Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Biskupiej 11 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”

I. Zakres robót obejmuje: 1. Branża budowlana: - wykonanie daszków zabezpieczających, - roboty przygotowawcze, - roboty rozbiórkowe, - wzmocnienie konstrukcji ścian, - wykonanie izolacji poziomej i pionowej z dociepleniem, - wykonanie płyty fundamentowej, - wymiana wszystkich istniejących stropów na nowe stropy, - wykonanie podparcia dla nowoprojektowanych stropów, - wykonanie nowych …

CPV: 44212310 Gerüste, 45000000 Bauarbeiten, 45100000 Baureifmachung, 45111200 Baureifmachung und Abräumung, 45111220 Gestrüppentfernungsarbeiten, 45111300 Abbauarbeiten, 45223500 Stahlbetonkonstruktionen, 45261100 Errichtung von Dachstühlen, 45261210 Dachdeckarbeiten, 45261320 Dachrinnenarbeiten, 45262100 Gerüstarbeiten, 45262300 Betonarbeiten, 45262310 Stahlbetonarbeiten, 45262311 Betonrohbauarbeiten, 45262370 Betonummantelungsarbeiten, 45262423 Herstellung von Decks, 45262500 Maurerarbeiten, 45310000 Installation von elektrischen Leitungen, 45312310 Blitzschutzarbeiten, 45320000 Abdichtungs- und Dämmarbeiten, 45330000 Installateurarbeiten, 45331100 Installation von Zentralheizungen, 45331210 Installation von Lüftungsanlagen, 45332200 Wasserinstallationsarbeiten, 45400000 Baufertigstellung, 45410000 Putzarbeiten, 45421000 Bautischlerarbeiten, 45421100 Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör, 45421132 Einbau von Fenstern, 45421146 Einbau von abgehängten Decken, 45430000 Bodenbelags- und Wandverkleidungsarbeiten, 45431000 Boden- und Fliesenarbeiten, 45442100 Anstricharbeiten, 45443000 Fassadenarbeiten, 45450000 Sonstige Baufertigstellungsarbeiten, 45453100 Sanierungsarbeiten
Ausführungsort:
Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Biskupiej 11 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”
Vergabestelle:
Gdańskie Nieruchomości
Vergabenummer:
TZ.250.55.2022.JR

1. Nabywca

1.1 Nabywca

Oficjalna nazwa : Gdańskie Nieruchomości

2. Procedura

2.1 Procedura

Tytuł : Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Biskupiej 11 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”
Opis : I. Zakres robót obejmuje: 1. Branża budowlana: - wykonanie daszków zabezpieczających, - roboty przygotowawcze, - roboty rozbiórkowe, - wzmocnienie konstrukcji ścian, - wykonanie izolacji poziomej i pionowej z dociepleniem, - wykonanie płyty fundamentowej, - wymiana wszystkich istniejących stropów na nowe stropy, - wykonanie podparcia dla nowoprojektowanych stropów, - wykonanie nowych tynków, - wykonanie nowego dachu o krokwiach drewnianych, - wykonanie nowych schodów na wzór schodów historycznych, - wykonanie posadzki z płyty żelbetonowej, - wykonanie wzmocnienia filarów międzyokiennych, - uszczelnienie pokrycia dachowego, - odtworzenie obróbek blacharskich, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - malowanie elewacji, - wykonanie prac konserwatorskich elewacji budynku, naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego, - wykonanie wykończenia wnętrz lokali mieszkalnych, zgodnie z załącznikiem nr 12 do SWZ, 2.Instalacje sanitarne: - przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o i c w-u, - demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów, - wykonanie instalacji wodociągowej, - wykonanie instalacji hydrantowej, - wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie instalacji gazu, - wykonanie instalacji wentylacji hybrydowej. 3. Instalacje elektryczne: - wykonanie rozliczeniowego pomiaru energii elektrycznej, - wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną, - wykonanie rozdzielnicy głównej budynku, - wykonanie wewnętrznych linii zasilających, - wykonanie instalacji elektrycznej mieszkań, - wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej, - wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej. - wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego. 4. Instalacje teletechniczne: - systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH, RTV, SAT); - instalacji domofonowej. 5. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. II. Szczegółowy opis zakresu robót został określony w pkt. 3 SWZ. III. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt 3 ppkt 4 SWZ.
Identyfikator procedury : 12e68fe4-cb3d-441a-81cc-631190e6bbf9
Wewnętrzny identyfikator : TZ.250.55.2022.JR

