Gondozóház bővítéses átalakítása

Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés Tárgya: „Kivitelezési feladatok (bővítéses átalakítás) a 2440 Százhalombatta, Posta köz 4. (hrsz. 2233) szám alatti ingatlanon létesítendő Gondozóház projekt vonatkozásában” A munkák rövid összefoglalása: A projekt keretében a Százhalombatta, Posta köz 4. alatti volt óvoda átalakítására és bővítésére kerül sor, gondozóház funkcióra. A helyszín a városközpontban, …

CPV: 45262800 Building extension work, 45000000 Construction work, 45262500 Masonry and bricklaying work, 45262700 Building alteration work, 45310000 Electrical installation work, 45331210 Ventilation installation work, 45331230 Installation work of cooling equipment, 45350000 Mechanical installations, 45410000 Plastering work, 45420000 Joinery and carpentry installation work, 45431000 Tiling work, 45442100 Painting work
Place of execution:
Gondozóház bővítéses átalakítása
Awarding body:
BATTAVAGYON Százhalombattai Vagyongazdálkodási Korlátolt Felelősségű Társaság
Award number:
EKR002140832024

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : BATTAVAGYON Százhalombattai Vagyongazdálkodási Korlátolt Felelősségű Társaság
Az ajánlatkérő szervezet jogi típusa : Közjogi intézmény
Az ajánlatkérő szerv tevékenysége : Általános közszolgáltatások

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Gondozóház bővítéses átalakítása
Leírás : Szerződés meghatározása: Vállalkozási szerződés Tárgya: „Kivitelezési feladatok (bővítéses átalakítás) a 2440 Százhalombatta, Posta köz 4. (hrsz. 2233) szám alatti ingatlanon létesítendő Gondozóház projekt vonatkozásában”
Eljárásazonosító : 6c4efbe5-5afd-4f6a-b6ce-402d639d0596
Belső azonosító : EKR002140832024
Az eljárás típusa : Eljárást megindító felhívás előzetes közzétételével járó tárgyalásos / tárgyalásos
Az eljárás gyorsított : nem
A gyorsított eljárás indoklása :
Az eljárás legfontosabb jellemzői :

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45262800 Épületbővítési munka

