24-06-17-1200 Sanierung GS Ramstein - Los 01 Architektenleistungen

1. Energetische Sanierung der Realschule Plus in Ramstein-Miesenbach Die Realschule plus in Ramstein-Miesenbach mit der postalischen Anschrift Schernauerstraße 31, 6687 Ramstein-Miesenbach, ist auf dem Weg zum Modellprojekt für das Land Rheinland-Pfalz und den Landkreis Kaiserslautern sowie für die Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach. Im Jahr 1972 wurde das Nichtwohngebäude in Betonskelettbauweise im Stadtteil …

CPV: 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen, 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71314100 Dienstleistungen im Elektrobereich, 71315000 Haustechnik, 71321200 Heizungsplanung, 71321300 Beratung im Bereich Sanitärinstallation, 71321400 Beratung im Bereich Belüftung
Ausführungsort:
24-06-17-1200 Sanierung GS Ramstein - Los 01 Architektenleistungen
Vergabestelle:
Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach
Vergabenummer:
24-06-17-1200

1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung : Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach
Rechtsform des Erwerbers : Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers : Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel : 24-06-17-1200 Sanierung GS Ramstein - Los 01 Architektenleistungen
Beschreibung : 1. Energetische Sanierung der Realschule Plus in Ramstein-Miesenbach Die Realschule plus in Ramstein-Miesenbach mit der postalischen Anschrift Schernauerstraße 31, 6687 Ramstein-Miesenbach, ist auf dem Weg zum Modellprojekt für das Land Rheinland-Pfalz und den Landkreis Kaiserslautern sowie für die Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach. Im Jahr 1972 wurde das Nichtwohngebäude in Betonskelettbauweise im Stadtteil Ramstein errichtet. Träger ist die Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach. Sie ist ein charakteristischer Bau aus einer Zeit, in der eine Vielzahl an Schulen aufgrund des gestiegenen Bedarfs nach Schulen und Universitäten errichtet wurde, in der allerdings noch nicht besonders viel Wert auf Energieeffizienz gelegt wurde. Die Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach plant eine energetische Sanierung des Schulgebäudes in serieller Bauweise mit den folgenden Zielen: ----- Zur Materialität: Es ist angedacht bei der Sanierung möglichst nachhaltige Materialien zu verwenden, um so die durch die verwendeten Materialien eingebaute Primärenergie ("Graue Energie") möglichst gering zu halten und eine gute Rückbaubarkeit und Entsorgung zu einem späteren Zeitpunkt zu gewährleisten. Soweit es brandschutztechnisch möglich ist, wird darauf geachtet, dass Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet werden. Auch die Erhaltung des schon existierenden Schulgebäudes statt eines Abrisses und Neubaus trägt zur Ressourceneffizienz und Abfallvermeidung bei. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung ist mit dem angedachten Konzept möglich. Durch die Art und Weise der geplanten Sanierung kann die Bauzeit so konzipiert werden, dass sie im Wesentlichen in den Ferien erfolgen kann und somit auf übergangsweise Containerlösungen verzichtet werden kann. ----- Zur technischen Ausrüstung: Als eine planerische Lösung erscheint es möglich, über die Fassadenelemente zu verbauende Lüftungsanlage oder alle Klassenzimmer an eine zentralen Lüftungsanlage anzuschließen. Aktuell werden nur einige Funktionsräume über eine Lüftungsanlage versorgt. Die "Corona-Pandemie" hat verdeutlicht, welche Vorteile eine gute Belüftung aller Räume mit sich bringen kann. Zudem können in einer zentralen Lüftungsanlage über die einzubauende Wärmerückgewinnung auch die Lüftungswärmeverluste erheblich reduziert werden. Im Hinblick auf den fortschreitenden Klimawandel darf das Thema sommerlicher Wärmeschutz nicht vernachlässigt werden. Im vorliegenden Objekt sind deshalb in die Fassade integrierte Raffstore vorgesehen, die es ermöglichen, die solaren Gewinne im Sommer zielgerichtet zu minimieren. Zudem werden Dämmmaterialien mit einer hohen Wärmekapazität verwendet, die im Zusammenspiel mit einer intelligenten Steuerung der Lüftungsanlage (nächtliches lüften) dazu beitragen, die Innentemperaturen im Sommer konstant und möglichst niedrig zu halten. Zusätzliche Verbesserungen des sommerlichen Wärmeschutzes werden durch die Umgestaltung des Außenbereichs erwartet. Da das Gebäude bereits an eine