Önkormányzati ingatlanok kivitelezése (DBR)

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek kivitelezése, ezen belül különösen felújítási, bővítési, bontási, továbbá energetikai korszerűsítési kivitelezési tevékenység végzése érdekében dinamikus beszerzési rendszer létrehozása. Tervezett kivitelezési tevékenységek: - 2024. évben - Ákombákom Tagóvoda / Minimanó Bölcsőde felújítása, energetikai korszerűsítése (épület alapterülete 2 535 m2), Gondozási …

CPV: 45100000 Baureifmachung, 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45300000 Bauinstallationsarbeiten
Ausführungsort:
Önkormányzati ingatlanok kivitelezése (DBR)
Vergabestelle:
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Vergabenummer:
EKR000122762024

1. Vevő

1.1 Vevő

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Az ajánlatkérő szervezet jogi típusa : Helyi hatóság
Az ajánlatkérő szerv tevékenysége : Általános közszolgáltatások

2. Eljárás

2.1 Eljárás

Cím : Önkormányzati ingatlanok kivitelezése (DBR)
Leírás : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló intézmények, szolgáltató létesítmények, lakóépületek kivitelezése, ezen belül különösen felújítási, bővítési, bontási, továbbá energetikai korszerűsítési kivitelezési tevékenység végzése érdekében dinamikus beszerzési rendszer létrehozása. Tervezett kivitelezési tevékenységek: - 2024. évben - Ákombákom Tagóvoda / Minimanó Bölcsőde felújítása, energetikai korszerűsítése (épület alapterülete 2 535 m2), Gondozási Központ felújítás (épület alapterülete 990 m2), Corner Hotel felújítása, energetikai korszerűsítése (épület alapterülete 3 043 m2), Polgármesteri Hivatal energetikai korszerűsítése (épület alapterülete 10 329 m2), Pitypang Tagóvoda energetikai korszerűsítése (épület alapterülete 1 307 m2); - 2025. évben - Angyalkert Tagóvoda teljes belső felújítása (épület alapterülete 1 065 m2), Varázsliget Tagóvoda teljes felújítása és telekrendezése (épület alapterülete 1 831 m2), Csipet- Csapat Bölcsőde teljes felújítása (alapmegerősítés), konyhai rész átalakítása, játszóudvar felújítása (épület alapterülete 2 035 m2). Ajánlatkérő a Kbt. 107. § (2) bekezdése alapján rögzíti, hogy a tervezett beszerzések nagyságrendjét a fenti mennyiségek jelentik, amelyek 2024. és 2025. évekre vonatkoznak. A rendszerben megvalósítandó konkrét közbeszerzésre vonatkozó pontos műszaki leírást az ajánlattételi felhívás megküldésével egyidejűleg teszi Ajánlatkérő elérhetővé. Ajánlatkérő a Kbt. 107. § (2) bekezdés utolsó mondata alapján fenntartja annak a lehetőségét, hogy a DBR megvalósítása során, az ajánlattételi felhívás megküldésével egyidejűleg, az abban foglalt konkrét beszerzési igényre vonatkozóan - a konkrét közbeszerzések tárgyától és jellegétől függően - a részajánlattételi lehetőséget határozzon meg az ajánlattételi felhívásban. Ajánlatkérő fenntartja a jogot, hogy a DBR megvalósítása során, az ajánlattételi felhívásban meghatározottakhoz képest eltérő teljesítési helyszín(eke)t is megadhasson, továbbá szerződéskötési feltételként az M/2. alkalmassági előírások között nem szereplő szakemberrel való rendelkezést előírjon.
Eljárásazonosító : 8762090b-a1b9-4ea6-a2ea-2e8d08528c79
Előző hirdetmény : 101495-2024
Belső azonosító : 2024/S 035-101495
Az eljárás típusa : Egyéb többszakaszos eljárás
A gyorsított eljárás indoklása :
Az eljárás legfontosabb jellemzői : A Kbt. szerint.