2.1.4 Általános információk

További információk : 1. A Közbeszerzési Dokumentumok (továbbiakban „KD”) korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhetőek a felhívás I.3) pontjában meghatározott címen. Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő regisztráció. 2. A részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell a Kbt. 66.§ (6) bek. szerinti nyilatkozatot (nemleges is), valamint a felhívásban és a KD-ban meghatározott valamennyi dokumentumot (űrlapot, elektronikusan csatolandó nyilatkozatot / igazolást), továbbá az ajánlathoz csatolni kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalomról szóló nyilatkozatot. A jelentkezés megtételével kapcsolatban az ajánlatkérő kifejezetten felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § rendelkezéseire. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy az eljárás során a kommunikáció – a Kbt. 41/C. § (1) bekezdésében meghatározott kivételektől eltekintve – kizárólag az EKR-en keresztül történik. 3. Ajánlatkérő felhívja a gazdasági szereplők figyelmét, hogy az eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, ha valamely meghatározott, ellenőrzési körén kívül eső, bizonytalan jövőbeli esemény az ajánlattételi, illetve részvételi határidő lejártát követően következik be. Ajánlatkérő ellenőrzési körén kívül eső, bizonytalan jövőbeli esemény meghatározása: Az ajánlatkérő a Kbt. 53. § (6) bekezdése alapján közbeszerzési eljárást feltételesen indítja. Az ajánlatkérő támogatásra irányuló igényt (alaptói pénzeszköz átadás a 2025. évi önkormányzati költségvetés terhére) nyújtott be és az ajánlatkérő a támogatásra irányuló igény el nem fogadását, vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását olyan körülménynek tekinti, amely miatt az eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, vagy a szerződés nem kerül megkötésre. Amennyiben sor kerül a szerződés megkötésére, akkor a szerződés hatályba lépésének feltétele, hogy Ajánlatkérő rendelkezzen megfelelő mértékű, jóváhagyott fedezettel / támogatással. Ennek megfelelően a jelen felhívásban meghatározott teljesítési határidő nem a szerződés megkötésétől, hanem annak hatályba lépésétől számítódik. 4. A jelentkezés része a szakmai ajánlat, amelynek az értékelési szempontra a Felolvasólapon tett megajánlások minősülnek. Ajánlatkérő szakmai ajánlatnak a szakember tekintetében – többlettapasztalat megajánlása esetén - a szakmai gyakorlati időt és a szakember személyét; valamint az „Egyösszegű ajánlati ár” értékelési szempont tekintetében az értékelési szempontra tett megajánlás alátámasztására szolgáló árazott költségvetést tekinti. 5. Ajánlatkérő a Kbt. 71.§ alapján a hiánypótlást biztosít, 71.§ (6) szerinti korlátozást nem alkalmazza. 6. Ajánlatkérő a Kbt. 75.§ (2) bek. e) pontját alkalmazza. 7. Tájékoztatásul az AT szakaszhoz, az ajánlatkérő: Ajánlatkérő helyszíni bejárást biztosít, az ajánlattételt ajánlati biztosíték nyújtásához nem köti. 8. A szerződéskötés feltétele, hogy a Technikai és szakmai alkalmasság M2) pontjában szereplő, megajánlott szakembereknek jelen pont szerinti jogosultsággal szerepelniük kell az illetékes kamarai névjegyzékben, amelyet a szerződés teljes időtartama alatt biztosítani kell: A) szakember: MV-É; B) szakember: MV-ÉG; C) szakember: MV-ÉV. 9. Nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződés hatálybalépését követően a szerződésben meghatározott időpontig építési-szerelési biztosítást (100 millió Ft/káresemény és 1,5 milliárd Ft/év) kötni. 10. Az eljárás nyelve a magyar, más nyelven nem nyújtható be részvételi jelentkezés, későbbiekben ajánlat. Amennyiben idegen nyelvű dokumentum, irat kerül csatolásra a részvételi jelentkezéshez, annak felelős magyar nyelvű fordítása is benyújtandó. Külföldi székhelyű gazdasági szereplők esetében a benyújtott igazolások és nyilatkozatok mellé csatolni kell azok magyar nyelvű fordítását is. Ajánlatkérő felelős, egyszerű fordítást kér, melyre tekintettel a fordítási hibákból eredő kockázat a gazdasági szereplőt terheli. Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy a csatolt eredeti igazolásokat és nyilatkozatokat is ellenőrzi. 11. Ajánlatkérő kizárja a Kbt. 35.§ (8) alapján projekttársaság létrehozását. 12. Ajánlatkérő az ajánlattevők alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg. 13. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a tárgyi építési beruházás oszthatatlan szolgáltatás. 14. Részajánlattétel nem megengedett, tekintettel arra, hogy egy épületen elvégzendő felújítási munkákról van szó, és az elvégzendő feladatok egymással is összefüggnek, illetve összehangolt munkát követelnek, így mind a kivitelezés során, mind a későbbi szavatossági, jótállási igények esetén a felelősségek elhatárolásának problematikája miatt a részajánlattétel megengedése a Megrendelő számára hátrányos helyzetet okozna, így a beszerzés részajánlati körökre történő megbontása gazdaságilag észszerűtlen. 15. A tárgyalásos eljárás indoka: A Kbt. 85. § (2) bekezdés c) pontja alapján. 16. Információk a tárgyalásról: Ajánlatkérő az árról, a szerződés teljesítésével kapcsolatosan közbeszerzési jogilag nem kógensen meghatározott feltételekről (jótállás) kíván tárgyalni az ajánlattevőkkel. 17. FAKSZ: dr. Wolf Nikoletta, lajstromszám: 00960. 18. Jelen felhívásban, valamint a KD-ban nem szabályozott kérdésekben a Kbt., végrehajtási rendeletei (különös tekintettel az az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet), továbbá a magyar jog rendelkezései az irányadóak. A hirdetmény a közbeszerzésekről szóló 2014/24/EU irányelv alapján kerül közzétételre. 19. Jelen ponthoz kapcsolódóan a KD többlet előírásokat tartalmaz, tekintettel a hirdetményfeladó rendszer kitöltési szabályaira (karakterszám korlátozás). A részvételi jelentkezések felbontásának ideje: 2024/12/16 11:00
Jogalap :
2014/24/EU irányelv

