CONCESSIONE DI SERVIZI TURISTICI E RICREATIVI PRESSO IL COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO “EX LIDO DI LUINO” E PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE ACCESSORIE

L’oggetto della concessione consiste: 1) nei servizi di gestione delle piscine all’aperto e dei servizi di accoglienza, bar e ristorazione; 2) nella realizzazione di opere consistenti nel completamento degli interni dell’edificio adibito a bar ristorante, ora al rustico, e nell’eventuale esecuzione delle finiture degli edifici che l’Ente realizzerà al rustico …

CPV: 92332000 Beach services, 55310000 Restaurant waiter services
Deadline:
Jan. 7, 2025, 5 p.m.
Deadline type:
Submitting a bid
Place of execution:
CONCESSIONE DI SERVIZI TURISTICI E RICREATIVI PRESSO IL COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO “EX LIDO DI LUINO” E PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE ACCESSORIE
Awarding body:
Comune di Luino
Award number:
1

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Comune di Luino
Forma giuridica del committente : Autorità locale
Il committente è un ente aggiudicatore
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : CONCESSIONE DI SERVIZI TURISTICI E RICREATIVI PRESSO IL COMPLESSO IMMOBILIARE DENOMINATO “EX LIDO DI LUINO” E PER LA REALIZZAZIONE DI OPERE ACCESSORIE
Descrizione : L’oggetto della concessione consiste: 1) nei servizi di gestione delle piscine all’aperto e dei servizi di accoglienza, bar e ristorazione; 2) nella realizzazione di opere consistenti nel completamento degli interni dell’edificio adibito a bar ristorante, ora al rustico, e nell’eventuale esecuzione delle finiture degli edifici che l’Ente realizzerà al rustico nella zona “piscine”.
Identificativo della procedura : b5f0ab1d-29b5-4beb-a913-af318e33c001
Caratteristiche principali della procedura :

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 92332000 Servizi di impianti balneari
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 55310000 Servizi di ristorazione con cameriere

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 9 015 000 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/23/UE

2.1.6 Motivi di esclusione

Situazione analoga al fallimento ai sensi della normativa nazionale :
Fallimento :
Corruzione :
Concordato preventivo con i creditori :
Partecipazione a un'organizzazione criminale :
Accordi con altri operatori economici intesi a falsare la concorrenza :
Violazione di obblighi in materia di diritto ambientale :
Riciclaggio di proventi di attività criminose o finanziamento del terrorismo :
Frode :
Lavoro minorile e altre forme di tratta di esseri umani :
Insolvenza :
Violazione degli obblighi in materia di diritto del lavoro :
Amministrazione controllata :
Colpevole di false dichiarazioni, non è stato in grado di fornire i documenti richiesti e ha ottenuto informazioni riservate relative a tale procedura. :
Motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale :
Conflitto di interessi legato alla partecipazione alla procedura di appalto :
Partecipazione diretta o indiretta alla preparazione della procedura di appalto :
Gravi illeciti professionali :
Cessazione anticipata, risarcimento danni o altre sanzioni comparabili :
Violazione degli obblighi in materia di diritto sociale :
Pagamento dei contributi di sicurezza sociale :
Cessazione di attività :
Pagamento di imposte :
Reati terroristici o reati connessi alle attività terroristiche :

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : Concessione di servizi turistici e ricreativi presso il complesso immobiliare denominato “ex Lido di Luino” e per la realizzazione di opere accessorie.
Descrizione : L’oggetto della concessione consiste: 1) nei servizi di gestione delle piscine all’aperto e dei servizi di accoglienza, bar e ristorazione; 2) nella realizzazione di opere consistenti nel completamento degli interni dell’edificio adibito a bar ristorante, ora al rustico, e nell’eventuale esecuzione delle finiture degli edifici che l’Ente realizzerà al rustico nella zona “piscine”.
Identificativo interno : 1

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 92332000 Servizi di impianti balneari
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 55310000 Servizi di ristorazione con cameriere