2.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Główna klasyfikacja ( cpv ): 45000000 Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 44212310 Rusztowania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111200 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111300 Roboty rozbiórkowe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45223500 Konstrukcje z betonu zbrojonego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261100 Wykonywanie konstrukcji dachowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261210 Wykonywanie pokryć dachowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262100 Roboty przy wznoszeniu rusztowań
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262300 Betonowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262310 Zbrojenie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262311 Betonowanie konstrukcji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262370 Roboty w zakresie pokrywania betonem
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262423 Wykonywanie pokładów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262500 Roboty murarskie i murowe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45312310 Ochrona odgromowa
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331210 Instalowanie wentylacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45410000 Tynkowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421146 Instalowanie sufitów podwieszanych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45430000 Pokrywanie podłóg i ścian
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45431000 Kładzenie płytek
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45442100 Roboty malarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45443000 Roboty elewacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45453100 Roboty renowacyjne

2.1.2 Miejsce realizacji

Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska

2.1.4 Informacje ogólne

Podstawa prawna :
Dyrektywa 2014/24/UE
Dyrektywa 2014/24/UE -

5. Część zamówienia

5.1 Techniczny ID partii : LOT-0000

Tytuł : Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Biskupiej 11 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”
Opis : I. Zakres robót obejmuje: 1. Branża budowlana: - wykonanie daszków zabezpieczających, - roboty przygotowawcze, - roboty rozbiórkowe, - wzmocnienie konstrukcji ścian, - wykonanie izolacji poziomej i pionowej z dociepleniem, - wykonanie płyty fundamentowej, - wymiana wszystkich istniejących stropów na nowe stropy, - wykonanie podparcia dla nowoprojektowanych stropów, - wykonanie nowych tynków, - wykonanie nowego dachu o krokwiach drewnianych, - wykonanie nowych schodów na wzór schodów historycznych, - wykonanie posadzki z płyty żelbetonowej, - wykonanie wzmocnienia filarów międzyokiennych, - uszczelnienie pokrycia dachowego, - odtworzenie obróbek blacharskich, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - malowanie elewacji, - wykonanie prac konserwatorskich elewacji budynku, naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego, - wykonanie wykończenia wnętrz lokali mieszkalnych, zgodnie z załącznikiem nr 12 do SWZ, 2.Instalacje sanitarne: - przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o i c w-u, - demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów, - wykonanie instalacji wodociągowej, - wykonanie instalacji hydrantowej, - wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie instalacji gazu, - wykonanie instalacji wentylacji hybrydowej. 3. Instalacje elektryczne: - wykonanie rozliczeniowego pomiaru energii elektrycznej, - wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną, - wykonanie rozdzielnicy głównej budynku, - wykonanie wewnętrznych linii zasilających, - wykonanie instalacji elektrycznej mieszkań, - wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej, - wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej. - wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego. 4. Instalacje teletechniczne: - systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH, RTV, SAT); - instalacji domofonowej. 5. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. II. Szczegółowy opis zakresu robót został określony w pkt. 3 SWZ. III. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt 3 ppkt 4 SWZ.