2.1.6 Kizárási okok

Bűnszervezetben való részvétel : A feltételek felsorolása és rövid ismertetése: Kizáró okok: • Az eljárásban nem lehet részvételre jelentkező, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62.§ (1)–(2) bek-ben foglalt kizáró okok fennállnak (figyelemmel a Kbt.62.§ (3) és (5) bek-re és a Kbt.63.§ (3) bek-re).; aki részéről a kizáró ok az eljárás során következik be. Igazolási mód: • Részvételre jelentkező(k), az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015.(X.30.) Korm. r. (továbbiakban „Kr.”) 4.§ (1) bek szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentum (továbbiakban „EEKD”) benyújtásával köteles előzetesen igazolni a Kbt. 62.§-ban említett kizáró okok hiányát. • Az EEKD-ban a gazdasági szereplő(k) nyilatkozik arról, hogy a kizáró okok nem állnak fenn vele szemben, másrészt megadja az eljárásban kért információkat. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell, hogy a Kbt. 69.§ (4) bek. szerint benyújtandó ig. kiállítására mely szerv jogosult, valamint a Kbt. 69.§ (11) bek. szerinti adatbázis alkalmazásához szükséges adatokat és-szükség esetén-hozzájáruló nyilatkozatot- azon adatbázisokat üzemeltető szervek kivételével, amely adatbázisok ellenőrzését a kizáró okok igazolása körében az ajánlatkérő számára a Kr. előírja. • A részvételi jelentkezésben a Kbt. 67.§ (4) bek. alapján a részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell. • A kizáró okok fenn nem állását az igazolások benyújtására felhívott [Kbt. 69. § (4)] gazdasági szereplőknek a Kr. 8. §; 10. §, 12 - 14. § és 16. § szerint kell igazolnia. • Amennyiben a cégkivonattal kapcsolatban változásbejegyzési eljárás van folyamatban, a részvételi jelentkezéshez csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást, valamint egy jelentkezői nyilatkozatot arról, hogy változásbejegyzési eljárás folyamatban van-e vele szemben (nemleges nyilatkozat is). • Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ra, 69. § (11a) bek-re, a 74. § (1) bek.-re, valamint a Kr. 1-8,10,12-16. §-okra.
Korrupció : -
Csalás : -
Terrorista bűncselekmény vagy terrorista tevékenységekkel összefüggő bűncselekmény : -
Pénzmosás vagy terrorizmus finanszírozása : -
Gyermekmunka és az emberkereskedelem más formái : -
Adó- és vámfizetési kötelezettség : -
Társadalombiztosítási járulékfizetési kötelezettség : -
Csőd : -
Fizetésképtelenség : -
Csődegyezség hitelezőkkel : -
A nemzeti törvények értelmében a csődhöz hasonló helyzet : -
Felszámoló által kezelt vagyon : -
Üzleti tevékenység felfüggesztése : -
A verseny torzítását célzó megállapodás más gazdasági szereplőkkel : -
A közbeszerzési eljárásban való részvételből fakadó összeférhetetlenség : -
Közvetlen vagy közvetett részvétel a közbeszerzési eljárás előkészítésében : -
Hamis nyilatkozatot tettek, nem tudtak információt nyújtani, nem tudták benyújtani a kért dokumentumokat, és bizalmas információkat kaptak az eljárásról : -
Tisztán nemzeti kizáró okok : -

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Gondozóház bővítéses átalakítása
Leírás : A munkák rövid összefoglalása: A projekt keretében a Százhalombatta, Posta köz 4. alatti volt óvoda átalakítására és bővítésére kerül sor, gondozóház funkcióra. A helyszín a városközpontban, a fő tér közvetlen közelében helyezkedik el. A megvalósuló létesítmény 50 fő elhelyezését teszi lehetővé, ami a szükséges kiszolgáló területekkel együtt 1942 m2 tervezett hasznos területen valósul meg. A meglevő átalakítandó épület kb. 800 m2 alapterületű, ami az átalakítás és a bővítés után válik a megcélzott igények kialakítását célzó épületté. Az akadálymentes földszinten 22 db szobaegység készül (előtér, fürdő, szoba), 18 db