2.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45210000 Magasépítési munka

2.1.3 Érték

A becsült érték héa (áfa) nélkül : 5 267 400 000 Forint

2.1.4 Általános információk

További információk : A jelen hirdetmény 2024. év IV. negyedévére vonatkozik. 2024. december 31. napjáig a DBR keretén belül újabb szerződéskötésre nem fog sor kerülni. Ajánlatkérő az eljárás során környezetvédelmi és szociális szempontokat nem vett figyelembe.
Jogalap :
2014/24/EU irányelv

5. Rész

5.1 Technikai azonosító a tételhez : LOT-0001

Cím : Gondozási Központ kivitelezése I. ütem
Leírás : Kivitelezési szerződés keretében Gondozási Központ kivitelezése I. ütemének megvalósítása a közbeszerzési dokumentumok II. fejezetét képező műszaki leírás mellékletét képező kivitelezési tervdokumentáció és árazatlan költségvetés alapján. Az átalakítással/felújítással érintett épület alapterülete 998 m2. Ajánlatkérő a tulajdonában álló, meglévő, jelenleg üres óvodaépület idősgondozási központtá történő átalakítását kívánja megvalósítani a jelen beruházás keretében. A tervezett beruházás célja az épület felhasználási módjának megváltoztatása és ezzel együtt teljes körű felújítása. A tervezett funkcióváltás miatt szükségessé vált az épület belső helyiség struktúrájának újragondolása az új funkciókra. A felújítás az épület fő tömegét nem érinti, de alaprajzi változtatások készülnek. A kivitelezési munkafolyamatok a következők: a bontási munkákat követően, az épület teljes körű felújításra kerül, a nyílászárókat szükség szerint cseréljük, megtörténik a gépészeti és elektromos felújítás, továbbá az épület energetikai korszerűsítése is. A beruházás keretében a távhő-alapú fűtési rendszer megszüntetésre kerül, az épület hőigényét hőszivattyúkkal tervezzük biztosítani. A felújítás keretében az épületben szellőző rendszer készül. A villamos energiaellátást az épület tetejére telepített napelemes rendszerrel egészítjük ki. A kivitelezés nem építési engedélyköteles, azonban településképi bejelentési eljárás érintett, amelyre vonatkozó határozat rendelkezésre áll. A szerződéskötés feltétele, hogy a nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítéséhez legalább 1-1 fő, a felelős műszaki vezetői névjegyzékben [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet, 1. melléklet IV. fejezet] szereplő, legalább MV-É kategóriás vagy azzal egyenértékű, legalább MV-ÉG kategóriás vagy azzal egyenértékű, valamint legalább MV-ÉV kategóriás vagy azzal egyenértékű felelős műszaki vezető szakember közreműködését biztosítsa a teljesítés során, a szerződés teljes időtartama alatt, azok közül a szakemberek közül, melyeket az M/2. alkalmassági előírás alapján megjelölt a részvételi jelentkezésében. Ajánlattevőnek vállalnia kell, hogy amennyiben a megajánlott és megjelölt szakember nem szerepel a nyilvántartásban, úgy a kamarai nyilvántartásba vétellel legkésőbb a szerződés megkötéséig, illetőleg a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fog, amelyet legkésőbb a szerződés megkötésekor igazolnia kell.
Belső azonosító : 2024/S 035-101495/1

5.1.1 Cél

A szerződés jellege : Építési beruházás
Fő osztályozás ( cpv ): 45210000 Magasépítési munka
További osztályozás ( cpv ): 45100000 Terep-előkészítő munkák
További osztályozás ( cpv ): 45200000 Teljes vagy részleges magas- és mélyépítési munka
További osztályozás ( cpv ): 45300000 Épületszerelési munka

5.1.2 A teljesítés helye

Postacím : Hegedűs Gyula utca 123-127.
Város : Budapest
Irányítószám : 1138
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
További információk :