5.1.3 Durata stimata

Data di inizio : 01/06/2025
Data di fine durata : 31/05/2045

5.1.5 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 9 015 000 Euro

5.1.6 Informazioni generali

Partecipazione riservata : La partecipazione non è riservata.
Progetto di appalto non finanziato con fondi UE

5.1.9 Criteri di selezione

Criterio :
Tipo : Capacità tecniche e professionali
Nome : Requisiti di idoneità professionale
Descrizione : Iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell’Albo delle Imprese artigiane per attività pertinenti con quelle oggetto della presente procedura di gara (paragrafo 6.1 disciplinare di gara)
Criterio :
Tipo : Capacità economica e finanziaria
Nome : Fatturato medio annuo
Descrizione : Aver conseguito nell’ultimo triennio un fatturato medio annuo nello stesso settore o in settori di attività similari a quelle da esercitarsi nel compendio immobiliare di cui al presente bando, pari ad almeno € 450.000,00
Criterio :
Tipo : Capacità economica e finanziaria
Nome : Idonea referenza bancaria
Descrizione : Essere in possesso di idonea referenza bancaria rilasciata da almeno un istituto bancario o intermediario autorizzato ai sensi del D.Lgs. n. 385/1993, attestante la capacità economica e finanziaria per far fronte a un investimento minimo di € 475.000,00 da destinare all’attuazione dell’attività di cui al presente Bando
Criterio :
Tipo : Capacità tecniche e professionali
Nome : Esperienza triennale nel settore
Descrizione : La stessa deve riferirsi al periodo temporale costituito dai tre anni consecutivi immediatamente antecedenti la data del bando. Il concorrente deve aver svolto nel triennio antecedente la data del bando attività analoghe (attività di ristorazione, attività di impianti balneari), senza che il contratto sia stato risolto o che il committente abbia esercitato il recesso per cause addebitabili all’esecutore del servizio, per un importo complessivo minimo di euro 450.000,00

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : L’appalto è aggiudicato in base al criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo (offerta tecnica massimo 90 punti, offerta economica massimo 10 punti)
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri :
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.11 Documenti di gara

5.1.12 Condizioni di appalto

Modalità di presentazione :
Presentazione elettronica delle offerte : Obbligatoria
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione : italiano
Descrizione della garanzia finanziaria : L’offerta è corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria pari all’2% dei canoni di locazione da versarsi per la durata della concessione e, precisamente, di importo pari ad € 7.584,00. Si applicano le riduzioni di cui all’articolo 106, comma 8 del Codice
Termine per il ricevimento delle offerte : 07/01/2025 17:00 +01:00
Termine entro il quale l'offerta deve rimanere valida : 180 Giorno
Condizioni contrattuali :
L'esecuzione dell'appalto deve avvenire nel contesto di programmi di lavoro protetti : No

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Tribunale Amministrativo Regionale Lombardia - Milano
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto : Comune di Luino

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Comune di Luino
Numero di registrazione : 84000310122
Indirizzo postale : Piazza Crivelli Serbelloni 1
Località : Luino
Codice postale : 21016
Suddivisione del paese (NUTS) : Varese ( ITC41 )
Paese : Italia
Telefono : +39 0332543511
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione alla quale rivolgersi per informazioni complementari sulla procedura di appalto

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Tribunale Amministrativo Regionale Lombardia - Milano
Numero di registrazione : 97024970150
Indirizzo postale : Via Filippo Corridoni 39
Località : Milano
Codice postale : 20122
Suddivisione del paese (NUTS) : Milano ( ITC4C )
Paese : Italia
Telefono : +39 02760531
Ruoli di questa organizzazione :
Organizzazione competente per i ricorsi

11. Informazioni sull'avviso

11.1 Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : e0055f70-12c5-4502-ac58-64f992e2a943 - 02
Tipo di formulario : Gara
Tipo di avviso : Bando di gara o di concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 26/11/2024 12:34 +01:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano

11.2 Informazioni sulla pubblicazione

Numero di pubblicazione dell'avviso : 00724621-2024
Numero dell'edizione della GU S : 231/2024
Data di pubblicazione : 27/11/2024