kétágyas és 4 db háromágyas; továbbá melegítőkonyha, közösségi terek, végtiszteleti szoba és elkülönítő kerül kialakításra. A meglevő épület tetőterében irodai, személyzeti és üzemeltetéshez kapcsolódó terek kerülnek kialakításra. Az új épületrészen zöldtető (471 m2) létesül. A két szint között újonnan építendő személyfelvonó is biztosítja a kapcsolatot. A beruházás során a meglevő épület utólagos vízszigetelését el kell készíteni, a meglevő alapozás és födémszakaszok részleges, szükség szerinti megerősítése, a meglévő padlólemezek teljes cseréje, a meglevő fa tetőszerkezet teljes cseréje válik szükségessé. Új külső és belső nyílászárókat kap az épület. A meglevő távhős melegvíz- és fűtési rendszer további hőszivattyús és napelemes megoldásokkal egészül ki, a helyiségek hűtését mennyezeti hűtés-fűtési rendszer biztosítja. Az épületvillamossági rendszerek teljesen megújulnak. A kert tájépítész tervek szerint teljességgel megújul (kb 720 m2 különböző burkolt felületek, növényültetés, csobogó, kerti világítás és kerti bútorok kihelyezése). Az épületben teljes körű automatikus gyengeáramú tűzjelző rendszer létesítése tervezett. A tűzvédelmi megoldások egyebekben a kiviteli terv tűzvédelmi tervfejezete alapján készítendők. Az épületvillamossági rendszerek teljesen megújulnak. A beruházás jogerős építési engedéllyel rendelkezik (ügyiratszám: PE-ETDR-EP/51-8/2024, ÉTDR azonosító: 202300097122, ÉTDR iratazonosító: IR-000142787/2024, véglegessé vált 2024. április 5. napján). A generálkivitelezést megelőzően az épület belső bontási munkái, továbbá a tetőszerkezet részleges bontása környezetrendezése részlegesen elkészült, telken belüli közműkiváltások rendelkezésre állnak. A részletes feladatleírás és mennyiségi bemutatás a közbeszerzési dokumentum részeként rendelkezésre bocsátott műszaki leírás és árazatlan költségvetés tartalmazza. Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy amennyiben a közbeszerzés tárgyának kellően pontos és érthető leírása szükségessé tette, úgy a felhívásban és a dokumentációban meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra, vagy gyártási folyamatra való konkrét hivatkozás (a továbbiakban: „termék”), utalás alkalmazása kizárólag a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet szabályainak megfelelően „az azzal egyenértékű” teljesítést is elfogadja. Az egyenértékűség bizonyítása az ajánlattevő kötelessége és felelőssége. Amennyiben ajánlattevő nem a műszaki leírásban szereplő, hanem azzal egyenértékű termékre tesz ajánlatot, az ajánlatban csatolni szükséges az egyenértékűséget alátámasztó dokumentumokat. A műszaki tartalom értékelése során az egyenértékűséget ajánlatkérőnek kell megítélni, amely eldöntéséhez minden adatot ajánlattevőnek kell megadnia. Ajánlattevő kötelessége tehát annak bizonyítása az ajánlatban, hogy a megajánlott termék ajánlatkérő által meghatározott termékkel egyenértékű. Az esetleges el nem fogadást ajánlatkérő tényszerűen megindokolja.
Belső azonosító : EKR002140832024/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45000000 Építési munkák
További osztályozás ( cpv ): 45262500 Kőműves és falazási munka
További osztályozás ( cpv ): 45262700 Épületátalakítási munka
További osztályozás ( cpv ): 45310000 Villamos szerelési munka
További osztályozás ( cpv ): 45331210 Szellőzés szerelése
További osztályozás ( cpv ): 45331230 Hűtőberendezés szerelése
További osztályozás ( cpv ): 45350000 Gépészeti szerelések
További osztályozás ( cpv ): 45410000 Vakolás
További osztályozás ( cpv ): 45420000 Asztalos- és ácsipari szerelés
További osztályozás ( cpv ): 45431000 Csempézés
További osztályozás ( cpv ): 45442100 Festés
Mennyiség : 1 942 négyzetméter