5.1.3 Becsült időtartam

Időtartam : 12 Hónap

5.1.5 Érték

A becsült érték héa (áfa) nélkül : 921 961 581 Forint

5.1.6 Általános információk

Nem uniós forrásokból finanszírozott közbeszerzési projekt
A közbeszerzésre a kormányzati közbeszerzés megállapodás alkalmazandó : igen
További információk : A nyertes ajánlattevőnek vagy az általa a szerződés teljesítésébe bevont alvállalkozónak a szerződéskötésig rendelkezni kell a következő szállítási és gyűjtési tevékenységre vonatkozó környezetvédelmi hatósági engedéllyel: 17 01 EWC és 17 09 EWC. Az engedély megszerzésének szerződéskötésig történő elmaradása vagy az igazolásának hiánya a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján, melynek tudomásulvételéről az ajánlatban nyilatkozni kell. A nyertes ajánlattevőként szerződő fél a szerződés tárgyát képző feladatokkal kapcsolatos műszaki és pénzügyi ütemtervet az irányadó dátumokkal köteles a szerződés hatályba lépésétől számított 3 munkanapon belül az ajánlatkérőként szerződő fél részére átadni. A munkaterület átadására a szerződéskötést követő 5 napon belül kerül sor. Ajánlatkérő tartalékkeretet biztosít a szerződés szerinti teljes ellenszolgáltatás 10%-ának megfelelő mértékben.

5.1.7 Stratégiai közbeszerzés

5.1.10 Odaítélési szempontok

Kritérium :
Típus : Minőség
Megnevezés :
Leírás : Teljes körű jótállás időtartama az elvégzett munkákra és a beépített anyagokra (hónap, legkedvezőbb 36 hónap, legkedvezőtlenebb 24 hónap)
Súlyozás (pontok, pontos) : 15
Kritérium :
Típus : Minőség
Megnevezés :
Leírás : M/2.1. alkalmassági feltétel teljesítéséhez megjelölt szakember meglévő épület felújításában szerzett többlet szakmai tapasztalatának időtartama (hónap, legkedvezőbb 60 hónap)
Súlyozás (pontok, pontos) : 15
Kritérium :
Típus : Ár
Megnevezés :
Leírás : Ajánlati ár (nettó HUF, a költségvetési főösszesítő összesen sorában szereplő árral egyezően, tartalékkeret nélkül)
Súlyozás (pontok, pontos) : 70
Az alkalmazandó módszer ismertetése, ha a súlyozás kritériumokkal nem fejezhető ki :
Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel :

5.1.12 A közbeszerzésre irányadó feltételek

A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk : A Kbt. 148. § szerint.

5.1.15 Sajátos beszerzési módszerek

Keretmegállapodás :
Nincs keretmegállapodás
A dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk :
Dinamikus beszerzési rendszer, amely csak az e hirdetményben felsorolt vevők által használható

5.1.16 További információk, közvetítés és felülvizsgálat

Felülvizsgálati szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Közbeszerzési szolgáltató : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
TED eSender : Közbeszerzési Hatóság

6. Eredmények

Az értesítésben odaítélt összes szerződés értéke : 549 938 233 Forint

6.1 Eredmény – részazonosító : LOT-0001

Legalább egy nyertes kiválasztására sor került.

6.1.2 Információk a nyertesekről

Nyertes :
Hivatalos név : BUILD IT Mérnökiroda Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Ajánlat :
Ajánlat azonosítója : EKR000824062024/3578
A rész vagy a részcsoport azonosítója : LOT-0001
Ajánlat értéke : 549 938 233 Forint
Az ajánlatot rangsorolták : igen
Helyezés a nyertesek listáján : 1
Az ajánlat az egyik változat : nem
Alvállalkozás : Igen
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert : igen
Az alvállalkozás értéke : 148 925 000 Forint
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert : igen
Az alvállalkozás százalékos aránya : 27
Leírás : épületgépészeti munkák, MV-ÉV felelős műszaki vezetői feladatok ellátása, bontási munkák elvégzése hulladékszállítással
A szerződésre vonatkozó információk :
A szerződés azonosítója : 1
Cím : egyedi kivitelezési szerződés
A nyertes kiválasztásának időpontja : 04/09/2024
A szerződés megkötésének időpontja : 14/10/2024
A szerződés odaítélésére keretmegállapodáson belül kerül sor : nem

