Studie zástavby bytovými domy v blocích D1 a D2 Plzeň – Kasárna Slovany

Zpracování projektové dokumentace ve stupni studie zastavitelnosti bloků D1 a D2 v lokalitě Plzeň Slovany Zpracování projektové dokumentace ve stupni studie zastavitelnosti bloků D1 a D2 v lokalitě Plzeň Slovany

CPV: 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Frist:
24. Februar 2025 10:00
Art der Frist:
Angebotsabgabe
Ausführungsort:
Studie zástavby bytovými domy v blocích D1 a D2 Plzeň – Kasárna Slovany
Vergabestelle:
Statutární město Plzeň
Vergabenummer:
OZS/2025/01

1. Kupující

1.1 Kupující

Oficiální název : Statutární město Plzeň
Právní forma kupujícího : Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele : Služby pro širokou veřejnost

2. Řízení

2.1 Řízení

Název : Studie zástavby bytovými domy v blocích D1 a D2 Plzeň – Kasárna Slovany
Popis : Zpracování projektové dokumentace ve stupni studie zastavitelnosti bloků D1 a D2 v lokalitě Plzeň Slovany
Identifikátor řízení : 6fe25126-1267-45eb-a431-5da6b3a01f4d
Interní identifikátor : OZS/2025/01
Typ řízení : Otevřené
Odůvodnění zrychleného řízení :
Hlavní prvky řízení :

2.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby

2.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Další informace : Místo plnění předmětu veřejné zakázky je na adrese zhotovitele a místo předání díla je: Obytná zóna Sylván a.s., Palackého nám. 6, Plzeň nebo jiné místo určené v souladu s podmínkami uvedenými v návrhu smlouvy o dílo, která je přílohou zadávací dokumentace.

2.1.3 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 10 000 000 Česká koruna

2.1.4 Obecné informace

Právní základ :
Směrnice 2014/24/EU
32014L0024 - Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU ze dne 26. února 2014 o zadávání veřejných zakázek a o zrušení směrnice 2004/18/ES
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek

2.1.6 Důvody pro vyloučení

Čistě vnitrostátní důvody pro vyloučení : Možné důvody vyloučení účastníka zadávacího postupu jsou definovány zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5. Část

5.1 Technické ID šarže : LOT-0001

Název : Studie zástavby bytovými domy v blocích D1 a D2 Plzeň – Kasárna Slovany
Popis : Zpracování projektové dokumentace ve stupni studie zastavitelnosti bloků D1 a D2 v lokalitě Plzeň Slovany
Interní identifikátor : OZS/2025/01

5.1.1 Účel

Charakter smlouvy : Služby
Hlavní klasifikace ( cpv ): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby

5.1.2 Místo plnění

Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Další informace : Místo plnění předmětu veřejné zakázky je na adrese zhotovitele a místo předání díla je: Obytná zóna Sylván a.s., Palackého nám. 6, Plzeň nebo jiné místo určené v souladu s podmínkami uvedenými v návrhu smlouvy o dílo, která je přílohou zadávací dokumentace.

5.1.3 Odhadovaná doba trvání

Datum zahájení : 18/03/2025
Doba trvání : 6 Měsíc

5.1.5 Hodnota

Odhadovaná hodnota bez DPH : 10 000 000 Česká koruna

5.1.6 Obecné informace

Vyhrazená účast : Účast není vyhrazena.
Musí být uvedena jména a příslušná odborná kvalifikace pracovníků pověřených realizací zakázky : Vyžaduje se v nabídce
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
Na zakázku se vztahuje Dohoda o vládních zakázkách : ne
Tato zakázka je vhodná i pro malé a střední podniky
Další informace : Vysvětlení zadávací dokumentace zadavatel uveřejní u nadlimitní veřejné zakázky dle § 98 - ZZVZ na profilu zadavatele nejméně 5 pracovních dnů před skončením lhůty pro podání nabídek. Písemná žádost musí být zadavateli doručena nejpozději 3 pracovní dny před uplynutím lhůt podle ust. § 98 odst. 1 ZZVZ. Pokud o vysvětlení zadávací dokumentace písemně požádá dodavatel, zadavatel vysvětlení uveřejní, odešle nebo předá včetně přesného znění žádosti bez identifikace tohoto dodavatele, nejpozději do 3 pracovních dnů po doručení žádosti. Zadavatel není povinen vysvětlení poskytnout, pokud není žádost o vysvětlení doručena včas. Pokud zadavatel na žádost o vysvětlení, která není doručena včas, vysvětlení poskytne, nemusí tuto výše určenou lhůtu dodržet. Zadavatel může provést vysvětlení zadávací dokumentace i bez předchozí žádosti dodavatele. Zadavatel preferuje komunikaci prostřednictvím elektronického nástroje, případně na níže uvedený e-mail: truhlar@ozsylvan.cz Oprávněnou osobou pro poskytování vysvětlení je: Martin Truhlář, technik společnosti Obytná zóna Sylván a.s., Palackého náměstí 6, 301 00 Plzeň