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Posta köz 4
Város : Százhalombatta
Irányítószám : 2440
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
További információk : HRSZ:2233

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 18 Hónap

5.1.6 Általános információk

Fenntartott részvétel : A részvétel lehetősége mindenki előtt nyitott.
Meg kell adni a szerződés teljesítésére kinevezett személyzet tagjainak nevét és szakmai képesítését : Ajánlatra vonatkozó követelmény
Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen
Ebben a közbeszerzésben kis- és középvállalkozások (kkv-k) is részt vehetnek
További információk : Tájékoztatásul ajánlattételi szakaszhoz: Értékelési szempont: legjobb ár-érték arány, a II.2.5) pontban meghatározott részszempontok szerint. Pontszám: 0-100 pont; 0 pont a legrosszabb, 100 pont a legjobb érték. Ár esetén: fordított arányosítás;1-2. részszempont: egyenes arányosítás. A meghatározott teljesítési határidő a műszaki átadás-átvételi eljárás lefolytatásával együtt 18 hónap, amely a műszaki átadás-átvétel kötelező lezárásnak az időpontját jelenti azzal, hogy a műszaki átadás-átvételre a Megrendelő a Ptk. rendelkezéseinek megfelelő 30 napot biztosít. Ennek megfelelően a szerződés szerinti munkákat legkésőbb a szerződés hatályba lépésétől számított 17 hónap időtartam alatt be szükséges fejezni és készre kell jelenteni. A jelentkezők számának korlátozására vonatkozó objektív szempontok: A tervezett minimum csak a kitöltési szabályok miatt került beírásra. A Kbt. 86. § (3) bekezdése alapján az ajánlattevők keretszáma 3 (három), azaz ajánlatkérő a részvételre jelentkezők közül legfeljebb 3 (három) alkalmas, egyben érvényes jelentkezést benyújtó jelentkezőnek küld majd ajánlattételi felhívást. Az alkalmas és érvényes jelentkezést benyújtó jelentkezők rangsorolása – feltéve, hogy a meghatározott keretszámot meghaladja az alkalmas jelentkezők száma – az alábbi módszerrel történik: Technikai és szakmai alkalmasság M1) pontjában előírt alkalmassági minimumkövetelmény alapján bemutatott referenciamunkában a felújítással érintett szobaegységek* száma, max. 200 db. *Szobaegység alatt értendő a min. 2 max. 3 ágyas, hozzá tartozó saját bejáratú fürdőszobával ellátott szoba. Fürdőszobának minősül a legalább mosdót, wc-t, valamint zuhanyzót és/vagy fürdőkádat tartalmazó helyiség. Ajánlatkérő az RF III.1.3) M1) pontjában előírt alkalmassági minimumkövetelményben meghatározott feltételnek megfelelően bemutatott referenciában feltüntetett szobaegységek* számát, max. 200 db összegezi, és ez alapján rendezi sorba a jelentkezőket. Az első max. 3 legmagasabb számot bemutató jelentkező kerül kiválasztásra a keret céljából. Pontegyenlőség esetén ajánlatkérő a részvételre jelentkezők jelenlétében tartott sorsolással dönt. Az ajánlattételi szakaszban az első 3 legtöbb pontot megszerző részvételre jelentkező kerül meghívásra. Ugyanazon referencia csak egyszer kerül a rangsorolás során értékelésre, abban az esetben is, ha az adott referenciát a részvételre jelentkező(k), alvállalkozó(k), illetve az erőforrás szervezet(ek) is megjelölik. Ajánlatkérő rögzíti, hogy amennyiben az ajánlattételre felhívandó gazdasági szereplők keretszámát (3) meghaladó részvételi jelentkezést nyújtottak be, az ajánlatkérő már a részvételi jelentkezések bírálata során bekéri a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti igazolásokat (azaz: a kizáró okok, az alkalmassági követelmények, valamint a 82. § (5) bekezdése szerinti objektív kritériumok tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások) és a részvételi szakasz eredményét ezek figyelembevételével állapítja meg.

