsverksamhet
Awarding body:
Göteborgs Stad, Stadsfastighetsförvaltningen
Award number:
25/3

1. Upphandlare

1.1 Upphandlare

Officiellt namn : Göteborgs Stad, Stadsfastighetsförvaltningen
Köparens rättsliga status : Regional myndighet
Den upphandlande myndighetens verksamhet : Allmän offentlig förvaltning

2. Förfarande

2.1 Förfarande

Titel : Hyresvärdsupphandling lokaler för Hälso- och Sjukvårdsverksamhet
Beskrivning : Vi söker nu en hyresvärd/fastighetsägare som kan erbjuda ändamålsenliga lokaler för Hälso- och Sjukvårdsverksamhet centralt i Gamlestaden. Med ett lokalbehov på cirka 2 450 m2 LOA yta beroende på utformning och disposition. Målet är att verksamheten kan flytta in med start senast november 2026. Lokalerna kan tillhandhållas såväl i befintliga byggnader som nybyggnation. Förutsättningarna är att lokalerna kan erhållas centralt i Gamlestaden.
Förfarandets identifierare : 23f08433-bc9d-4a58-a3ec-49631d26c511
Intern identifierare : 25/3
Typ av förfarande : Förhandlat förfarande med föregående meddelande om upphandling/under konkurrens
Förfarandet är påskyndat : nej
Motivering för det påskyndade förfarandet :
Förfarandets viktigaste kännetecken : Upphandling sker med förhandlat förfarande med föregående annonsering i två steg. Steg 1 Anbudsansökan Steg 2 Anbud för kvalificerade enligt steg 1

2.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Tjänster
Ytterligare om kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 70000000 Tjänster avseende fast egendom

2.1.2 Leveransplats

Land : Sverige
Var som helst i det aktuella landet
Kompletterande information : Lokalerna ska ge service för kunder i nordöstra Göteborg. Här av bör lokalen vara belägen centralt i Gamlestaden.

2.1.3 Värde

Beräknat värde exklusive moms : 72 000 000 Svensk krona

2.1.4 Allmänna upplysningar

Rättslig grund :
Direktiv 2014/24/EU

2.1.6 Uteslutningsgrunder

Konkurs : Anbudsgivaren får inte vara på obestånd eller i konkurs.
Deltagande i en kriminell organisation : Anbudsgivare får inte vara kopplad till kriminell organisation eller vara dömd i domstol.
Åsidosättande av skyldigheter enligt arbetsrätten : Anbudsgivare skall kunna verifiera att löner, semester och arbetsvillkor är enligt avtal eller är i motsvarande nivå.

5. Del (anbudsområde)

5.1 Tekniskt ID för partiet : LOT-0000

Titel : Hyresvärdsupphandling lokaler för Hälso- och Sjukvårdsverksamhet
Beskrivning : Vi söker nu en hyresvärd/fastighetsägare som kan erbjuda ändamålsenliga lokaler för Hälso- och Sjukvårdsverksamhet centralt i Gamlestaden. Med ett lokalbehov på cirka 2 450 m2 LOA yta beroende på utformning och disposition. Målet är att verksamheten kan flytta in med start senast november 2026. Lokalerna kan tillhandhållas såväl i befintliga byggnader som nybyggnation. Förutsättningarna är att lokalerna kan erhållas centralt i Gamlestaden.
Intern identifierare : 25/3

5.1.1 Föremålet för upphandlingen

Kontraktets art : Tjänster
Ytterligare om kontraktets art : Byggentreprenader
Huvudklassificering ( cpv ): 70000000 Tjänster avseende fast egendom
Mängd : 2 400 kvadratmeter

5.1.2 Leveransplats

Land : Sverige
Var som helst i det aktuella landet
Kompletterande information : Lokalerna ska ge service för kunder i nordöstra Göteborg. Här av bör lokalen vara belägen centralt i Gamlestaden.

5.1.3 Uppskattad löptid

Varaktighet – annat : Okänd

5.1.4 Förlängning

Högst antal förlängningar : 4
Köparen förbehåller sig rätten att utlösa optioner enligt beskrivningen här : ,Hyreskontrakt tecknas på ca 10 år med vissa förbehåll.

5.1.5 Värde

Beräknat värde exklusive moms : 72 000 000 Svensk krona

5.1.6 Allmänna upplysningar

Reserverad upphandling : Deltagande är inte reserverat.
Upphandlingsprojekt som inte finansieras med EU-medel
Upphandlingen omfattas av Världshandelsorganisationens avtal om offentlig upphandling, GPA : nej
Upphandlingen är också lämplig för små och medelstora företag

5.1.7 Strategisk upphandling

Syftet med strategisk upphandling : Det tas inte hänsyn till miljö, sociala aspekter eller innovation i upphandlingen

