Leírás
:
II.2.4) A közbeszerzés ismertetése: (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) A projekt a Kisfaludy2030 konstrukción belül, a "Konferenciaszálloda építése Balatonfüreden" tárgyú pályázat keretében valósul meg. A projekt célkitűzése: 2023 nyarán átadásra kerülő Konferencia Központ kiszolgálását szolgáló 50 szobás, 4 csillag superior besorolású, széles szolgáltatási körrel rendelkező szálloda fejlesztése. A hamarosan átadásra kerülő Konferencia Központ által kialakult igények miatt szálláshelyfejlesztés vált szükségessé, mely szakmai tartalmának kialakítása szoros együttműködés alapján került meghatározásra a megvalósuló Konferencia Központtal. A szálloda kialakításra kerülő helyiségei: 50 darab szállodai szoba erkélyes kialakítással, általános 20-23 m2 szoba mérettel. A standard szobák összenyithatósága továbbá 1 darab akadálymentes szoba kialakítása, a szállóvendégeket kiszolgáló étterem-bár, ezt a funkciót egy 100 adagos konyha szolgálja ki, mely üzemi összeköttetésben van az éttermi fogyasztótérben elhelyezett látványkonyhával és az előcsarnokból nyíló bárral, lobby térből elérhető recepció-bár helyiségkapcsolat kialakítása a szükséges kiszolgálóhelyiségekkel, 2 db meeting room, melyek összenyithatóak, spa-fitness Az új épület a KK előtt kialakított burkolt, multifunkcionális tér déli oldalán helyezkedik el. A két épület szerves együttműködését az őket összekötő fedett-nyitott tető biztosítja. A tömbszerű kialakítása révén gazdaságos és racionális épület jön létre, melyen megjelenő homlokzati elemek, felületek egyértelműsítik az épületen belüli funkciók elosztását. Jellemzően a Konferencia Központtal megegyező mészkő burkolat kerül a homlokzatra, mely a földszint és emeleti szint között csak egy új struktúrával jelzi a homlokzatra kivetülve a belső funkcionális elrendezést. A földszinten tömör és függönyfalas felületek váltakozása teszi egyértelművé a gazdasági és közösségi funkciók elosztását. A bejáratot a két épületet összekötő fedett-nyitott tető jelöli ki. FŐBB TERÜLETI ADATOK - telekterület: 2575 m2 - beépített terület: 900,25 m2 Tervezési feladat: A közbeszerzési dokumentumok részét képező jóváhagyási terv alapján engedélyezési tervdokumentáció elkészítése, a szükséges jogszabályokban előírt engedélyek, hozzájárulások, vagy nyilatkozatok beszerzésével, az engedélyeztetésben való közreműködés, tervek feltöltése és menedzselése az ÉTDR-rendszerben meghatalmazás alapján, és a kiviteli tervdokumentáció elkészítése (árazott és árazatlan, tételes költségvetéssel), az Ajánlatkérő utasításának és a Közbeszerzési Dokumentumok előírásainak megfelelően, a magyar műszaki előírások betartása mellett, a mindenkor érvényben, hatályban lévő jogszabályok, rendeletek, előírások tartalmi és formai követelményeinek, elvárásainak megfelelően, a tervezői művezetés biztosítása a kivitelezés lezárásáig. Figyelemmel arra, hogy a tárgyi Beruházás a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 23/C. § (1) bekezdése szerinti nagyberuházás, így a feladat részét képezi az előzetes régészeti dokumentáció készíttetése is. Szállítandó tervek mennyisége: Az engedélyezési tervdokumentációt az engedélyezéshez és a szakhatósági egyeztetésekhez szükséges példányszámban és formátumban kell előállítani, valamint Megrendelő számára további 2 példányban papír alapon, magyar nyelven és .pdf/A; illetve .dwg formátumban 3 példányban elektronikus adathordozón kell átadni a kiviteli tervdokumentációt Megrendelő számára 5 példányban papír alapon, magyar nyelven és .pdf/A; illetve .dwg formátumban 5 példányban elektronikus adathordozón kell átadni. Kivitelezési feladat: Főbb mennyiségi adatok: Nettó alapterület (hasznos alapterület) helyiséglista alapján: - pinceszint: 436,35 m2 - földszint: 748,59 m2 - 1. emelet: 685,26 m2 - 2. emelet: 685,14 m2 - 3. emelet: 14 m2 - Mindösszesen: 2569,33 m2 Ajánlatkérő a Kbt. 141. § (4) bekezdése alapján előírja, hogy a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, amennyiben az engedélyes tervdokumentáció a jóváhagyási tervtől – megrendelő előzetes jóváhagyása mellett - az alábbi esetekben eltér: helyiségkiosztás, anyaghasználat módosítása, azonos minőség mellett történő kiváltás, ide nem értve a jóváhagyási tervben szerepelő szerkezeti megoldást. A részletes feladatleírást a jelen felhívás és az azt kiegészítő dokumentum részét képező jóváhagyási terv és műszaki leírás tartalmazza. A 322/2015. (X. 30.) Korm. r. 28. § (1) bekezdése értelmében az Ajánlatkérő és a nyertes ajánlattevőként szerződő fél a szerződés megkötését követően az árazott költségvetés tételei tekintetében egyeztetést folytathat, amely során a beépítésre kerülő egyes tételeket véglegesíthetik. A Felek az egyeztetésen csak az ajánlattevő által az ajánlatában megjelölt építőanyagokkal, termékekkel műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű helyettesítő termékben egyezhetnek meg. Ezen feltételt a Vállalkozó köteles valamennyi vonatkozó irat (különösen az eredetileg megajánlott anyag és a változtatásra irányadó anyag gyártmánylapja, vagy műszaki leírása) benyújtásával a Megrendelő felé igazolni. Amennyiben ez nem történik meg, akkor Megrendelő nem hagyja jóvá a változtatást. Amennyiben a Felek a fentiek szerinti helyettesítő termék beépítéséről állapodnak meg, a szerződés módosítására a Kbt. 141. §-ának szabályait megfelelően kell alkalmazni.