5.1.9 Alkalmassági követelmények

Kritérium :
Típus : A szakmai tevékenység ellátására való megfelelés
Megnevezés : SZT1
Leírás : A szakmai tevékenység végzésére vonatkozó igazolási mód: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a jelentekzésben; Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő a IV. rész  (alfa) pont kitöltése. Az igazolások benyújtására felhívott részvételre jelentkezőnek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel: SZT1) A 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (1) bek. és a Kbt. 65.§ (1) bek. c) pont alapján, Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a Kr 1.§ (2)-(5) bekezdésére is. Továbbá felhívjuk a figyelmet a Kr. 24. § (1)-(2) és (5) bekezdésére, a Kbt. 69. § (11) bekezdésére is. A szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság minimumkövetelménye(i): SZT1) Részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező) alkalmatlan, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők nem szerepelnek az Méptv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében; nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő esetén, ha nincs bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, valamint nem teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9); (11) bek., a Kbt. 69. § (11)-(11a) bek. is irányadók.
Kritérium :
Típus : Gazdasági és pénzügyi helyzet
Megnevezés : P1
Leírás : Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdése szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a részvételi jelentkezésben; Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri. Az igazolások benyújtására felhívott részvételre jelentkezőnek (ajánlattevőknek) az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel: P1) Részvételre jelentkezőnek (közös részvételre jelentkezőnek) csatolnia kell - a Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján - cégszerűen aláírt nyilatkozatát az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, a közbeszerzés tárgyából (felújítási és/vagy átalakítási és/vagy kivitelezési munkák) származó - általános forgalmi adó nélkül számított – árbevételéről, attól függően, hogy a részvételre jelentkező mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. A P1) alkalmassági követelmény esetében alkalmazandó a Kr. 19. § (3); (6)-(7) és (10) bekezdése, a Kbt. 65.§ (6)-(8) és (11)-(12) bekezdései, valamint a 69. § (11a) bek. is irányadó. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): 2 P1) Alkalmatlan a részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező), ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (felújítási és/vagy átalakítási és/vagy kivitelezési munkák)) származó - általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele nem érte el összesen 1.950.000.000,- Ft értéket; A P1) pontban előírt alkalmassági követelménynek a közös részvételre jelentkezők együttesen is megfelelhetnek.
Kritérium :
Típus : Technikai és szakmai alkalmasság
Megnevezés : M1
Leírás : A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdés szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a részvételi jelentkezésben; Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri. Az igazolások benyújtására felhívott részvételre jelentkezőnek (ajánlattevőknek) az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel: M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 5 évben végzett a közbeszerzés tárgya szerinti referenciamunkák ismertetése, amelyet a Kr. 22. § (3) bek alapján kell igazolni, legalább az alábbi tartalommal: • építési beruházás tárgya; • építési beruházás mennyisége, műszaki tartalma olyan részletességgel, melyből az előírt alkalmassági követelménynek való megfelelés egyértelműen megállapítható; • teljesítés ideje (kezdő és befejező időpont, év/hónap/nap részletezettséggel); • teljesítés helye; • sikeres műszaki átadás-átvétel időpontja, • szerződést kötő másik fél megnevezése, székhelye; valamint a részéről információt adó személy neve és telefonszáma; • nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Ha részvételre jelentkező a referenciát közös részvételre jelentkezőként / alvállalkozóként teljesítette, úgy a referenciaigazolásból egyértelműen ki kell derülnie, hogy az részvételre jelentkező a referencia mely részeit (elvégzett munkarész(ek) megjelölésével) teljesítette. Amennyiben a referenciaigazolás - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes részvételre jelentkezők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referenciaigazolást bármelyik, a teljesítésben részt vett részvételre jelentkező részéről az ismertetett építési beruházás tekintetében olyan arányban fogadja el, amilyen arányban az igazolást benyújtó részvételre jelentkező az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. Az igazolás tartalmazzon minden olyan adatot, mely az alkalmasság megítéléséhez a minimumkövetelményekben megfogalmazásra került (vö.: valamennyi elvégzett szakági munka). A referenciamunka akkor tekinthető az AF feladásától visszafelé számított 5 éven belül teljesítettnek, ha a teljesítés (sikeres műszaki átadás-átvétel) időpontja erre az időszakra esik, de legfeljebb 8 éven belül megkezdődött (Kr. 21. § (2a) bek. a) pont). Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): 2 M1) Alkalmatlan a részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező) a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az RF feladásától visszafelé számított 5 évben az alábbi befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb a felhívás feladásának napjától visszafelé számított 8 évben megkezdett, szerződésszerűen és az előírásoknak megfelelően teljesített munkára vonatkozó, a Kr. 22. § (3) bekezdés szerint igazolt referenciával: legalább 1450 m2 nettó alapterületű szállás jellegű épület bővítéses felújítása, teljeskörűen, minden szakági munkára kiterjedően egy szerződésben megvalósításra került. A referencia kizárólag egy projekttel igazolható, több kivitelezés összeszámítására nincs lehetőség. Ajánlatkérő minden szakági munka alatt az alábbi munkanemek összességét érti: - építőmesteri/építészeti, - tartószerkezeti, - épületvillamossági erős- és gyengeáram, - épületgépészeti rendszerek - tűzvédelem. A referencia munkának valamennyi fenti munkanemet magában kell foglalnia. Ajánlatkérő szállás jellegű épület alatt az üzleti jellegű, nem életvitelszerű huzamos éjszakai ott-tartózkodás, pihenés biztosítására és az ezzel közvetlenül összefüggő kényelmi és ellátási szolgáltatás nyújtására vonatkozó rendeltetésű épületet, továbbá az idősek otthonát, diákszálló és/vagy diákotthon funkciójú épületet érti. Ajánlatkérő épület alatt az Étv. 2. § 10. pontjában szereplő fogalommeghatározást érti. Ajánlatkérő bővítéses felújítás alatt olyan építési tevékenységet ért, amelynek eredményeként a meglevő állapothoz képest az épület térfogata és hasznos alapterülete is nőtt.