5.1.9 Urvalskriterier

Kriterium :
Typ : Ekonomisk och finansiell ställning
Användning av det här kriteriet : Ej använda
Kriterium :
Typ : Lämplighet att utöva yrkesverksamhet
Användning av det här kriteriet : Ej använda
Kriterium :
Typ : Teknisk och yrkesmässig kapacitet
Användning av det här kriteriet : Ej använda
Information om det andra steget i ett förfarande med två steg :
Minsta antalet anbudssökande som inbjuds att delta i andra steget i förfarandet : 3
Förfarandet kommer att äga rum i på varandra följande steg. I varje steg kan några deltagare komma att uteslutas
Köparen förbehåller sig rätten att tilldela kontraktet på grundval av de ursprungliga anbuden utan ytterligare förhandlingar

5.1.10 Tilldelningskriterier

Beskrivning av den metod som ska användas om viktning inte kan uttryckas med kriterierna :
Motivering varför viktningen av tilldelningskriterierna inte har uppgetts : Tilldelning kommer att ske till det ekonomiskt fördelaktiga anbudet i förhållande till pris, kvalitet, funktion och geografiskt läge.

5.1.11 Upphandlingsdokument

Språk som upphandlingsdokumenten är officiellt tillgängliga på : svenska
Sista dag för att begära kompletterande information : 27/02/2025 23:00 +00:00
Adress till upphandlingsdokumenten : https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=44316

5.1.12 Upphandlingsvillkor

Villkor för förfarandet :
Beräknat datum för avsändning av inbjudan att lämna anbud : 25/03/2025
Villkor för inlämning :
Elektronisk inlämning : Krävs
De språk som kan användas i anbuden eller anbudsansökningarna : svenska
Elektronisk katalog : Tillåten
Anbudsgivare får lämna in fler än ett anbud : Tillåten
Beskrivning av den finansiella garantin : Anbudsansökare ska ha credisafe rating 40 eller motsvarande.
Tidsfrist för mottagande av anbudsansökningar : 06/03/2025 22:59 +00:00
Information som kan kompletteras efter det att inlämningsfristen har löpt ut :
Viss saknad information om leverantören kan kompletteras efter det att inlämningsfristen har löpt ut.
Kompletterande information : Endast kompletteringar med förtydliganden kan ske.
Kontraktsvillkor :
Kontraktet måste genomföras inom ramen för program för skyddad anställning : Nej
Sekretessavtal krävs : nej
Elektronisk fakturering : Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas : ja
Elektronisk betalning kommer att användas : ja

5.1.15 Metoder

Ramavtal :
Upphandlingen avser inte ett ramavtal
Information om det dynamiska inköpssystemet :
Upphandlingen avser inte ett dynamiskt inköpssystem
Elektronisk auktion : nej

5.1.16 Kompletterande information, medling och prövning

Prövningsorganisation : Förvaltningsrätten i Göteborg
Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för skatter som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras : Förvaltningsrätten i Göteborg
Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för miljöskydd som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras : Förvaltningsrätten i Göteborg
Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för anställningsskydd och arbetsvillkor som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras : Förvaltningsrätten i Göteborg
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden : Förvaltningsrätten i Göteborg
Organisation som mottar anbudsansökningar : Göteborgs Stad, Stadsfastighetsförvaltningen
Organisation som behandlar anbud : Göteborgs Stad, Stadsfastighetsförvaltningen

8. Organisationer

8.1 ORG-0001

Officiellt namn : Göteborgs Stad, Stadsfastighetsförvaltningen
Registreringsnummer : 2120001355
Avdelning : Göteborgs Stad, Stadsfastighetsförvaltningen
Postadress : Box 5163
Ort : Göteborg
Postnummer : 402 26
Del av land (NUTS) : Västra Götalands län ( SE232 )
Land : Sverige
Kontaktpunkt : Mats Andréason
Tfn : +46 31 365 05 74
Den här organisationens roller :
Upphandlare
Organisation som mottar anbudsansökningar
Organisation som behandlar anbud

8.1 ORG-0002

Officiellt namn : Förvaltningsrätten i Göteborg
Registreringsnummer : 202100-2742
Postadress : Box 53197
Ort : Göteborg
Postnummer : 400 15
Del av land (NUTS) : Västra Götalands län ( SE232 )
Land : Sverige
Tfn : 031-732 70 00
Den här organisationens roller :
Prövningsorganisation
Organisation som ger mer information om prövningsförfaranden
Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för skatter som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras
Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för miljöskydd som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras
Organisation som tillhandahåller information om det allmänna regelverk för anställningsskydd och arbetsvillkor som ska tillämpas på den plats där kontraktet ska genomföras

11. Information om meddelandet

11.1 Information om meddelandet

Identifierare/version för meddelandet : 3a1ecb13-94d0-47a9-99db-1751a673fcb3 - 01
Formulärtyp : Konkurrensutsättning
Meddelandetyp : Meddelande om upphandling eller koncession – standardsystem
Avsändningsdatum för meddelandet : 30/01/2025 15:22 +00:00
Datum för avsändning av meddelandet (eSender) : 30/01/2025 15:22 +00:00
Språk som det här meddelandet finns officiellt tillgängligt på : svenska

11.2 Publiceringsinformation

Meddelandets publiceringsnummer : 00071608-2025
EUT S-nummer : 23/2025
Publiceringsdatum : 03/02/2025