Fernwärmeversorgung mit einem niedrigen Primärenergiefaktor angeschlossen ist, wird das bestehende Heizsystem so belassen wie es ist. Lediglich ein Heizungspumpentausch und ein hydraulischer Abgleich bieten noch weitere Optimierungsmöglichkeiten. Eine möglichst große Photovoltaikanlage auf dem Dach soll dazu beitragen, dass das Gebäude erneuerbare Energien erzeugt und somit dabei hilft, Treibhausgase einzusparen. ----- Besonderheit zum Brandschutz: Als Grundlage für die brandschutztechnische Auslegung der seriell vorgefertigten Fassadenelemente gilt der § 28 der LBauO RLP. Im vorliegenden Fall müssen die Fassadenelemente als raumabschließende Bauteile in feuerhemmender Qualität - W30 bzw. EI 30 - ausgeführt werden, da das Objekt in die Gebäudeklasse 5 eingestuft worden ist. In der Planung muss außerdem berücksichtigt werden, dass die Befestigungen der vorgefertigten Holztafelbauelemente der brandschutztechnischen Klassifizierung der Außenwände entsprechen, sie müssen demzufolge für mindestens 30 Minuten feuerwiderstandsfähig sein. Die Verbindungen sollten so geplant werden, dass sie verdeckt ausgeführt bzw. durch Holzquerschnitte ausreichend lange geschützt werden. Ein Versagen der Verbindung muss vermieden werden, damit im Brandfall keine großformatigen Teile von der Fassade herabfallen können. Zu beachten ist, dass ein Brandüberschlag in allen Schichten der Fassadenelemente vermieden wird. Insbesondere ist dabei auf die Detailausbildung im Bereich von Fenster- und Türöffnungen und deren Laibungsausbildungen zu achten. ----- Zur Finanzierung: Zur Finanzierung des Vorhabens werden Mittel des Programms der Verbesserung der Energieeffizienz in kommunalen Gebäuden, Modellprojekte (Kommunen) in Anspruch genommen. Ziel der Planung ist es daher, den Endenergiebedarf des Gebäudes (Wärme) um 66,63 % zu senken. Die Einhaltung dieses Ziels ist primäres Ziel der Planung. Zeitliche Umsetzung des Projekts: Die bauliche Umsetzung (inklusive der Abrechnung der Maßnahme) des Projekts muss bis 30.06.2026 erfolgt sein. Die Maßnahme ist insoweit eilbedürftig. ----- 2. Aufstockung der Schule um einen Klassentrakt Neben der energetischen Sanierung plant die Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach die Aufstockung des Schulgebäudes um 3 weitere Klassenräume. Die planerische Umsetzung und soweit möglich die bauliche Umsetzung soll in das Projekt der energetischen Sanierung des Schulgebäudes integriert werden, da die Außenhülle der Aufstockung unmittelbaren Einfluss auf die Umsetzung der energetischen Sanierung hat. Im Rahmen der Maßnahme soll ein barrierefreier Ausbau des Schulgebäudes über einen Außenaufzug erfolgen, der ebenfalls in die Fassade zu integrieren ist. 3. Kosten Von folgenden Kosten geht die Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach derzeit aus: a. Energetische Sanierung (netto) - KG 300: 2.106.415,97 EUR - KG 400: 529.411,67 EUR b. Aufstockung mit Aufzugsanlage (netto) - KG 300: 975.000,00 EUR - KG 400: 280.000,00 EUR
Kennung des Verfahrens : 85ec81b1-4fe3-4e77-b2c0-e734d089113a
Interne Kennung : 24-06-17-1200
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt : nein
Begründung des beschleunigten Verfahrens :
Zentrale Elemente des Verfahrens : In der ersten Phase des Verfahrens (Teilnahmewettbewerb) wird die Eignung der Bewerber geprüft. In der zweiten Phase des Verfahrens werden 3 - 5 Bewerber aufgefordert, ein Angebot zu unterbreiten. Die Angebote werden anschließend in 1 oder mehreren Verhandlungsrunden verhandelt. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf Basis der Erstangebote zu vergeben, ohne in die Verhandlungen einzutreten.

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71314100 Dienstleistungen im Elektrobereich
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321200 Heizungsplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321300 Beratung im Bereich Sanitärinstallation
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321400 Beratung im Bereich Belüftung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71315000 Haustechnik

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Am Neuen Markt 6
Stadt : Ramstein-Miesenbach
Postleitzahl : 66877
Land, Gliederung (NUTS) : Kaiserslautern, Landkreis ( DEB3F )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Der Projektstandort (Schulgebäude) befindet sich in der Nollstraße 32, 66877 Ramstein-Miesenbach

