Affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zetema

Affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zetema Procedura aperta per l'affidamento del servizio di manutenzione ordinaria (preventiva e correttiva) e delle eventuali attivitàdi manutenzione straordinaria degli impianti tecnologici a …

CPV: 50700000 Repair and maintenance services of building installations, 45453000 Overhaul and refurbishment work
Place of execution:
Affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zetema
Awarding body:
Zètema Progetto Cultura S.r.l. - Ufficio Gare
Award number:
1

1. Committente

1.1 Committente

Nome ufficiale : Zètema Progetto Cultura S.r.l. - Ufficio Gare
Forma giuridica del committente : Impresa pubblica controllata da un'autorità locale
Attività dell'amministrazione aggiudicatrice : Servizi ricreativi, cultura e religione

2. Procedura

2.1 Procedura

Titolo : Affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zetema
Descrizione : Affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zetema
Identificativo della procedura : 2de500f9-c8fc-4d7f-b7c0-365d1e35e671
Avviso o bando precedente : 609214-2024
Tipo di procedura : Aperta
Giustificazione della procedura accelerata :
Caratteristiche principali della procedura :

2.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici

2.1.3 Valore

Valore stimato al netto dell'IVA : 5 671 566,64 Euro

2.1.4 Informazioni generali

Base giuridica :
Direttiva 2014/24/UE

5. Lotto

5.1 Identificativo tecnico del lotto : LOT-0001

Titolo : Affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zetema
Descrizione : Procedura aperta per l'affidamento del servizio di manutenzione ordinaria (preventiva e correttiva) e delle eventuali attività di manutenzione straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zètema.
Identificativo interno : 1

5.1.1 Finalità

Natura dell'appalto : Servizi
Classificazione principale ( cpv ): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 50700000 Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici
Classificazione aggiuntiva ( cpv ): 45453000 Lavori di riparazione e ripristino
Opzioni :
Descrizione delle opzioni : Eventuale proroga di 12 mesi ex art. 120 comma 10 D.lgs. 36/2023. Eventuale incremento fino alla concorrenza del quinto dell'importo del contratto ex art. 120 comma 9 D.lgs. 36/2023.

5.1.2 Luogo di esecuzione

Località : Roma
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Informazioni supplementari : ROMA (RM)

5.1.4 Rinnovo

Rinnovi massimi : 0

5.1.6 Informazioni generali

Progetto di appalto non finanziato con fondi UE
L'appalto è soggetto all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) : no

5.1.10 Criteri di aggiudicazione

Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Adeguatezza rispetto alle attività oggetto di affidamento della struttura organizzativa e funzionale messa a disposizione per l'espletamento delle diverse fasi attuative del servizio.
Ponderazione (percentuale, esatta) : 6
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Rilevanza e attinenza, rispetto alle prestazioni oggetto dell'appalto, dell'esperienza pregressa svolta negli ultimi 5 anni in attività di manutenzione impiantistica di immobili, analoghi, per tipologia e caratteristiche tecniche, a quelli oggetto di affidamento
Ponderazione (percentuale, esatta) : 6
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Adeguatezza e coerenza delle competenze ed esperienze professionali pregresse in servizi analoghi a quelli descritti nel Capitolato del Responsabile tecnico di commessa, di cui all'art. 5 del Capitolato.
Ponderazione (percentuale, esatta) : 6
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Adeguatezza e coerenza, rispetto alle attività e ai siti oggetto di affidamento, della struttura logistica che sarà messa a disposizione dall'operatore concorrente per l'esecuzione dell'appalto e delle modalità e tempistiche di approvvigionamento dei materiali.
Ponderazione (percentuale, esatta) : 5
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Adeguatezza del personale tecnico-operativo messo a disposizione per le attività di manutenzione preventiva programmata e correttiva
Ponderazione (percentuale, esatta) : 7
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Adeguatezza del personale tecnico-operativo messo a disposizione per le attività di manutenzione straordinaria
Ponderazione (percentuale, esatta) : 7
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Efficacia e adeguatezza delle modalità e tempistiche previste per far fronte a malfunzionamenti improvvisi e/o a situazioni di emergenza di qualunque tipo attinenti, a vario titolo, all'erogazione dei servizi.
Ponderazione (percentuale, esatta) : 6
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Eventuale Certificazione ISO 45001:2018 oppure OHSAS 18001 (sistema di gestione sicurezza e salute lavoratori).
Ponderazione (percentuale, esatta) : 2
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Eventuale Certificazione EMAS (Regolamento UE 1221/2009) oppure ISO 14001 (sistema di gestione ambientale).
Ponderazione (percentuale, esatta) : 2
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Eventuale impegno a mettere a disposizione per tutta la durata dell'appalto, senza alcun onere per Zètema, il supporto specialistico per adempiere alle procedure richieste dall'Inail per la denuncia degli impianti di terra (CIVA).
Ponderazione (percentuale, esatta) : 5
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Eventuale impegno a sostituire gli apparecchi illuminanti e/o le sorgenti luminose, a prescindere dal funzionamento o meno degli stessi, con altri equivalenti che utilizzano tecnologia LED
Ponderazione (percentuale, esatta) : 6
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Numero di ore di presidio tecnico per eventi eventualmente offerte
Ponderazione (percentuale, esatta) : 6
Criterio :
Tipo : Qualità
Nome :
Descrizione : Eventuali migliorie offerte, senza alcun onere per Zètema, funzionali e coerenti con l'oggetto dell'appalto
Ponderazione (percentuale, esatta) : 6
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome :
Descrizione : Prezzo
Ponderazione (percentuale, esatta) : 18
Criterio :
Tipo : Prezzo
Nome :
Descrizione : Prezzo
Ponderazione (percentuale, esatta) : 12
Descrizione del metodo da utilizzare se la ponderazione non può essere espressa da criteri :
Giustificazione della mancata indicazione della ponderazione dei criteri di aggiudicazione :