A követelmények az eljárás második szakaszába meghívandó jelentkezők kiválasztására vonatkoznak
A továbbjutó ajánlatok maximális száma : 3
Kritérium :
Típus : Technikai és szakmai alkalmasság
Megnevezés : M2
Leírás : A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdés szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a részvételi jelentkezésben; Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri. M2) A Kr. 21. § (2) bek b) pontja szerint, azoknak a szakembereknek – különösen a minőség ellenőrzéséért felelőseknek - a megnevezése, képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetése, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, valamint az alábbi dokumentumok becsatolása: Részvételre jelentkező nyilatkozata, amelyből megállapítható mely szakembert mely alkalmassági követelményre jelöli, továbbá, hogy a szakember milyen jogviszonyban kerül foglalkoztatásra (EKR űrlap), szakember saját kezűleg aláírt, keltezéssel ellátott szakmai önéletrajza és rendelkezésre állási nyilatkozata, szakképzettséget igazoló dokumentum. A Kbt. 69. § (7) bekezdése alapján részvételre jelentkezőnek a fenti dokumentumokat már a részvételi jelentkezésben szükséges benyújtania - abban az esetben, ha az 1-2. értékelési szempontok vonatkozásában többlet szakmai tapasztalatot mutat be - tekintettel arra, hogy az M2) alkalmassági követelmények tekintetében megjelölt szakemberek többlettapasztalatát Ajánlatkérő az értékelés során figyelembe veszi. Az önéletrajznak tartalmaznia kell a tapasztalat megítélése szempontjából lényeges adatokat (beruházás, ellátott feladat, munkakör, tevékenység ismertetése, kezdő és befejező ideje (év, hónap), az ajánlattétel időpontjában kivel/mivel áll munkaviszonyban vagy foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban). Ajánlatkérő a gyakorlati idő meglétét az önéletrajz alapján ellenőrzi; az időben párhuzamos gyakorlati időket csak egyszer veszi figyelembe. A szakmai gyakorlat időtartama a szakember tekintetében előírt szakképzettség megszerzésének időpontjától számít. Amennyiben a megajánlott szakember a releváns jogosultsággal szerepel a szakmagyakorlási jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban és feltünteti a szakember az önéletrajzában a kamarai névjegyzéki számát és a jogosultság megszerzésének pontos dátumát (év, hónap, nap) és kódját, a jogosultság elérési útvonalát, az alkalmassági feltétel vonatkozó részét, valamint a szerződéskötési feltétel meglétét az érvényes jogosultság igazolja; ebben az esetben végzettséget, képzettséget igazoló dokumentum csatolása nem szükséges (szakmai tapasztalatot ismertető szakmai önéletrajz benyújtása ebben az esetben is szükséges, feltüntetve az előírt szakképzettség megszerzésének időpontját). Az előírt képesítési, jogosultsági követelmények tekintetében a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést minden esetben érteni kell. Egyenértékű végzettség esetén csatolni kell az egyenértékűnek tekintett végzettséget igazoló Intézmény erre vonatkozó nyilatkozatát. Külföldön szerzett végzettségek egyenértékűségének bizonyítása (figyelembe véve a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséről szóló 2001. évi C. tv. rendelkezéseit is) a részvételre jelentkező kötelezettsége és felelőssége. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (6)-(7); (9) és (11) bekezdései, a 69. § (11a) bekezdése és a Kr. 21. § (2a) bek a) pontja, 22. § (5) bek. és 24. § (1)-(2) és (5) bek.is irányadóak Alkalmatlan a részvételre jelentkező (közös részvételre jelentkező) a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik legalább az alábbi (teljesítésbe bevonni kívánt) szakemberekkel: A) 1 fő, aki rendelkezik a) a 266/2013.(VII. 11.) Korm.r. (továbbiakban: 266. Kr) szerinti MV-É jogosultság (vagy azzal egyenértékű) megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel – vagy azzal egyenértékű – és szakmai gyakorlattal és b) a képesítés/szakképzettség megszerzését követően legalább 36 hónap építési szakterületen szerzett projektvezetői és/vagy projektvezető helyettesi szakmai tapasztalattal. B) 1 fő, aki rendelkezik a) a 266/2013.(VII. 11.) Korm.r. szerinti MV-ÉG jogosultság (vagy azzal egyenértékű) megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel – vagy azzal egyenértékű – és szakmai gyakorlattal és b) a képesítés/szakképzettség megszerzését követően legalább 36 hónap építménygépészeti szakterületen szerzett projektvezetői és/vagy projektvezető helyettesi szakmai tapasztalattal. C) 1 fő, aki rendelkezik a) a 266. Kr. szerinti MV-ÉV (vagy azzal egyenértékű) jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel. Az egyenértékű szakképzettség esetén az egyenértékűséget a részvételre jelentkezőnek igazolnia kell. Egy szakember csak egy pozícióra jelölhető. Az előírt jogosultsággal az adott szakembernek legkésőbb a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell. Projektvezető alatt olyan szakembert kell érteni, aki az adott kivitelezési projektet szakmailag irányítja, koordinálja a Vállalkozó, a szakági építésvezetők vagy műszaki vezetők munkáját, kapcsolatot tartja a Megrendelővel, konzorciumi tagként történő teljesítés esetén a konzorciumvezetővel. Projektvezető-helyettes alatt ajánlatkérő azt a szakembert érti, aki egy adott építési beruházáson a projektvezető feladatait helyettesi körben ellátta, illetve a projektvezető mellett részt vett a projekt megvalósításában, annak távollétében, tartós helyettesítési jogkörrel, írásbeli felhatalmazás alapján rendelkezhet. Ajánlatérő az M2)A) pontban előírt MV-É jogosultsággal (vagy azzal egyenértékű) rendelkező szakember esetében alkalmazza a Kbt. 65. § (10) bekezdést (ajánlattevő nem támaszkodhat más szervezet kapacitására, és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó). Fenti alkalmassági követelményeknek a közös részvételre jelentkezők együttesen is megfelelhetnek, azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg (Kbt. 65. § (6) bek.).
A kétszakaszos eljárás második szakaszára vonatkozó információk :
Az eljárás második szakaszára min. ennyi jelentkezőt kell meghívni : 3
Az eljárás második szakaszára max. ennyi jelentkező hívható meg : 3
Ez az eljárás több szakaszból áll. Minden szakaszban kiesik néhány résztvevő
Az ajánlatkérő szervezet fenntartja a jogot arra, hogy a szerződést a kezdeti ajánlatok alapján, további tárgyalások nélkül ítélje oda