5.1.1 Przeznaczenie

Charakter zamówienia : Roboty budowlane
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 44212310 Rusztowania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45100000 Przygotowanie terenu pod budowę
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111200 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111220 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45111300 Roboty rozbiórkowe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45223500 Konstrukcje z betonu zbrojonego
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261100 Wykonywanie konstrukcji dachowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261210 Wykonywanie pokryć dachowych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45261320 Kładzenie rynien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262100 Roboty przy wznoszeniu rusztowań
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262300 Betonowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262310 Zbrojenie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262311 Betonowanie konstrukcji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262370 Roboty w zakresie pokrywania betonem
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262423 Wykonywanie pokładów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45262500 Roboty murarskie i murowe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45310000 Roboty instalacyjne elektryczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45312310 Ochrona odgromowa
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45320000 Roboty izolacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45330000 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331100 Instalowanie centralnego ogrzewania
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45331210 Instalowanie wentylacji
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45332200 Roboty instalacyjne hydrauliczne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45400000 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45410000 Tynkowanie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421000 Roboty w zakresie stolarki budowlanej
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421100 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421132 Instalowanie okien
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45421146 Instalowanie sufitów podwieszanych
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45430000 Pokrywanie podłóg i ścian
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45431000 Kładzenie płytek
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45442100 Roboty malarskie
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45443000 Roboty elewacyjne
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45450000 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Dodatkowa klasyfikacja ( cpv ): 45453100 Roboty renowacyjne

5.1.2 Miejsce realizacji

Miejscowość : Gdańsk
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Informacje dodatkowe :

5.1.6 Informacje ogólne

Projekt zamówienia w pełni lub częściowo finansowany z funduszy UE
Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA) : nie

5.1.16 Dalsze informacje, mediacja i odwołanie

Organ odwoławczy : Krajowa Izba Odwoławcza
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych : Krajowa Izba Odwoławcza
TED eSender : Publications Office of the European Union

6. Wyniki

Wartość wszystkich umów przyznanych w tym zawiadomieniu : 4 343 731,59 Złoty

6.1 Wyniki – ID części zamówienia : LOT-0000

6.1.2 Informacje o zwycięzcach

Zwycięzca :
Oficjalna nazwa : FORI Spółka z o.o.
Oferta :
Identyfikator oferty : 1
Identyfikator części zamówienia lub grupy części : LOT-0000
Wartość przetargu : 249 557,95 Złoty
Podwykonawstwo : Nie
Informacje dotyczące zamówienia :
Identyfikator umowy : 110/2022/TZ
Tytuł : Remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Biskupiej 11 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”
Data zawarcia umowy : 23/08/2022

7. Modyfikacja

7.1 Modyfikacja

Identyfikator poprzedniego ogłoszenia o udzieleniu zamówienia : 463094-2022
Identyfikator zmodyfikowanego kontraktu : CON-0001
Powód modyfikacji : Potrzeba realizacji dodatkowych robót budowlanych, usług lub dostaw przez pierwotnego wykonawcę.
Opis : Zmiana wynagrodzenia określonego w umowie wynika z konieczności wykonania robót dodatkowych.

7.1.1 Zmiana

Opis modyfikacji : 1.Zmiana sposobu spełnienia świadczenia polegająca na wykonaniu robót dodatkowych w budynku przy ul. Biskupia 11 w Gdańsku w zakresie: Kosztorys na roboty zaniechane nr 2 – Roboty zaniechane w branży budowlanej Kosztorys na roboty dodatkowe nr 17 – Wykonanie instalacji elektrycznej w rurkach osłonowych w piwnicy Kosztorys na roboty dodatkowe nr 26 – Wykonanie rurociągu tłocznego – podłączenie pompy do kanalizacji Kosztorys na roboty dodatkowe nr 29b – Wykonanie i zamontowanie osprzętu wraz z okablowaniem na potrzeby systemu BMS Kosztorys na roboty dodatkowe nr 30 – Powykonawcza inwentaryzacja wykonanych okładzin z płytek i paneli podłogowych. Kosztorys na roboty dodatkowe nr 34 – Wykonanie dodatkowych ław kominiarskich. Kosztorys na roboty dodatkowe nr 35 – Dostawa i montaż wyposażenia klatek schodowych. Kosztorys na roboty dodatkowe nr 36 – Wykonanie doziemnych skrzynek na złącze kontrolne. Kosztorys na roboty dodatkowe nr 37 – Wykonanie przepierzenia pod schodami. Zamurowanie otworów w szachtach, dostawa i montaż kuchenek elektrycznych, drabinek do wyłazów dachowych. Zamontowanie dodatkowej klapy ppoż na czerpni pomieszczenia węzła cieplnego. Kosztorys na roboty dodatkowe nr 39 – Montaż dodatkowej obudowy czerpni powietrza dla węzła C.O. oraz podbudowy pod złącze energetyczne Kosztorys na roboty dodatkowe nr 41 – Montaż schodów na klatkach schodowych - rozbieżności między stanem rzeczywistym, a dokumentacją projektową Kosztorys różnicowy nr 10 – Zmiany w wykonaniu instalacji odgromowej. Kosztorys różnicowy nr 12 – Zmiany w zagospodarowaniu terenu wokół budynku. Kosztorys różnicowy nr 13 – Zmiany związane z zastosowaniem wyrzutni zbiorczej dla wentylacji na szachtach instalacyjnych. Kosztorys różnicowy nr 14 – Zmiana wykończenia posadzki na klatkach schodowych na parterze budynku. Kosztorys różnicowy nr 15 – Zmiana zastosowanych drzwiczek rewizyjnych do szachtów instalacyjnych. 2. Zmiana wartości: Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 i 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w maksymalnej wysokości z zastrzeżeniem ust. 8, na podstawie cen jednostkowych określonych w kosztorysach ofertowych w wysokości: Wartość netto:5 418 926,82 zł (słownie: pięć milionów czterysta osiemnaście tysięcy dziewięćset dwadzieścia sześć 82/100 złotych) VAT 8%: 435 896,14 zł (słownie: czterysta trzydzieści pięć tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt sześć 14/100 złotych) Wartość brutto: 5 854 822,96 zł (słownie: pięć milionów osiemset pięćdziesiąt cztery tysiące osiemset dwadzieścia dwa 96/100 złotych)