6.1.3 Nem nyertes ajánlattevők :

Ajánlattevő :
Hivatalos név : EB Hungary Invest Kft.
Ajánlattevő :
Hivatalos név : EURO CAMPUS Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlattevő :
Hivatalos név : Fehérép Építőipari és Kereskedelmi Fővállalkozó Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlattevő :
Hivatalos név : FK-RASZTER Építő Zrt.
Ajánlattevő :
Hivatalos név : HF-Projekt Kft.
Ajánlattevő :
Hivatalos név : INVEST Bau-Tech Építőipari Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Ajánlattevő :
Hivatalos név : Jánosik és Társai Ipari, Szolgáltató és Karbantartó Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlattevő :
Hivatalos név : Nimród-Bau Beruházó és Kivitelező Kft.
Ajánlattevő :
Hivatalos név : Weiser Károly egyéni vállalkozó

6.1.4 Statisztikai információk

Az ajánlatkérő szervezethez beérkezett felülvizsgálati kérelmek összefoglalása :
A panaszosok száma : 0
Beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések :
A benyújtott beadványok típusa : Részvételi jelentkezések
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 0
A benyújtott beadványok típusa : Ajánlatok
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 10
A benyújtott beadványok típusa : Elektronikusan benyújtott ajánlatok
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 10
A benyújtott beadványok típusa : Mikrovállalkozások ajánlatai
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 2
A benyújtott beadványok típusa : Kisvállalkozások ajánlatai
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 5
A benyújtott beadványok típusa : Középvállalkozások ajánlatai
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 2
A benyújtott beadványok típusa : Mikro-, kis- vagy középvállalkozások ajánlatai
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 9
A benyújtott beadványok típusa : A vevőétől eltérő EGT-országban bejegyzett ajánlattevők ajánlatai
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 0
A benyújtott beadványok típusa : Az EGT-n kívüli országokban bejegyzett ajánlattevők ajánlatai
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 0
A benyújtott beadványok típusa : Ellenőrzött és nem elfogadható ajánlatok
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 1
A benyújtott beadványok típusa : Ellenőrzött és nem elfogadható ajánlatok az abnormálisan alacsony ár vagy költség miatt
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 1
A benyújtott beadványok típusa : Olyan ajánlatok, amelyekkel kapcsolatban még nem ellenőrizték, hogy elfogadhatók-e vagy nem
A beérkezett ajánlatok vagy részvételi jelentkezések száma : 7

8. Szervezetek

8.1 ORG-0001

Hivatalos név : Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat
Regisztrációs szám : 15735760241
Postacím : Béke Tér 1.
Város : Budapest
Irányítószám : 1139
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503127
E szervezet szerepei :
Vevő

8.1 ORG-0002

Hivatalos név : XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt.
Regisztrációs szám : 12052585241
Postacím : Béke Utca 65.
Város : Budapest
Irányítószám : 1131
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Kapcsolattartó pont : Előházi Zsófia
Telefonszám : +36 14503127
E szervezet szerepei :
Közbeszerzési szolgáltató
A közbeszerzési eljárással kapcsolatban további információt nyújtó szervezet

8.1 ORG-0006

Hivatalos név : BUILD IT Mérnökiroda Zártkörűen Működő Részvénytársaság
A gazdasági szereplő mérete : Kisvállalkozás
Regisztrációs szám : 32301960241
Postacím : Bóbita Utca 2. E. lház. 1. em.
Város : Budapest
Irányítószám : 1037
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 302451290
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő
Kedvezményezett
A tulajdonos állampolgársága : {code|name|eforms-country.HUN}
E tételek nyertese : LOT-0001

8.1 ORG-0007

Hivatalos név : EB Hungary Invest Kft.
Regisztrációs szám : 13240567242
Postacím : Fogadó Utca 4.
Város : Budapest
Irányítószám : 1107
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 301661712
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0008