5.1.7 Strategické zadávání zakázek

Cíl strategického zadávání zakázek : Plnění sociálních cílů
Popis : Podmínka sociálně odpovědného zdávání je zadavatelem zohledněna v zadávací dokumentaci, když zadavatel stanovil kvalifikační kritéria při spodní hranici, stejně tak i obchodní podmínky jsou stanoveny tak, aby umožnily v co největší míře účast malým a středním podnikům.
Prosazovaný sociální cíl : Přístupnost pro všechny

5.1.8 Kritéria přístupnosti

Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta, neboť zakázka není určena k použití fyzickými osobami

5.1.9 Kritéria pro výběr

Kritérium :
Typ : Vhodnost pro výkon odborné činnosti
Popis : Zadavatel požaduje, aby dodavatelé prokázali splnění profesní způsobilosti dle § 77 ZZVZ. Profesně způsobilý je dodavatel, který předloží: * výpis z obchodního rejstříku nebo jiné obdobné evidence, pokud jiný předpis zápis do takové evidence požaduje (§ 77 odst. 1 ZZVZ); a * doklad, že je oprávněn podnikat v rozsahu odpovídajícímu předmětu veřejné zakázky, tj. doklad prokazující níže uvedené živnostenské oprávnění: - projektová činnost ve výstavbě Doklady podle § 77 odst. 1 a 2 ZZVZ dodavatel nemusí předložit, pokud právní předpisy v zemi jeho sídla obdobnou profesní způsobilost nevyžadují.
Použití tohoto kritéria : Použita
Kritérium :
Typ : Technická a odborná způsobilost
Popis : Zadavatel požaduje za účelem prokázání odborných zkušeností dodavatele nezbytných pro plnění veřejné zakázky v odpovídající kvalitě splnění níže uvedených kritérií technické kvalifikace: * seznam významných služeb poskytnutých za posledních 8 let před zahájením zadávacího řízení včetně uvedení ceny a doby jejich poskytnutí a identifikace objednatele v souladu s ustanovením § 79 odst. 2 písm. b) ZZVZ. Dodavatel je technicky kvalifikovaný k plnění veřejné zakázky, pokud v posledních osmi (8) letech realizoval, tj. řádně dokončil, alespoň: 1 službu spočívající v zajištění projektové dokumentace ve stupni studie pro výstavbu bytových domů, nebo bytových a nebytových domů s převahou bytových domů, včetně úpravy komunikací, sadových úprav a infrastruktury na rozloze min. 15 000 m2, v nákladech projekčních prací minimálně 1.500.000,- Kč bez DPH. Uváděné referenční zakázky musí být dokončeny a poskytnuty za posledních 8 let před zahájením zadávacího řízení. Ve své nabídce je dodavatel povinen k prokázání shora uvedeného kritéria technické kvalifikace předložit Seznam referenčních zakázek (lze využít přílohu č.5 ZD), ve kterém musí být uvedeno: (i) identifikace předmětu plnění, (ii) rozsah řešeného území, (iii) termín realizace (iv) cena předmětu plnění (v Kč bez DPH) (v) identifikace objednatele (vi) kontaktní osoba objednatele vč. uvedení kontaktu Ke každé referenční zakázce uvedené na Seznamu referenčních zakázek předloží účastník textovou a grafickou přílohu, ze které bude zřejmý navrhovaný stav řešeného území. Předchozí odstavec lze splnit předložením situace řešeného území, návrhem zástavby včetně vizualizace území, půdorysy typického podlaží objektů. * osvědčení o vzdělání a odborné kvalifikaci ve smyslu ustanovení § 79 odst. 2 písm. d) ZZVZ vztahující se k požadovaným službám, a to pro fyzické osoby, které budou služby poskytovat v níže uvedeném rozsahu: Zadavatel požaduje předložení dokladů pro alespoň jednu (1) osobu, která bude mít při zpracovávání projektové dokumentace postavení hlavního projektanta. Tato osoba musí mít : - vysokoškolské vzdělání v magisterském studijním programu odpovídajícího odborného zaměření, - autorizační osvědčení dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. V případě prokazování splnění kvalifikace prostřednictvím osvědčení autorizovaný inženýr je nutné doložit autorizaci pro obor pozemní stavby; - minimálně 5 let praxe v oboru. Ve své nabídce je dodavatel povinen k prokázání shora uvedeného kritéria technické kvalifikace předložit čestné prohlášení (zadavatel akceptuje čestné prohlášení obsažené v příloze č.5 zadávací dokumentace), ve kterém musí být uvedeno: (i) jméno a příjmení konkrétní osoby splňující předmětné kvalifikační kritérium, (ii) délka praxe v oboru pozemních staveb, (iii) prohlášení o existenci pracovního nebo obdobného poměru osoby u dodavatele. Přílohou čestného prohlášení bude prostá kopie: - autorizačního osvědčení dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů Čestné prohlášení musí být datováno a podepsáno dodavatelem nebo osobou oprávněnou zastupovat dodavatele.
Použití tohoto kritéria : Použita

