Leírás
:
A közbeszerzés tárgya: a győri MCC oktatási központ (9021 Győr, Apor Vilmos püspök tere 3.; Győr belterület 7445 hrsz) átalakítása, felújítása kivitelezési szerződés keretében. A tervezett fejlesztés, az épületegyüttes átalakítása, felújítása során elvégezni szükséges tevékenységek nem építési engedélyhez kötött beavatkozások. Az épületegyüttes rendeltetése, használati módja nem változik. Ugyanakkor műemlékkel érintett ingatlan okán a homlokzatot érintő kivitelezési munka örökségvédelmi bejelentés köteles: - Győr, Apor Vilmos püspök tere 3. számú, Győr 1445 helyrajzi szám alatti ingatlanon álló épület felújítási munkáira vonatkozó örökségvédelmi bejelentés (Iktatószám: GY/ETDR-1/1995-4/2023; ÉTDR azonosító: 202300022755; ÉTDR iratazonosító: IR-000302196/2023) Ellátandó feladatok: Teljeskörű épületgépészeti, elektromos és építészeti felújítás az épület 65-%-ban. A meglévő gépészeti elemek cseréje korszerű gépekre, teljes hálózati kialakítással. Az elektromos belső hálózat is teljes rekonstrukcióra és bővítésre kerül. Mindezen munkálatok az Oktatási Központ működése közben történik. A gépészeti és elektromos korszerűsítés (a főberendezések, vezérgépek kapacitása) az épület egészét hivatott kiszolgálni, attól függetlenül, hogy jelen beruházás nem terjed ki az épület egészére. A tervezett kivitelezés nem terjed ki a szobaegységek, uszodatér felújítására s nem foglalja magába a tetőtér beépítését sem, de épületgépészetileg, elektromos vonatkozásában a jelen kialakítás lehetővé kell tegye a későbbi felújítást és funkcióváltást, kizárólag az épületgépészeti és elektromos bővítési lehetőséggel – cserék, átalakítások nélkül, a későbbi akadálytalan tovább építés és az almérés vagy főmérés lehetősége a már megépített rendszerek bontása nélkül kialakítható legyen. Ajánlatkérő jelezni kívánja, hogy a padlástér beépítésére a Kbt. 98. § (3) bekezdés szerinti eljárást kíván lefolytatni a felhívás BT-99 mező 9) alpontjában foglaltak szerint [(1316,76 m2) – 20db kollégiumi szoba, társalgó, irattár, raktár, gépészeti tér, előtér, folyosó.] Az uszodatér felújítása opcionális, ezzel kapcsolatosan a felhívás BT-53 és BT-54-es mezőkben – és a műszaki leírásban - írt tartalmat kérjük figyelembe venni. Az épület szintenkénti hasznos alapterületei:/ felújítással érintett hasznos alapterületek: Alsó pinceszint: 56,77m2 / 56,77 m2 Pinceszint: 1386,61 m2 / 1144,26 m2 Földszint: 1303,53 m2 / 1016,94 m2 Első emelet: 1221,71 m2 / 845,90 m2 Második emelet: 1104,9 m2 / 549,06 m2 Padlástér: 1361,7 m2 / 44,94 m2 Mindösszesen: 6435,22 m2 / 3657,87 m2 Opció Pinceszint: / 242,35 m2 Földszint: / 286,59 m2 Opció összesen: / 528,94 m2 Mindösszesen opcióval: / 4186,81 m2 Főbb mennyiségi adatok: 1. Építészet: - Fém vázszerkezetre szerelt sávos álmennyezet 969m2 - Heraklith hangszigetelő lapok elhelyezése, 5 cm vastagságban, dűbelezéssel új lamellás álmennyezetnél 969m2 - Fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése beltérben, mázas kerámiával, kiegészítő szálcsiszolt alumínium sarokvédő elemekkel 564m2 - Padlóburkolat készítése, beltérben, kerámiával, kiegészítő dilatációs és burkolatváltó elemekkel 965m2 - Beltéri acél ajtók elhelyezése tömítéssel, szerelvényezve 30db - Belső festéseknél felület előkészítése, részmunkák; glettelés, gipszes glettel, vakolt felületen, 2833 m2 2. Gépészet: - Mitsubishi gyártmányú (vagy azzal egyenértékű) folyadékhűtő tartozékaival, szerelvényeivel, NX2-N-G06 1db hőszivattyú vezérgép, tömege: 5740 kg, szélessége: 2260mm, hosszúsága: 7430 mm, magassága: 2450 mm A kültéri folyadékhűtő/hőszivattyú vezérgép kizárólag daruzással emelhető a helyére az elavult meglévő hűtőegység helyére, melyet az új beemelése előtt roncsba bontással kell eltávolítani.. Az emelés össztömege ~6,5 t. Alkalmazandó segédszerkezetek: kétágú horog, 7,5 t teherbírással, 6m hosszú láncfüggesztékkel; 2db 2,5 m hosszú távtartó, 5-5 t teherbírással; 4db műanyag 4/8 körkötél; 2db ø70 mm 3m rúd. Emelési magasság: 16 m. A rendelkezésre álló 420m2 manipulációs területen (A Bazilika, az Árpád-kori Szent Lázár plébániatemplom maradványai és MCC Központ által közre zárt terület; 2m-es védőtávolságokkal) kiemelten védett helyen egy esetleges rongálás a szomszédságban lévő bármelyik épületben a Nemzeti Emlékhelyre való tekintettel felbecsülhetetlen kárt eredményezne, így csak kellő tapasztalattal, alapos előkészületi munkálatokkal, s gondos munkavégzéssel valósítható meg a speciális daruzás. A helyszíni adottságok miatt valamennyi daruzási munkát – amennyiben az szükséges – csak a legalább 3 éves szakmai tapasztalattal rendelkező darukezelő és daruirányító szakemberek végezhetnek. A helyszínre való tekintettel legalább 130t autódaru alkalmazandó a biztonságos emelés érdekében. Ugyancsak a védett terület érdekében, a Győri Útkezelő elvárásai alapján az autódaru tengelyterhelése nem haladhatja meg a 11,5 tonnát és előzetes kalkuláció alapján a talpak alatti teherelosztó lemez mérete nem lehet kisebb, mint 2x2,40m. - Meglévő fűtés- és hűtéstechnikai berendezési tárgyak, valamint a csővezetékek bontása. Tetőteraszon lévő hűtési kondenzátor daruzása, elszállítása. - Légtechnikai rendszer roncsba bontása - ATREA DUPLEX 12000 Roto 61/0, 9000 m3/h légcsere kapacitású, 600 Pa / 9000 m3/h, beltéri légtechnikai egység, légtechnikai vezérgép cseréje,1db 3. Épületvillamosság: - Vezetékek, kábelek bontása 9918fm - Szerelvények bontása 2543db - Merev, simafalú műanyag védőcső, páncélcső elhelyezése, 13710fm - Kábeltálca elhelyezése, tartószerkezettel és idomokkal, 960fm - Tűzálló kábellétra elhelyezése, idomokkal 28fm Folytatás a BT 24-es mezőben.