Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten

Woonhaven Antwerpen is binnen het werkingsgebied Antwerpen het unieke en laagdrempelige aanspreekpunt rond sociale huisvesting of sociale kredietbemiddeling. We ondersteunen en begeleiden mensen met een woonbehoefte (die in aanmerking komt voor een sociale woning of lening) naar een oplossing op maat. We bieden daarom enerzijds betaalbare en kwalitatieve woningen aan, …

CPV: 79420000 Management-related services
Place of execution:
Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten
Awarding body:
Woonhaven Antwerpen
Award number:
PPP0KO-590/4306/WHA/2024/088

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Rechtsvorm van de koper : Overheidsonderneming
Activiteit van de aanbestedende dienst : Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel : Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten
Beschrijving : Woonhaven Antwerpen is binnen het werkingsgebied Antwerpen het unieke en laagdrempelige aanspreekpunt rond sociale huisvesting of sociale kredietbemiddeling. We ondersteunen en begeleiden mensen met een woonbehoefte (die in aanmerking komt voor een sociale woning of lening) naar een oplossing op maat. We bieden daarom enerzijds betaalbare en kwalitatieve woningen aan, en anderzijds zetten we ook in op aangename, veilige en leefbare buurten. We investeren ook in onze gebouwen, breiden ons patrimonium uit, zetten in op sterke samenwerkingsverbanden en maken duurzame en toekomstgericht keuzes. Met 25.000 woningen in Antwerpen is Woonhaven één van de grootste bouwheren van Vlaanderen. De afdeling Bouw- en Technische projecten bestaat enerzijds uit een dienst bouwprojecten, met een team Architectuur en een team Uitvoering, die alle grote renovatie- en nieuwbouwprojecten begeleidt. Team Architectuur zorgt voor de opstart van totaalprojecten, van vooronderzoek, projectdefinities, masterplannen, architectuurwedstrijden, voorontwerpen enz tot de bestelling van de werken bij de aannemer. Het kan gaan over renovaties, restauraties, vervangbouw of nieuwbouwprojecten. Telkens gaat het over grote bouwprojecten waar een verhuisbeweging noodzakelijk is. Team Uitvoering zorgt voor de uitvoering van totaalprojecten. Zij staan ook in voor de nazorg van de bouwprojecten in de periode tussen voorlopige en definitieve oplevering. Anderzijds bestaat de afdeling Bouw- en Technische projecten uit een dienst Technische Projecten. Zij staan in voor integrale herstel- of renovatiewerken met externe aannemers waarbij herhuisvesting niet noodzakelijk is. Deze dienst staat ook in voor het preventief, curatief en structureel onderhoud van onder andere liften, stookinstallaties, brandmeldcentrales enzomeer. Als afdelingshoofd geef je advies en bijstand om er mee voor te zorgen dat de organisatiedoelstellingen, de missie en de maatschappelijke opdracht van Woonhaven gerealiseerd worden. Dit behelst onder meer : • Ontwikkelen en implementeren van het beleid rond bouw- en technische projecten; • Coördineren en ondersteunen van de diensthoofden architectuur, uitvoering en technische projecten; • Organiseren van de werking van de afdeling en opvolgen van de activiteiten en projecten; • Communiceren en afstemmen met de verschillende diensten van de afdeling en andere afdelingen binnen Woonhaven; • Opmaken, aanvragen en opvolgen van de budgetten voor de projecten binnen de afdeling; • Formuleren van verbeterings- en vernieuwingsvoorstellen om de kwaliteitsvolle dienstverlening van Woonhaven te garanderen;
Identificatiecode van de procedure : d08d9275-8e46-425c-822d-933c5b60d1b1
Interne identificatiecode : PPP0KO-590/4409/WHA/2024/088
Type procedure : Openbaar
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure :
Belangrijkste kenmerken van de procedure :

2.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79420000 Diensten op het gebied van management

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 856 000 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Rechtsgrondslag :
Richtlijn 2014/24/EU

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel : LOT-0001

Titel : Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten
Beschrijving : Woonhaven Antwerpen is binnen het werkingsgebied Antwerpen het unieke en laagdrempelige aanspreekpunt rond sociale huisvesting of sociale kredietbemiddeling. We ondersteunen en begeleiden mensen met een woonbehoefte (die in aanmerking komt voor een sociale woning of lening) naar een oplossing op maat. We bieden daarom enerzijds betaalbare en kwalitatieve woningen aan, en anderzijds zetten we ook in op aangename, veilige en leefbare buurten. We investeren ook in onze gebouwen, breiden ons patrimonium uit, zetten in op sterke samenwerkingsverbanden en maken duurzame en toekomstgericht keuzes. Met 25.000 woningen in Antwerpen is Woonhaven één van de grootste bouwheren van Vlaanderen. De afdeling Bouw- en Technische projecten bestaat enerzijds uit een dienst bouwprojecten, met een team Architectuur en een team Uitvoering, die alle grote renovatie- en nieuwbouwprojecten begeleidt. Team Architectuur zorgt voor de opstart van totaalprojecten, van vooronderzoek, projectdefinities, masterplannen, architectuurwedstrijden, voorontwerpen enz tot de bestelling van de werken bij de aannemer. Het kan gaan over renovaties, restauraties, vervangbouw of nieuwbouwprojecten. Telkens gaat het over grote bouwprojecten waar een verhuisbeweging noodzakelijk is. Team Uitvoering zorgt voor de uitvoering van totaalprojecten. Zij staan ook in voor de nazorg van de bouwprojecten in de periode tussen voorlopige en definitieve oplevering. Anderzijds bestaat de afdeling Bouw- en Technische projecten uit een dienst Technische Projecten. Zij staan in voor integrale herstel- of renovatiewerken met externe aannemers waarbij herhuisvesting niet noodzakelijk is. Deze dienst staat ook in voor het preventief, curatief en structureel onderhoud van onder andere liften, stookinstallaties, brandmeldcentrales enzomeer. Als afdelingshoofd geef je advies en bijstand om er mee voor te zorgen dat de organisatiedoelstellingen, de missie en de maatschappelijke opdracht van Woonhaven gerealiseerd worden. Dit behelst onder meer : • Ontwikkelen en implementeren van het beleid rond bouw- en technische projecten; • Coördineren en ondersteunen van de diensthoofden architectuur, uitvoering en technische projecten; • Organiseren van de werking van de afdeling en opvolgen van de activiteiten en projecten; • Communiceren en afstemmen met de verschillende diensten van de afdeling en andere afdelingen binnen Woonhaven; • Opmaken, aanvragen en opvolgen van de budgetten voor de projecten binnen de afdeling; • Formuleren van verbeterings- en vernieuwingsvoorstellen om de kwaliteitsvolle dienstverlening van Woonhaven te garanderen;
Interne identificatiecode : WHA/2024/088_1