Hivatalos név : EURO CAMPUS Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Regisztrációs szám : 13646925210
Postacím : Árpád Út 64.
Város : Eger
Irányítószám : 3300
Ország alegysége (NUTS) : Heves ( HU312 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 36780566
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0009

Hivatalos név : Fehérép Építőipari és Kereskedelmi Fővállalkozó Korlátolt Felelősségű Társaság
Regisztrációs szám : 11800756207
Postacím : Sziget utca 13.
Város : Székesfehérvár
Irányítószám : 8000
Ország alegysége (NUTS) : Fejér ( HU211 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : feherep@feherep.hu
Telefonszám : +36 22503505
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0010

Hivatalos név : FK-RASZTER Építő Zrt.
Regisztrációs szám : 11887827205
Postacím : Felsőszinva Utca 73.
Város : Miskolc
Irányítószám : 3533
Ország alegysége (NUTS) : Borsod-Abaúj-Zemplén ( HU311 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 46531839
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0011

Hivatalos név : HF-Projekt Kft.
Regisztrációs szám : 29182677213
Postacím : Pihenő Utca 3-5.
Város : Pécel
Irányítószám : 2119
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : info@hf-projekt.hu
Telefonszám : +36 203652520
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0012

Hivatalos név : INVEST Bau-Tech Építőipari Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
Regisztrációs szám : 13638117241
Postacím : Jász Utca 154.
Város : Budapest
Irányítószám : 1130
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 703848484
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0013

Hivatalos név : Jánosik és Társai Ipari, Szolgáltató és Karbantartó Korlátolt Felelősségű Társaság
Regisztrációs szám : 11066901244
Postacím : Attila Utca 34.
Város : Budapest
Irányítószám : 1047
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 308304055
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0014

Hivatalos név : Nimród-Bau Beruházó és Kivitelező Kft.
Regisztrációs szám : 12913480213
Postacím : Szentlászlói Út 36-38.
Város : Szentendre
Irányítószám : 2000
Ország alegysége (NUTS) : Pest ( HU120 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 13214073
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0015

Hivatalos név : Weiser Károly egyéni vállalkozó
Regisztrációs szám : 41045417243
Postacím : Tündérrózsa Utca 3.
Város : Budapest
Irányítószám : 1225
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : weiserk@prenoker.hu
Telefonszám : +36 309403619
E szervezet szerepei :
Ajánlattevő

8.1 ORG-0005

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534_2
Postacím : Riadó u. 5
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
Telefonszám : +36 18828592
Fax : +36 18828593
E szervezet szerepei :
Felülvizsgálati szervezet
A felülvizsgálati eljárásokról további információkat nyújtó szervezet

8.1 ORG-0004

Hivatalos név : Közbeszerzési Hatóság
Regisztrációs szám : EKRSZ_40664534
Postacím : Riadó utca 5.
Város : Budapest
Irányítószám : 1026
Ország alegysége (NUTS) : Budapest ( HU110 )
Ország : Magyarország
E-mail-cím : hirdetmeny@kt.hu
Telefonszám : +36 18828635
E szervezet szerepei :
TED eSender

11. A hirdetményre vonatkozó információk

11.1 A hirdetményre vonatkozó információk

A hirdetmény azonosítója/verziója : a4c4c009-05c0-4b4c-bf65-be0bffa06f80 - 02
Hirdetményminta típusa : Eredmény
A hirdetmény típusa : Tájékoztató az eljárás eredményéről vagy koncesszió odaítéléséről – klasszikus ajánlatkérőkre vonatkozó szabályok
A hirdetmény megküldésének dátuma : 07/01/2025 16:59 +01:00
Hirdetmény megküldésének dátuma (az eSender rendszerben) : 06/01/2025 11:03 +01:00
Azok a nyelvek, amelyeken ez a hirdetmény hivatalosan elérhető : magyar

11.2 A közzétételre vonatkozó információk

A hirdetmény közzétételi száma : 00012552-2025
HL S kiadás száma : 6/2025
A közzététel dátuma : 09/01/2025