5.1.10 Kritéria pro zadání

Kritérium :
Typ : Cena
Jméno/název : Nabídková cena
Popis : Nabídkovou cenou se rozumí celková cena za splnění předmětu veřejné zakázky. Nabídce s nejnižší nabídkovou cenou ze všech hodnocených nabídek bude přiřazeno 100 bodů, každé nabídce s vyšší nabídkovou cenou potom počet bodů, který odpovídá vzorci: (výše nejnižší nabídkové ceny ze všech nabídek x 100)/výše hodnocené nabídkové ceny Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,80 (váha hodnotícího kritéria) a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.
Váha (procenta, přesně) : 80
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti osob, které se mají přímo podílet na plnění veřejné zakázky
Popis : V rámci tohoto kritéria budou hodnoceny zkušenosti osob, které se budou přímo podílet na plnění veřejné zakázky, konkrétně délka praxe v oboru projektování. Ve své nabídce dodavatelé pro účely hodnocení nabídky v rámci tohoto hodnotícího kritéria předloží čestné prohlášení, ve kterém bude uvedena konkrétní osoba, která se bude podílet na plnění veřejné zakázky, a to v pozici hlavního projektanta. Za každý rok praxe nad rámec požadavku zadavatele na délku praxe, uvedeného v čl. IX. písm c) zadávací dokumentace, tj. více než 5 let praxe v oboru, bude účastníkovi uděleno 10 bodů. Maximální počet bodů, které může dodavatel v rámci tohoto hodnotící kritéria získat je 100 bodů. Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,10 (váha hodnotícího kritéria) a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa. Účastník doplní požadované údaje do Krycího listu nabídky, který tvoří přílohu zadávací dokumentace.
Váha (procenta, přesně) : 10
Kritérium :
Typ : Kvalita
Jméno/název : Zkušenosti účastníka
Popis : V rámci tohoto kritéria budou hodnoceny odborné zkušenosti účastníka, které jsou nezbytné pro plnění veřejné zakázky v odpovídající kvalitě. Ve své nabídce dodavatelé pro účely hodnocení nabídky v rámci tohoto hodnotícího kritéria předloží Seznam referenčních zakázek dokončených projektových dokumentací v hodnotě projekčních prací min. 1 500 000,- Kč bez DPH, kde předmětem projektové dokumentace bylo zpracování projektové dokumentace ve stupni studie pro výstavbu bytových domů, nebo bytových a nebytových domů s převahou bytových domů, včetně úpravy komunikací, sadových úprav a infrastruktury na rozloze min. 15 000 m2. Uváděné referenční zakázky musí být dokončeny a poskytnuty za posledních 8 let před zahájením zadávacího řízení. Za každou dokončenou zakázku nad rámec požadavku zadavatele na dokončené zakázky, uvedeného v čl. IX. písm c) zadávací dokumentace, tj. více než 1 zakázku, která byla dokončena a poskytnuta za posledních 8 let před zahájením zadávacího řízení, bude účastníkovi uděleno 25 bodů. Maximální počet bodů, které může dodavatel v rámci tohoto hodnotící kritéria získat je 100 bodů. Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,10 (váha hodnotícího kritéria) a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa. Účastník doplní požadované údaje do Krycího listu nabídky, který tvoří přílohu zadávací dokumentace.
Váha (procenta, přesně) : 10
Popis metody, která se použije v případě, že vážení nelze vyjádřit pomocí kritérií : Celkový počet získaných bodů je dán součtem bodů – bodových hodnot získaných jednotlivých kritérií hodnocení dle bodů 1) 2) a 3). Nabídka, která získá nejvyšší počet bodů, bude vyhodnocena jako ekonomicky nejvýhodnější. Ostatní nabídky budou hodnotící komisí seřazeny dle počtu získaných bodů sestupně za nabídkou s nejvyšším počtem bodů. Zadavatel rozhodne o výběru nabídky dodavatele, jehož nabídka byla vyhodnocena jako ekonomicky nejvýhodnější nabídka. V případě, že dvě a více nabídek dosáhnou stejného celkového počtu bodů, bude jako nejvýhodnější vybrána ta z nabídek, která dosáhla vyššího počtu bodů v kritériu hodnocení s vyšší vahou, tzn. v kritériu nabídková cena v Kč bez DPH. Při rovnosti nabídek dvou nebo více účastníků i po zohlednění předešlého odstavce rozhodne o výběru nejvhodnější nabídky los.
Odůvodnění neuvedení váhy kritérií pro zadání :