5.1.1 Doel

Aard van het contract : Diensten
Belangrijkste classificatie ( cpv ): 79420000 Diensten op het gebied van management

5.1.2 Plaats van uitvoering

Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Aanvullende informatie : Woonhaven Antwerpen B.V.

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum : 08/10/2024
Einddatum van de duur : 07/10/2028

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw : 856 000 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA) : ja

5.1.10 Gunningscriteria

Criterium :
Type : Kosten
Naam :
Beschrijving : Prijs
Gewicht (punten, exact) : 30
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Kwalificaties
Gewicht (punten, exact) : 65
Criterium :
Type : Kwaliteit
Naam :
Beschrijving : Aanvang dienstverlening
Gewicht (punten, exact) : 5
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt :
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria :

5.1.15 Technieken

Raamovereenkomst :
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem :
Geen dynamisch aankoopsysteem

5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie

Bemiddelingsorganisatie : Raad van Staten
Organisatie voor beroepsprocedures : Hof Van Beroep
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt : Woonhaven Antwerpen
Organisatie die het contract ondertekent : Woonhaven Antwerpen

6. Resultaten

Waarde van alle contracten toegekend in deze kennisgeving : 856 000 Euro

6.1 ID resultaat perceel : LOT-0001

Er is ten minste één winnaar gekozen.

6.1.2 Informatie over winnaars

Winnaar :
Officiële naam : Orelium
Inschrijving :
Identificatiecode van de inschrijving : Orelium
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen : LOT-0001
Waarde van de aanbesteding : 856 000 Euro
De inschrijving is gerangschikt : neen
Onderaanneming : Neen
Waarde onderaanneming is bekend : neen
Percentage onderaanneming is bekend : neen
Informatie over het contract :
Identificatiecode van het contract : 1345-2729
Titel : Aanstelling afdelingshoofd Bouw- en technische projecten
Datum van sluiting van het contract : 08/10/2024
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst : neen
Organisatie die het contract ondertekent : Woonhaven Antwerpen

6.1.4 Statistische informatie

Ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname :
Type van de ontvangen inschrijvingen : Inschrijvingen
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 6
Type van de ontvangen inschrijvingen : Verzoeken tot deelname
Aantal ontvangen inschrijvingen of verzoeken tot deelname : 6
Bereik van de inschrijvingen :
Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving : 630 720 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving : 856 000 Euro

8. Organisaties

8.1 ORG-0001

Officiële naam : Woonhaven Antwerpen
Registratienummer : WHA
Postadres : Jan Denucéstraat 23
Stad : Antwerpen
Postcode : 2020
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Contactpunt : Annouck Van Herpen
Telefoon : +32 32136749
Rollen van deze organisatie :
Koper
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die het contract ondertekent

8.1 ORG-0002

Officiële naam : Raad van Staten
Registratienummer : BE 0931.814.266
Postadres : Wetenschapsstraat 33
Stad : Brussel
Postcode : 1040
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad ( BE100 )
Land : België
Telefoon : +32 22349611
Rollen van deze organisatie :
Bemiddelingsorganisatie

8.1 ORG-0003

Officiële naam : Hof Van Beroep
Registratienummer : BE 0308.357.753
Postadres : Waalsekaai 35 A
Stad : Antwerpen
Postcode : 2000
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Antwerpen ( BE211 )
Land : België
Telefoon : +32 32479711
Rollen van deze organisatie :
Organisatie voor beroepsprocedures

8.1 ORG-0004

Officiële naam : Orelium
Registratienummer : 0773421481
Postadres : Mevrouwmolenstraat 8
Stad : Kanegem
Postcode : 8700
Onderverdeling land (NUTS) : Arr. Tielt ( BE257 )
Land : België
Telefoon : +32 476442120
Rollen van deze organisatie :
Inschrijver
Winnaar van deze percelen : LOT-0001

11. Informatie over een aankondiging

11.1 Informatie over een aankondiging

Identificatiecode/versie van de aankondiging : 390129e6-fe31-4551-8513-3fa7f4145969 - 01
Type formulier : Resultaat
Type aankondiging : Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging : 15/10/2024 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender) : 15/10/2024 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is : Nederlands

11.2 Informatie over de bekendmaking

Publicatienummer aankondiging : 00627906-2024
Nummer uitgave PB S : 203/2024
Datum van bekendmaking : 17/10/2024