2.1.3 Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt. : 531 744 Euro

2.1.4 Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen : Bekanntmachungs-ID: CXP4YJV553T 1.) Die Vergabeunterlagen sind ausschließlich digital über die Vergabeplattform erhältlich. Ggf. erforderliche Änderungen an diesen Unterlagen oder zusätzliche Informationen werden ebenfalls ausschließlich über die Vergabeplattform kommuniziert. Registrierte Bewerber/Bieter werden hierüber automatisch informiert. Es wird daher empfohlen, die Unterlagen mit Registrierung zu beziehen. Werden Vergabeunterlagen anonym herunterladen, liegt die Information über die Aktualität dieser Unterlagen in der alleinigen Verantwortung des unregistrierten Bewerbers/Bieters. --- 2.) Hinsichtlich der erbetenen Auskünfte zur Erfüllung der Teilnahmebedingungen/Eignungsanforderungen stehen Formularvordrucke zur Verfügung, die die Bewerber verwenden sollen. Maßgeblich bleibt der Inhalt der EU-Bekanntmachung. Die Verwendung von bereitgestellten Vordrucken wird für die Erstellung des Teilnahmeantrages und des Angebotes empfohlen. --- 3.) Anfragen von Bewerbern/Bietern werden nur in Textform über die Vergabeplattform oder per E-Mail von der genannten Kontaktstelle entgegengenommen und von der Vergabestelle ausschließlich in Textform über die Vergabeplattform beantwortet. Anfragen sollen bis spätestens 10 Tage vor Ablauf der Einreichungsfrist für die Teilnahmeanträge/Angebote gestellt werden. --- 4.) Ergänzende Informationen oder sonstige Korrespondenz der Vergabestelle erfolgen über die Vergabeplattform. Das Postfach der Bieters auf der Vergabeplattform erfüllt dabei für den Bieter die Funktion eines persönlichen elektronischen Briefkastens und ist maßgeblich und verbindlich für den Zugang von Erklärungen, Nachforderungen, Einladungen zum Verhandlungsgespräch und sonstigem Schriftverkehr. --- 5.) Der Versand der Informations- und Absageschreiben gemäß § 134 GWB erfolgt über die Vergabeplattform an das plattformseitig hinterlegte Postfach des Bieters bzw. an das Postfach der das Angebot einreichenden Stelle. Im Falle des Angebotes einer Bietergemeinschaft erfolgt die Korrespondenz der Vergabestelle über die Vergabeplattform an das plattformseitig hinterlegte Postfach des bevollmächtigten Mitglieds der Bietergemeinschaft bzw. an das Postfach der das Angebot einreichenden Stelle. --- 6.) Die Teilnahmeanträge und die Angebote sind mit den geforderten Erklärungen und Nachweisen bis zum Ablauf der jeweiligen Einreichungsfrist elektronisch in Textform verschlüsselt über das Bietertool der Vergabeplattform einzureichen. --- 7.) Ausländische Bewerber/Bieter haben geforderte Nachweise /Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Bei Dokumenten, die nicht in deutscher Sprache verfasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung ins Deutsche beizufügen. --- 8.) Die Abgabe von schriftlichen Teilnahmeanträgen/Angeboten (in Papierform) ist nicht zugelassen. --- 9.) Der Auftraggeber wendet das Landestariftreuegesetz (LTTG) Rheinland-Pfalz an.
Rechtsgrundlage :
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

5. Los

5.1 Technische ID des Loses : LOT-0001

Titel : 24-06-17-1200 Sanierung GS Ramstein - Los 01 Architektenleistungen
Beschreibung : Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen für die Architektenleistungen und die Planung der Technischen Ausrüstung. Die auf die Leistungsstufe 1 aufbauenden Leistungen werden optional ausgeschrieben. Auf die Beauftragung der weiteren Leistungen/Stufen besteht kein Rechtsanspruch.
Interne Kennung : 24-06-17-1200

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags : Dienstleistungen
Haupteinstufung ( cpv ): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71314100 Dienstleistungen im Elektrobereich
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321200 Heizungsplanung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321300 Beratung im Bereich Sanitärinstallation
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71321400 Beratung im Bereich Belüftung
Zusätzliche Einstufung ( cpv ): 71315000 Haustechnik
Optionen :
Beschreibung der Optionen : Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen für die Architektenleistungen und die Planung der Technischen Ausrüstung. Die auf die Leistungsstufe 1 aufbauenden Leistungen werden optional ausgeschrieben. Auf die Beauftragung der weiteren Leistungen/Stufen besteht kein Rechtsanspruch.