5.1.11 Zadávací dokumentace

5.1.12 Podmínky zadávání zakázek

Podmínky podání :
Elektronické podání : Požadována
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast : slovenština, čeština
Elektronický katalog : Nepovolena
Požaduje se zaručený nebo kvalifikovaný elektronický podpis nebo pečeť (podle definice v nařízení (EU) č 910/2014)
Varianty : Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek : 24/02/2025 10:00 +01:00
Lhůta, do které musí nabídka zůstat v platnosti : 0 Den
Smluvní podmínky :
Plnění zakázky musí být provedeno v rámci programů chráněného zaměstnání : Ne
Elektronická fakturace : Požadována
Bude použito elektronické objednávání : ne
Bude použita elektronická platba : ne
Informace o lhůtách pro přezkum : Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

5.1.15 Techniky

Rámcová dohoda :
Žádná rámcová dohoda
Informace o dynamickém nákupním systému :
Žádný dynamický nákupní systém
Elektronická aukce : ne

5.1.16 Další informace, mediace a přezkum

Organizace příslušná pro přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení : Obytná zóna Sylván a.s.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline : Obytná zóna Sylván a.s.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek : Obytná zóna Sylván a.s.

8. Organizace

8.1 ORG-0001

Oficiální název : Obytná zóna Sylván a.s.
Registrační číslo : 63509831
Poštovní adresa : Palackého náměstí 30
Obec : Plzeň
PSČ : 30100
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Telefon : +420 606970380
Úlohy této organizace :
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline

8.1 ORG-0002

Oficiální název : Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo : 65349423
Poštovní adresa : třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec : Brno
PSČ : 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Jihomoravský kraj ( CZ064 )
Země : Česko
Telefon : +420 542167111
Internetová adresa : https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace :
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum

8.1 ORG-0003

Oficiální název : Statutární město Plzeň
Registrační číslo : 00075370
Poštovní adresa : náměstí Republiky 1/1
Obec : Plzeň - Vnitřní Město
PSČ : 30100
Nižší územní jednotka země (NUTS) : Plzeňský kraj ( CZ032 )
Země : Česko
Kontaktní místo : Obytná zóna Sylván a.s., Palackého nám. 6 Plzeň, 30100
Telefon : +420 606970380
Úlohy této organizace :
Kupující

10. Změna

Znění předchozího oznámení, které má být změněno : 22920-2025
Hlavní důvod změny : Informace aktualizovány
Popis : § 98 odst. 4) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

10.1 Změna

Identifikátor sekce : LOT-0001
Popis změn : Lhůta pro podání nabídek je prodloužena a končí dne 24. 02. 2025 v 10:00 hod.
Zadávací dokumentace byla změněna dne : 03/02/2025

11. Oznámení - informace

11.1 Oznámení - informace

Identifikátor oznámení/verze : ad2667a4-daef-4ba1-ab58-79a1f93c7037 - 01
Druh formuláře : Zadávání
Typ oznámení : Oznámení o zahájení zadávacího nebo koncesního řízení – standardní režim
Datum odeslání oznámení : 03/02/2025 14:13 +01:00
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici : čeština

11.2 Informace o zveřejnění

Číslo zveřejnění oznámení : 00074763-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst. : 24/2025
Datum zveřejnění : 04/02/2025