8. Organizacje

8.1 ORG-0003

Oficjalna nazwa : Gdańskie Nieruchomości
Numer rejestracyjny : 192817769
Adres pocztowy : Partyzantów 74
Miejscowość : Gdańsk
Kod pocztowy : 80-254
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Dział zamówień publicznych
Telefon : 48583201032
Adres strony internetowej : https://nieruchomoscigda.pl/
Role tej organizacji :
Nabywca

8.1 ORG-0004

Oficjalna nazwa : Krajowa Izba Odwoławcza
Numer rejestracyjny : 010828091
Adres pocztowy : Postępu 17A
Miejscowość : Warszawa
Kod pocztowy : 02-676
Podpodział krajowy (NUTS) : Miasto Warszawa ( PL911 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Krajowa Izba Odwoławcza
Telefon : 224587801
Adres strony internetowej : https://www.uzp.gov.pl/kio
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL) : https://epuap.gov.pl/wps/portal
Role tej organizacji :
Organ odwoławczy
Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych

8.1 ORG-0005

Oficjalna nazwa : FORI Spółka z o.o.
Numer rejestracyjny : REGON 384171646
Adres pocztowy : ul. Wichrowe Wzgórza 10
Miejscowość : Juszkowo
Kod pocztowy : 83-000
Podpodział krajowy (NUTS) : Gdański ( PL634 )
Kraj : Polska
Punkt kontaktowy : Bartosz Rozenberg
Telefon : 505028676
Role tej organizacji :
Oferent
Zwycięzca tych części zamówienia : LOT-0000

8.1 ORG-0000

Oficjalna nazwa : Publications Office of the European Union
Numer rejestracyjny : PUBL
Miejscowość : Luxembourg
Kod pocztowy : 2417
Podpodział krajowy (NUTS) : Luxembourg ( LU000 )
Kraj : Luksemburg
Telefon : +352 29291
Adres strony internetowej : https://op.europa.eu
Role tej organizacji :
TED eSender

11. Informacje o ogłoszeniu

11.1 Informacje o ogłoszeniu

Identyfikator/wersja ogłoszenia : 5156b918-79b9-4a40-96b9-316092c36c12 - 01
Typ formularza : Modyfikacja umowy
Rodzaj ogłoszenia : Ogłoszenie o modyfikacji umowy
Ogłoszenie – data wysłania : 30/12/2024 11:56 +00:00
Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne : polski

11.2 Informacje o publikacji

Numer publikacji ogłoszenia : 00000353-2025
Numer wydania Dz.U. S : 1/2025
Data publikacji : 02/01/2025