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift : Am Neuen Markt 6
Stadt : Ramstein-Miesenbach
Postleitzahl : 66877
Land, Gliederung (NUTS) : Kaiserslautern, Landkreis ( DEB3F )
Land : Deutschland
Zusätzliche Informationen : Der Projektstandort (Schulgebäude) befindet sich in der Nollstraße 32, 66877 Ramstein-Miesenbach

5.1.3 Geschätzte Dauer

Laufzeit : 2 Jahr

5.1.4 Verlängerung

Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben : Der Auftrag umfasst eine Option. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen für Architektenleistungen und die Planung der technischen Ausrüstung. Die auf die Leistungsstufe 1 aufbauenden Leistungen werden optional ausgeschrieben. Auf die Beauftragung der weiteren Leistungen/Stufen besteht kein Anspruch. Für die Bearbeitung weiterer Leistungsphasen/Leistungsstufen werden mit deren Beauftragung entsprechende Bearbeitungszeiten vereinbart. Die vorgenannte Laufzeit beinhaltet die geplante Projektdauer bis zum Abschluss der Baumaßnahmen.

5.1.6 Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen : ja

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe : Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium :
Art : Qualität
Bezeichnung : Bearbeitungsorganisation
Beschreibung : Die Qualität der Bearbeitungsorganisation wird anhand mehrerer Unterkriterien beurteilt. --- I) Systematische Herangehensweise an die Planungsaufgabe (30 %) --- II) Qualifikation und Berufserfahrung des zur Leistungserbringung vorgesehenen Projektteams (15%) --- III) Örtliche Präsenz und Organisation in der Phase der baulichen Projektrealisierung (15%) --- IV) Vertragsgestaltung (5%) --- Weitere Details zu den Zuschlagskriterien und der Bewertung können den Vergabeunterlagen der zweiten Verfahrensstufe entnommen werden. Diese Vergabeunterlagen sind im Entwurf bereits in der ersten Verfahrensstufe zur Verfügung gestellt.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 65
Kriterium :
Art : Preis
Bezeichnung : Wertungssumme aus dem Honorarangebot
Beschreibung : Details zur Bewertung können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
Gewichtung (Prozentanteil, genau) : 35
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann :
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde :

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Informationen über die Überprüfungsfristen : Von Bietern erkannte Verstöße der vergebenden Stelle gegen das geltende Vergaberecht hat der Bieter bei der vergebenden Stelle gemäß den Fristen des § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Erklärt die vergebende Stelle, dass sie einer Rüge nicht abhelfen will, hat der Bieter binnen einer Frist von 15 Tagen bei der benannten Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren einen Nachprüfungsantrag zustellen.

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung :
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem :
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle : Vergabekammer Rheinland-Pfalz beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt : Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach
Beschaffungsdienstleister : VBS Vergabeberatungsstelle GmbH
TED eSender : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung : LOT-0001

Es wurde kein Wettbewerbsgewinner ermittelt, und der Wettbewerb ist abgeschlossen.
Grund, warum kein Gewinner ausgewählt wurde : Entscheidung des Beschaffers aufgrund unzureichender Mittel

6.1.4 Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge :
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 1
Art der eingegangenen Einreichungen : Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge : 1

8. Organisationen

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung : Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach
Registrierungsnummer : 06371 / 592 - 140
Postanschrift : Am Neuen Markt 6
Stadt : Ramstein-Miesenbach
Postleitzahl : 66877
Land, Gliederung (NUTS) : Kaiserslautern, Landkreis ( DEB3F )
Land : Deutschland
Telefon : +4963715920
Rollen dieser Organisation :
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung : VBS Vergabeberatungsstelle GmbH
Registrierungsnummer : DE364668695
Postanschrift : Auf dem Kalk 5
Stadt : Montabaur
Postleitzahl : 56410
Land, Gliederung (NUTS) : Westerwaldkreis ( DEB1B )
Land : Deutschland
Telefon : +4926029973890
Rollen dieser Organisation :
Beschaffungsdienstleister

8.1 ORG-0003

Offizielle Bezeichnung : Vergabekammer Rheinland-Pfalz beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
Registrierungsnummer : DE355604198
Postanschrift : Stiftstraße 9
Stadt : Mainz
Postleitzahl : 55116
Land, Gliederung (NUTS) : Mainz, Kreisfreie Stadt ( DEB35 )
Land : Deutschland
Telefon : +49 6131162234
Fax : +49 6131162113
Rollen dieser Organisation :
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0004

Offizielle Bezeichnung : Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer : 0204:994-DOEVD-83
Stadt : Bonn
Postleitzahl : 53119
Land, Gliederung (NUTS) : Bonn, Kreisfreie Stadt ( DEA22 )
Land : Deutschland
Telefon : +49228996100
Rollen dieser Organisation :
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

11.1 Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung : 6b0ba4b9-b762-4ad0-a01b-f88169f829a4 - 01
Formulartyp : Ergebnis
Art der Bekanntmachung : Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung : 07/01/2025 15:56 +01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist : Deutsch

11.2 Informationen zur Veröffentlichung

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung : 00013789-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe : 6/2025
Datum der Veröffentlichung : 09/01/2025