5.1.15 Tecniche

Accordo quadro :
Nessun accordo quadro
Informazioni sul sistema dinamico di acquisizione :
Nessun sistema dinamico di acquisizione

5.1.16 Ulteriori informazioni, mediazione e ricorsi

Organizzazione competente per i ricorsi : Zètema Progetto Cultura S.r.l. - Ufficio Gare

6. Risultati

Valore di tutti i contratti assegnati in questo avviso : 1 769 687,82 Euro

6.1 Risultati: identificativo del lotto : LOT-0001

È stato selezionato almeno un vincitore.

6.1.2 Informazioni sui vincitori

Vincitore :
Nome ufficiale : Gemmo S.p.A.
Offerta :
Identificativo dell'offerta : LOT-0001
Identificativo del lotto o gruppo di lotti : LOT-0001
Valore dell'offerta : 1 769 687,82 Euro
Subappalto : Sì
Il valore del subappalto è noto : no
La percentuale del subappalto è nota : no
Informazioni sull'appalto :
Identificativo dell'appalto : 0001646/25
Titolo : Affidamento del servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti tecnologici a servizio del Sistema dei Musei di Roma Capitale e di altri spazi gestiti da Zetema.
Data di selezione del vincitore : 28/01/2025
Data di conclusione dell'appalto : 24/03/2025
L'appalto è aggiudicato nell'ambito di un accordo quadro : no

6.1.4 Informazioni statistiche

Offerte o domande di partecipazione ricevute :
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 9
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte presentate da microimprese o piccole o medie imprese
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 3
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte presentate da offerenti con sede in paesi dello Spazio economico europeo diversi dal paese del committente
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 0
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte presentate da offerenti con sede in paesi al di fuori dello Spazio economico europeo
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 0
Offerte e domande ricevute: tipo : Offerte presentate per via elettronica
Numero di offerte o domande di partecipazione ricevute : 9

8. Organizzazioni

8.1 ORG-0001

Nome ufficiale : Zètema Progetto Cultura S.r.l. - Ufficio Gare
Numero di registrazione : 05625051007
Indirizzo postale : Via Attilio Benigni, 59
Località : Roma
Codice postale : 00159
Suddivisione del paese (NUTS) : Roma ( ITI43 )
Paese : Italia
Telefono : 06820771
Indirizzo internet : https://www.zetema.it
Profilo del committente : https://gareappalti.zetema.it/
Ruoli di questa organizzazione :
Committente
Organizzazione competente per i ricorsi

8.1 ORG-0002

Nome ufficiale : Gemmo S.p.A.
Numero di registrazione : 03214610242
Indirizzo postale : VIALE DELL'INDUSTRIA, 2
Località : Arcugnano (VI)
Codice postale : 36057
Suddivisione del paese (NUTS) : Vicenza ( ITH32 )
Paese : Italia
Telefono : 0444959481
Fax : 0444959541
Ruoli di questa organizzazione :
Offerente
Vincitore di questi lotti : LOT-0001

11. Informazioni sull'avviso

11.1 Informazioni sull'avviso

Identificativo/versione dell'avviso : 43489a22-c957-4fab-8b06-d5dd822822dd - 01
Tipo di formulario : Risultati
Tipo di avviso : Avviso di aggiudicazione di un appalto o di una concessione – regime ordinario
Data di trasmissione dell'avviso : 24/03/2025 10:56 +01:00
Lingue in cui il presente avviso è ufficialmente disponibile : italiano

11.2 Informazioni sulla pubblicazione

Numero di pubblicazione dell'avviso : 00190243-2025
Numero dell'edizione della GU S : 59/2025
Data di pubblicazione : 25/03/2025