5.1.10 Odaítélési szempontok

Kritérium :
Típus : Minőség
Megnevezés :
Leírás : 1. A felhívás III.1.3) M2)A pontjának b) alpontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli szakmai többlettapasztalat (hónapban megadva) [min. 0, max. 36 hónap]
Súlyozás (pontok, pontos) : 15
Kritérium :
Típus : Minőség
Megnevezés :
Leírás : 2. A felhívás III.1.3) M2)B pontjának b) alpontjában meghatározott 36 hónap szakmai tapasztalaton túli szakmai többlettapasztalat (hónapban megadva) [min.0, max. 36 hónap]
Súlyozás (pontok, pontos) : 15
Kritérium :
Típus : Ár
Megnevezés :
Leírás : Egyösszegű ajánlati ár (nettó HUF)
Súlyozás (pontok, pontos) : 70
Az alkalmazandó módszer ismertetése, ha a súlyozás kritériumokkal nem fejezhető ki :
Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel :

5.1.11 Közbeszerzési dokumentumok

Azok a nyelvek, amelyeken a közbeszerzési dokumentumok hivatalosan elérhetők : magyar

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

Eljárási feltételek :
Az ajánlattételi felhívás közzétételének becsült dátuma : 15/01/2025
A benyújtás feltételei :
Elektronikus benyújtás : Kötelező
Az ajánlatokat vagy részvételi jelentkezéseket ezeken a nyelveken lehet benyújtani : magyar
Elektronikus katalógus : Nem megengedett
Változatok : Nem megengedett
A pénzügyi biztosíték ismertetése : Az eljárás második szakaszában az ajánlatkérő az ajánlattételt ajánlati biztosíték nyújtásához nem köti.
A részvételi jelentkezések beérkezésének határideje : 16/12/2024 09:00 +01:00
A szerződés feltételei :
A szerződést védett foglalkoztatási programok keretében kell teljesíteni : Nem
A szerződés teljesítésére vonatkozó feltételek : A szerződés teljesítése egy meghatározott szakmához (képzettséghez) van kötve: igen A vonatkozó törvényi, rendeleti vagy közigazgatási rendelkezésre történő hivatkozás: A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény szerinti nyilvántartás.
Titoktartási megállapodásra van szükség : nem
Elektronikus számlázás : Kötelező
Elektronikus megrendelésre fog sor kerülni : nem
Elektronikus fizetésre fog sor kerülni : igen
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának kötelező jogi formája : Ajánlatkérő kizárja a Kbt. 35. § (8) bekezdése alapján projekttársaság létrehozását mind önálló, mind közös részvételre jelentkező (ajánlattevők) tekintetében. Amennyiben a részvételre jelentkező nem egyedül, hanem közösen nyújt be jelentkezést, illetve később ajánlatot, akkor a jelentkezéséhez csatolnia kell az erre vonatkozó szándéknyilatkozatot.
Pénzügyi megállapodás : Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: HUF. A szerződésszerű, igazolt teljesítését követően a kifizetés a 322/2015.(X.30.) Kr. 30-32/A.§, a Kbt. 135. § ,(3)-(6),(11)-(12) bek, a Ptk. 6:130.§ (1)-(2) bek szerint történik, figyelemmel a Kbt. 27/A. §-ára is. Részszámlázás szerződés szerint biztosított. Előleg: max 30 % A szerződést biztosító mellékkötelezettségek: késedelmi kötbér; meghiúsulási kötbér; teljesítési biztosíték (3 %), jótállási biztosíték (3 %); jótállás 24 hónap (a Projekt sikeres átvételétől számítva), amennyiben jogszabály ennél hosszabb időtartamot ír elő, az tekintendő irányadónak a jótállás időtartamára. A fő finanszírozási és fizetési feltételek részleteit a közbesz. dok. tartalmazza. Kötbérek és biztosítékok vetítési alapja a nettó ellenszolgáltatás. Tartalékkeret: 5%
A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : Kbt. 148. § alapján.

5.1.15 Sajátos beszerzési módszerek

Keretmegállapodás :
Nincs keretmegállapodás
A dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk :
Nem dinamikus beszerzési rendszer
Elektronikus árverés : nem

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : BATTAVAGYON Százhalombattai Vagyongazdálkodási Korlátolt Felelősségű Társaság
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Részvételi jelentkezéseket fogadó szervezet : Szterényi Ügyvédi Iroda
Ajánlatokat feldolgozó szervezet : BATTAVAGYON Százhalombattai Vagyongazdálkodási Korlátolt Felelősségű Társaság
Közbeszerzési szolgáltató : Szterényi Ügyvédi Iroda
TED eSender : Közbeszerzési Hatóság

8. Szervezetek

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : BATTAVAGYON Százhalombattai Vagyongazdálkodási Korlátolt Felelősségű Társaság
Regisztrációs szám : 28811088213
Postacím : Hága László Út 2 2194/1
Város : Százhalombatta
Irányítószám : 2440
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Janovszky Károly András
Telefonszám : +36 305301252
Az ajánlatkérő szervezet profilja : https://www.battanet.hu
E szervezet szerepei :
Vevő
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet
Ajánlatokat feldolgozó szervezet

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : Szterényi Ügyvédi Iroda
Regisztrációs szám : 18115927241
Postacím : Fő Utca 14-18.
Város : Budapest
Irányítószám : 1011
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Wolf Nikoletta
Telefonszám : +36 14578040
Fax : +36 14578041
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató
Részvételi jelentkezéseket fogadó szervezet

8.1 ORG-0003

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534_2
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender

11. A hirdetményre vonatkozó információk

11.1 A hirdetményre vonatkozó információk

A hirdetmény azonosítója/verziója : 36b3dc77-284f-4340-811e-8d1b1b0d2111 - 02
Hirdetményminta típusa : Verseny
A hirdetmény típusa : Eljárást megindító vagy koncessziós hirdetmény – klasszikus ajánlatkérőkre vonatkozó szabályok
A hirdetmény megküldésének dátuma : 15/11/2024 12:55 +01:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 13/11/2024 09:16 +01:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar

11.2 A közzétételre vonatkozó információk

A hirdetmény közzétételi száma : 00699716-2024
HL S kiadás száma : 224/2024
A közzététel dátuma : 18/11/2024